[請益] 員林惠來劍橋
最近在看這個中古屋大樓建案
有版友是這個建案的住戶嗎？
想了解目前裡面住戶水平大概是怎麼樣
管委會運作是否有問題
可站內信
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.15.243 (臺灣)
※ PTT 網址
推
直接請房仲帶你去了解不是更清楚透明嗎
→
問在地人是一個方法，房仲也不住裡面可能也很難知道內
→
※ 編輯: sonyes103 (125.224.15.243 臺灣), 12/16/2023 20:36:04
情，抑或是為了成交也不一定會告訴你
→
一樓是不是沒去看房過？怎麼會這麼天真房仲會全盤托出….
推
1F好好笑
推
現在不便宜了，但大樓前方有鐵皮店面！
推
五年到了…員林大樓一堆開始買
→
更正：賣
推
呵呵，房仲都垃圾不知道？
→
樓上是不是被無良房仲騙過？
推
房粽真的無良居多
推
無良房仲 代書 都有 要多做功課
推
房仲無良幾乎是事實阿
推
梯間、停車場、公告欄、垃圾集中區等公共區要看，可略知一二
46
[請益] G0 惠宇 建案外觀未按圖施工的議題前面己經看到有人推文說G0 惠宇建案外觀(柱體)有爭議. 故事由來是因為當初住戶購買時惠宇有附上外觀圖(彩色), 購買時大樓及樓柱石材配色非常受住戶滿意喜歡.(灰白石紋高貴感) 殊不知住戶最近一個月前往關心建案進度時發現與圖不符. 非常多住戶向客服抗議,因為樓柱灰白大理石紋變成黑色斑點紋,![[請益] G0 惠宇 建案外觀未按圖施工的議題](https://i.imgur.com/GAScZfnb.jpg "[請益] G0 惠宇 建案外觀未按圖施工的議題")
26
[閒聊] 台灣有從牆壁丟垃圾的大樓嗎如題 有種大樓設計是高樓層的住戶可以到門外走廊打開牆壁丟垃圾 垃圾會順著通道掉到B1的垃圾場 不知道這種設計有專屬名稱？ 台灣有建案是這種設計嗎？19
[閒聊] 北太平水質問題是這樣的 我是我們新大樓的住委，大概在中山路星巴克那裏的建案 很多住戶跟我們反應有水質不佳的問題 例如蓮蓬頭過濾的濾心一下子就黃掉 或是馬桶刷沒多久就會有一層黃垢10
[閒聊] 桃園五千萬豪宅跟基隆1000萬房比素質？目前住的社區住宅，是基隆的建案 然後有加入社區的line 看到有些住戶為了公社要不要額外收錢在吵 因為已經有付管理費,但管委會表示不夠用,因此才衍生出有住戶建議使用者付費 然後就有住戶抗議9
[問卦] 台灣有從牆壁丟垃圾的大樓嗎？如題 有種大樓設計是高樓層的住戶可以到門外走廊打開牆壁丟垃圾 垃圾會順著通道掉到B1的垃圾場 不知道這種設計有專屬名稱？ 台灣有建案是這種設計嗎？10
[請益] 管委會成立前，社區怎麼運作？我知道建商蓋好大樓會提撥一筆基金供未來管委會運作時使用 而且管委會會在住戶達50%時成立 但我想問的是管委會成立之前 已入住的住戶還有沒有賣出去的單位，建商與住戶需要繳管理費嗎？ 如果不需要繳管理費，要是該建案一直賣不出去，那社區不就沒人管理？7
[請益] 建築工法 中古屋想跟板上的大大請益 因為最近買了房子 房子是20年內的中古屋 但建商名聲不太好 最後還是因為地點跟住戶水平捏著買下去5
[問卦] 這間建案住戶很單純是什麼意思?最近陪朋友看房 房仲帶看的每一間起手式就是 "我們這棟建案社區的住戶很單純" 請問住戶單純是啥意思咧 不單純是指怎樣啊3
[閒聊] 銷售速度快與慢同一建案銷售的越快是好還是壞？ 短期完銷比較好？還是慢慢賣比較好？ （早早賣完） 對建商來說，太快代表賣太便宜虧了 對代銷來說，迅速結案開始放假2
Re: [問卦] 社區大樓有派系很常見嗎？我分享我朋友經驗 他買了某上市公司預售屋建案 交屋後第一屆管委會成立後 才發現有些詭異 在公設保固期內，住戶報修