[問題] 還房貸vs買基金

eduishappy10/25 12:19我會拿去還房貸

Klauhal10/25 12:20還房貸

qqq784010/25 12:21所以您會認為，現行5%的配息風險是頗高，倒不如還房貸

tegaho10/25 12:29還房貸

eno402210/25 12:29還房貸的前提是你有紀律，能在接下來每個月把原本要還房

eno402210/25 12:29貸的錢拿出來投資而非花掉。如果你不是這種人，拿來投資

eno402210/25 12:29然後每個月老實還房貸也許比較好，至少不會不知不覺把錢

eno402210/25 12:29花光

ffaarr10/25 12:55你要先說房貸利率是多少，這個才是關鍵。

ffaarr10/25 12:56要算真正的利息是多少，不是看要還多少。

jimmyfk10/25 12:59年收減去支出剩餘100萬以上, 可以直接買月配基金無壓力

jimmyfk10/25 13:02年收減去支出所剩無幾, 還是乖乖地先把貸款還完比較好~

jimmyfk10/25 13:04某討論基金網站表演房貸買基金的, 本業的收入都不錯喔~

jimmyfk10/25 13:06別高估自己應該也可以, 當市場反轉沒本業支撐就炸掉了.

Jaymainal10/25 13:53我會一半還房貸 一半投資 只是你沒投資經驗還是環房貸

qqq784010/25 13:57沒買過基金，股票是很常買

ffaarr10/25 14:041.4%可以考慮，但你要考慮的不是基金配息多少，而是你要選

ffaarr10/25 14:04擇風險和預期報酬適合你的標的。

ffaarr10/25 14:04你如果完全沒投資經驗，還房貸穩穩拿1.4%報酬是比較可靠。

rainsilver10/25 15:36工作穩定的話 絕對不考慮還房貸吧

uniqlo556610/25 15:39買基金，先買500萬的1/3，剩下的慢慢定期定額扣

dowcher10/25 17:43基金風險哪裡不高？ 你是聽坊間的傳言吧還是自慰幻想？

dowcher10/25 17:43 你能準確預測10年後會紅什麼產業？ 十年前最紅的叫世礦1

dowcher10/25 17:4400多元掉到剩20幾 施羅德能源十年前最高40元掉到3元 你

dowcher10/25 17:44哪來覺得穩賺 基金也是從股票來的 還有分債券型跟平衡型

dowcher10/25 17:44 裡面牽涉到各國的幣值跟台幣還有計價的幣值 不是你想像

dowcher10/25 17:44放十年存骨灰一定穩賺 菜雞如你去還房貸 不要高估自己

dowcher10/25 17:4410年前存骨灰現在賠一屁股的慘劇這裡超多 你爬一下世礦

dowcher10/25 17:44兩個字

dowcher10/25 17:4510年前的新興市場幣值放到現在都腰斬

dowcher10/25 17:45你以為賺了利息 匯差都不夠賠

dowcher10/25 17:46不要不信邪 錢沒有想像那麼好賺 不然這麼多人10年錢窮買

dowcher10/25 17:46了基金 現在更窮

dowcher10/25 17:47你是也可以嘗試看看 不過悲劇收場機率居多

dowcher10/25 17:47你這種買了基金放10年一定穩賺勝過房貸利率的想法 我告訴

dowcher10/25 17:47你 普羅大眾平凡老百姓想得都差不多 但賠一屁股的多數

dowcher10/25 17:49美元保單也是用這種話術騙一些自以為穩賺的 結果美元大貶

dowcher10/25 17:49值 笑死

dowcher10/25 17:49以為賺了利息 賠了匯差一屁股

dowcher10/25 17:502年前如果有人告訴你美元會跌破27.5 那個人會被說是神經

dowcher10/25 17:50病

dowcher10/25 17:5010年後的變化太難預測

dowcher10/25 18:06你何必那麼愛問又激動呢 我想你大概就是很多自慰的經驗才

dowcher10/25 18:06要上來猛問 自己沒辦法為自己負責

dowcher10/25 18:07連要買什麼類型的基金都沒有提到 只會伸手牌 您何必這麼

dowcher10/25 18:07自助餐呢

dowcher10/25 18:10年報酬5％一年不難但要持續10年不容易 你只想到報酬 怎

dowcher10/25 18:10麼不想說可能賠5％年報酬連賠10年

dowcher10/25 18:12先去爬爬股版基金版外匯版看看我賺多少 不要太眼紅喔

illegalmad10/25 19:19不一定要全還或全不還呀，可以先還大部分，留一點投

illegalmad10/25 19:19資，利率1.4是真的很低，這種利率很多人還會特定借來

illegalmad10/25 19:19投資賺利差。但重點在於投資標的吧，因為目標是賺利差

illegalmad10/25 19:19，我自己不是挑基金，而是挑貝塔值低的股票存，雖然

illegalmad10/25 19:19報酬率較低，但如果有意外風險也較低。但時機要挑對，

