[問題] 109原住民五等法學大意選擇第32題

32.甲提供其所有之 A 屋給失業之乙使用，約定若乙於 1 年內找到工作，則須給付其居住於 A 屋期間之租金； 若乙未於 1 年內找到工作，則乙無須給付任何費用，但亦不得再繼續使用該屋。下列敘述何者正確？
(A)乙於 1 年內找到工作，是甲乙間租賃契約之解除條件
(B)乙未於 1 年內找到工作，是甲乙間租賃契約之解除條件
(C)乙未於 1 年內找到工作，是甲乙間使用借貸契約之解除條件
(D)乙於 1 年內找到工作，是甲乙間使用借貸契約之停止條件

個人答案: B
考選部: (C)

民法第 99 條 <停止條件與解除條件>
Ⅰ附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力。
Ⅱ附解除條件之法律行為，於條件成就時，失其效力。

民法第 421 條 <租賃之定義>
Ⅰ稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。
Ⅱ前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。

民法第 464 條 <使用借貸之定義>
稱使用借貸者，謂當事人一方以物交付他方，而約定他方於無償使用後返還其物之契約。

這題個人根據民法這三條，
覺得可以有給付其居住於 A 屋期間之租金的狀況，不算是無償使用。
不太懂為什麼是使用借貸契約，而不是租賃契約呢？
是根據哪個法條？或有什麼案例可以參考嗎？

請各位指點，謝謝

--

感謝解答，我卡在把所有的要件都混在一起看，搞錯答題方向... (1)甲提供其所有之 A 屋給失業之乙使用，約定若乙於 1 年內找到工作， 則須給付其居住於 A 屋期間之租金(有償使用)。(A)(D) = > 乙於 1 年內找到工作，是甲乙間租賃契約(有償使用)之停止條件。 ☆條件成就時，發生效力，為停止條件。 (2)甲提供其所有之 A 屋給失業之乙使用，若乙未於 1 年內找到工作， 則乙無須給付任何費用(無償使用)，但亦不得再繼續使用該屋。(B)(C) = > 乙未於 1 年內找到工作，是甲乙間使用借貸契約(無償使用)之解除條件。 ☆條件成就時，失其效力，為解除條件。