Re: [請益] [討論] 進入升息循環之後,如何調整資產
※ 引述《buji ()》之銘言:
: 不作任何調整當然也是一途。至少短期內。
: 不過如果持續升息,資金成本逐漸增加,我想大家的財務槓桿應該會降低吧?
: 實質利率若上升,股票與房地產的魅力也應該會下降。(雖說不會那麼快)
: 不知鄉民們覺得持股比例,何時才是調節之時?
: 房產方面,政府信誓旦旦要管控降溫,似乎不宜與政府對做。
: 是該增加類現金部位比例嗎? 尤其是美元
:
老實說,投資史上也不是沒遇過升息的時刻,你就回想當年怎麼作,該怎麼辦就怎麼辦
台灣的央行這一次跟著FED升一碼,也才回復到2020年,疫情發生前的水準:1.375%
要回到2008年的高點:3.625%,
我依然存疑,
於是,對我來說,也沒什麼大動作,比例也不需大改變,船要轉舵也不需要一夕間大改變,
So,我的方針:貸款(質押,紓困,房屋,信用)就持續增貸,
繳款續繳,借新還舊,槓桿續開不過度擴張,日子如常過,
Cash is trash(橋水的老闆說的)
Cash is King...???報紙的記者說的
貸款能慢還就慢還(股癌,吳淡如說的)
股票,房地產持續買,哪一間銀行給我貸款,我就買那一家銀行的股票,
我想,這觀點是與您相左的
Check it out.
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※ PTT留言評論
爆
[情報] 西河: 我對這球季本來就沒什麼期望來源: Rob Perez 知名NBA節目製作人 (訪問影片) 今天賽後訪問 湖人隊 Westbrook 被記者問問題問到不爽 跟記者鬥嘴 (翻個大概而已)爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?所謂的自住不希望跌不是這種玩法 是把房子又拿去抵押買高利投資 譬如買銀行股賺一年5%股息這種 如果銀行鑑價跌25% 他就必須砍掉部分股票還銀行. 對一般人來說 最嚴重的其實不是房價跌會怎樣 是貸款付到一半 開始升息要怎麼辦1
[問卦] 炒房穩賺不賠,那酸的人怎不一起炒?ㄟㄟ 肥宅我很好奇 咱們的央行總裁阿龍都說升息會不利房地產市場 意思就是房地產未來下跌空間也不大 所以肥宅我現在如果投資一間房 房價都沒漲的話放著也爽、如果漲了就賣,賺錢好簡單~