illegalmad10/25 19:19適當時機要放大筆部位進去鎖利，否則現金持有越多成

illegalmad10/25 19:19本越高。

HGT747310/25 19:211/3先還一部份降低房貸，1/3定期月配息>5的，1/3逢低點加

HGT747310/25 19:21碼用

illegalmad10/25 19:29因為十年真的是很長呀，風險不只來自於投資標的，也

illegalmad10/25 19:29來自於你自己本身，若急需用錢可能被迫要提前贖回標

illegalmad10/25 19:29的，所以貝塔值一定要夠低，才不會突然要換回來時剛好

illegalmad10/25 19:29遇到大跌損失太重，這是我自己的做法啦

illegalmad10/25 20:06基金感覺就是看績效，直接信任經理人，重點大部分人買

illegalmad10/25 20:06基金都是分批，感覺不太適合鎖價賺利差的方式。如果是

illegalmad10/25 20:06股票買新光金乙特現在殖利率還有4％多，中華電3％，

illegalmad10/25 20:06都可以賺2％左右的利差，只是股災時這些標的還是會跌

illegalmad10/25 20:06就是了。要賭發生這種事情時你反而有錢加碼而不是忽然

illegalmad10/25 20:06需要錢賣在阿呆股。

ivan120910/25 20:36我是覺得可以一半還貸款一半投資，投資又可以分基金跟

ivan120910/25 20:37股票兩種，記得都用定期定額就是了。我可能會投資

ivan120910/25 20:38台灣大壩跟世界科技類的基金，美股類的基金也可以

ivan120910/25 20:39股票的話可以考慮官股銀行+ETF生股息

dowcher10/25 21:21誰有空鳥你阿 我說話風格本來如此 實話實說 誰都一樣 你

dowcher10/25 21:21的錢干我屁事 賠光又怎樣賺錢也不會分我 你如果要非親非

dowcher10/25 21:21故的陌生人說你想要的答案討好你 去找理專 他們會明示暗

dowcher10/25 21:21示給你財富密碼 說你想聽的 抽傭抽到爽 然後你賠一屁股

dowcher10/25 21:21後再告訴你 基金申購有賺有賠

bulls10/25 21:49不要害怕，有益的說法就聽，沒有的就看看就好！

sleepinggod10/25 21:56敢酸人基金強者，那你買股票應該很強，怎麼不自己選

sleepinggod10/25 21:56股票存股？

starorion10/25 22:24錢滾錢，還房貸就沒錢了

Radiomir10/25 22:36還有一招, 先還完房貸, 等股災時再拿房子抵押貸款抄底

j092887596310/25 22:37建議八九成都拿去還房貸，剩一兩成去買大盤ETF當投資

j092887596310/25 22:37入門。基金不建議，我覺得的確沒有基金可以保證10年

j092887596310/25 22:37都穩定5%以上。連0050都有過-的年度報酬了，更不用說

j092887596310/25 22:37基金了。

Radiomir10/25 22:39等國安進場時, 你也跟著進場並重押, 勝率高而且賺得多

icelaw10/26 01:11D大雖然風格比較強烈 但我贊成他講的 他講的是對的

icelaw10/26 01:12拿去環房貸 你聽過拿個菜鳥投資發大財的 隔壁股版去年也是

icelaw10/26 01:12今天也是一堆少年股神 結果今年底全部畢業 慘跌一屁股一堆

icelaw10/26 01:13我超愛酸人了 但D大算是我少數認同會投資的人 他的話可以

icelaw10/26 01:14聽 能得到我認同的人很少

icelaw10/26 01:16因為我想說 想酸的台詞 已經被他說完了 哈哈哈哈哈~~

icelaw10/26 01:16英雄所見略同

icelaw10/26 01:20如果硬要講一個超保守的方法 就是你就當這500萬沒有

icelaw10/26 01:21全部拿去定存 也不要還房貸 你就賭三到五年內 可能會發生

icelaw10/26 01:22崩盤 如果有崩盤你在分批進場 如果沒有就當浪費時間成本

icelaw10/26 01:22三年後 或 五年後當停損點 全部拿去還房貸

icelaw10/26 01:22這幾年內這五百萬也順便當緊急預備金這樣

icelaw10/26 01:23你最大的損失就是浪費這幾年的利息錢 就這樣而已

icelaw10/26 01:26至少立於不敗之地

icelaw10/26 01:30大多頭已經13年 史上最久多頭 +美股不斷創新高 當大家最

icelaw10/26 01:30樂觀的時候 往往就是最危險的時候

apcr111510/26 07:40http://i.imgur.com/eRKrV0V.jpg

apcr111510/26 07:41聽D大去爬他的文 結果只看到這個XD

apcr111510/26 07:41特斯拉 噴噴

qqq784010/26 07:55不用這樣，這只是ptt這邊嘴贏對人生也沒什麼幫助，一起加

qqq784010/26 07:55油!

joeyabc010/26 11:19有些人無法理性討論就直接無視就好，版上還是很多很友

joeyabc010/26 11:19善的人

murphytsai10/26 11:41買配7%的基金 一個月可配29000 再拿錢去還房貸

qqq784010/26 14:21樓上是否有推薦的基金可以分享讓我研究研究

dobedobedo10/26 15:45每月還兩期房貸,多的錢買基金

googlezm10/26 16:22有穩定現金流（工作）就買基金 沒穩定現金流就還房貸

kkkandy10/26 16:29還房貸，人無後顧之憂對於投資心態影響很大

dowcher10/26 16:31叫菜鳥亂投資叫做理性 笑死喔 賠的又不是你的錢 理性不是

dowcher10/26 16:31你定義的

dowcher10/26 16:31特斯拉多買一點啊 賠一屁股就不要哭哭啊

dowcher10/26 16:32就像航海王啊 多買點 科科

dowcher10/26 16:32眼紅成這樣 石油都要破百了 我早都說了

dowcher10/26 16:37真的是看不懂那些玻璃心一言堂的 只要不照他們邏輯捧他

dowcher10/26 16:37們當應聲蟲就叫不理性 最不理性的就是那些整天說別人不理

dowcher10/26 16:37性的小粉紅

dowcher10/26 16:39不懂那些四處鼓吹別人一直亂投資 真的是什麼不理性的心態

dowcher10/26 16:39？

dowcher10/26 16:40這裡有這麼多理專缺業績嗎？

dowcher10/26 16:48還有別把自己看得太重要 我根本沒把你放心上 更別說我還

dowcher10/26 16:48要花心思針對你嘴你 我只是說實話 誰來都一樣

shoppinglin10/26 17:15最近石油一直盤 好煩

dobedobedo10/26 18:19dowcher,沒放心上一直回人幹嘛?自己爽爽賺不好嘛?

blackorblue10/26 20:22只想嗆人吧 明明大家都承認他很厲害了不懂他一直這

blackorblue10/26 20:22樣講話幹嘛

st101z10/27 02:34如果你有穩定收入,我個人建議可以考慮購買平衡型的月配基

st101z10/27 02:34金.找該基金不配息的資料看長期是否一路向上的標的.然後定

st101z10/27 02:34期定額扣.打個比方如房貸有500w手上也剛好有500w.會拆1/2

st101z10/27 02:34定存繳房貸,另250w分5-10年定期定額扣款.目標年化報酬率5%

st101z10/27 02:34.基金配出來的息用來繳房貸或持續再投入.不幸配息因環境縮

st101z10/27 02:34減也因有還有固定收入去支援.整體長時間下來應該是有較高

st101z10/27 02:34的勝率.

ageba10/27 10:45粗暴言論duck

ageba10/27 10:46不必

Reichenau10/27 12:37先知 何時該賣

siopp10/27 17:04我是選擇不還房貸也不增加投資，這年頭利率這麼低借錢能不

siopp10/27 17:04還是最好的

camapleaf10/28 20:31D大說話是難聽但身為新手我看得很認真@@.謝謝原PO發文

szhan0710/28 23:551.4%建議不要還 但目前5%配息率的基金風險還是偏高 畢

szhan0710/28 23:55竟是貸款的錢稍微再保守一點 投資等級債再加上美股科技

szhan0710/28 23:55類基金定期定額 打贏1.4%機率還是嘛高的

eenet8610/29 14:21一半還貸一半基金

twic10/30 21:55菜雞 就已還貸為主吧 小資金去買有興趣的基金和操作股票

twic10/30 21:56先操作出自己心得 再上網看別人心得 比較好

Gyin11/04 14:10完全沒投資過先拿一點出來買吧...

blacktea0111/16 16:13沒用過還是先拿一半還吧，慢慢接觸覺得收益不錯再慢慢

blacktea0111/16 16:13增加

shiraishi11/19 00:31這看個人需求吧

dowcher01/22 03:49買特斯拉的套多少了啊 笑死 跌多一點我到時候再來發文