Re: [問卦] 中南部房價.....都不用管一下嗎??
到底要講幾次
房價一直漲就是全民均富卡
不然歐洲國家民主先驅
直接給你百年房貸是傻了嗎?
百年房貸意思就是政府擺明告訴你
房貸本身就是欠到死不用還清的東西
所以政府直接給你百年房貸
實際上根本幾乎沒人能活到那麼老
房價就是會一直漲 土地就是稀缺資源
讓你全民上車
一起共享經濟成長的果實
所以政府就推了40年青安房貸
但是就是有少數柯粉
整天吹社宅
然後硬要買台北市
http://i.imgur.com/p71CCKc.jpg
為什麼是均富卡
因為房價漲
代表你爸媽你阿公阿嬤的房價也會漲
那個破爛到爆的50年透天 50年公寓
因為土地價值的稀缺性
建物價值早已經是0
但是土地價值不斷上漲
你就算買不起 你也是等繼承
或是提早繼承 例如柯文哲的兒子
沒有後代繼承的
那你也可以給銀行以房養老
怎麼看都是全民均富卡
每年漲3-5%直接贏物價通膨
只有網路上的低能兒
這些人大概還很大部分是柯粉
整天在那邊靠北房價貴
然後也不上車 又愛在那邊該該叫
而且可能還住在爸媽家裡
等繼承卻該該叫
補充
雙北市基礎建設、社會福利、生活品質、工作機會以及人口密度成長率遠優於台灣其他縣市,自然創造出不凡的「稀缺性」。這也說明了為什麼一堆領著低薪的新鮮人想盡辦法要留在台北。
講更白點,正是因為太多這群自認社會不公的魯蛇死皮賴臉要在台北,所以才支撐起雙北的高房價。
所有的房地產投資入門所強調的「location、location、location」,說穿了就是在強調房地產的稀缺性。房地產與一般動產最大不同也在於此:同一個地點的土地就是only one!你不可能平白在101現址上再生出一塊101土地。
是的,3D空間裡你可以往上蓋,取得「近似創造土地」的效果,這也是為什麼全世界都市精華地區都是摩天樓一棟比一棟高。因為這樣土地利用效率才高。
※ 引述《kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)》之銘言:
: 中南部房子 現在全新透天一間 1500~2200萬左右
: 這是啥小啊???
: 中南部薪資很低耶 又不是台北市那種收入
: 疫情過後 漲幅大概80%~150%左右
: 太誇張了吧 以前台南市區 了不起800.900就非常盤子了 現在1800比比皆是
: 都不用管一下嗎??????????
: 是不是無政府了?????????????????????????
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對 在台北工作 然後置產在對岸 神
邏輯
均貪卡,讓你的薪水不值錢,全民奴化
均貧
貪貧不分
沒錯 大家一起炒高房價均富 支持高房價!
現在這篇在講中南部 你扯雙北幹嘛
雙北早就漲到高基期 單價偏高 南部漲幅更大其實
打房最後手段,習包子 物理打房
總算還蔡英文公道
8樓 不要說得太直接 網路上有人揶揄東風飛
彈大房 被558嘴到歪掉
*打房
富的只剩房
滿有趣的 有人房子長輩給的然後發文自婊
多房的才均富好嗎 天才耶zzz
柯粉就好騙啊...不然怎麼叫白蓮教徒
不過台灣人還真的是農奴地主刻在心中惹
連有錢人也是想當地主
跟美國人不一樣
美國現在bill gates跟幾個科技巨頭也在
大量購買土地 所有說美國不一樣 是錯的
日韓都已經....
有去真的了解過以房養老的條件,和台灣
各縣市以房養老真的辦成的比例?
管什麼房價?嫌貴不要買啊!
好了啦,是買幾間才會怕跌怕成這樣
再過10年一坪500萬
總算有聰明版主 中肯 主持媽寶柯的 絕
大多數都是低端希望翻轉 殊不知低能怎
麼翻還是低能
真的 所以日本人是白癡硬要戳破泡沫
繼續炒房就對了 對岸已經在示範結果會怎
樣
哇房地產教授是你?
爆
首Po中南部房子 現在全新透天一間 1500~2200萬左右 這是啥小啊??? 中南部薪資很低耶 又不是台北市那種收入 疫情過後 漲幅大概80%~150%左右 太誇張了吧 以前台南市區 了不起800.900就非常盤子了 現在1800比比皆是5
管三小? 為什麼要賣1500以上? 因為有人買得起啊! 在北部工作的退休回來買不行嗎? 買不起北部買南部不能嗎?16
房子確實是很多人買得起 所以原本就買得起的人不用說 尤其北部人跟回流台商 去南部買房整個輕鬆愜意 我蠻好奇的是一個族群的人2
啊你票是不是投完了 是不是嘛 你手中還有票嗎?拿出來啊 沒有嘛 都投完了,在那叫什麼3
阿肥我….. 因為工作關係 今年要去台南工作 想說要不要找一個房子租/買 看了一下租金……5
現在透天還有多少剛性需求? 不要買就好了啊 年輕人都買小宅了,一堆透天開價在高也要賣出去才算,但現在還有多少盤子? 像我家附近一棟蓋超過十年的透天想賣2000萬 但不知道賣多久了一直賣不出去 看人家漲就以為自己房子真的值那個錢 開價扯到爆就讓他賣到人進棺材還在賣不就好8
大地主隊全選上了 這才是人民的聲音啦 2003 網路泡沫+SARS時 台北大安區跌到一坪25萬左右 薪水25-27K
32
Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性31
Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?其實很多人不知道 房價為什麼會漲 這兩年美國大量印鈔 台灣必須跟著印大量鈔票 所以房價必須漲15
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了某人說他是業內, 這種投資腦袋我真為他的客戶感到難過 你可不可以透露一下到底是哪家投信, 我好避開? 50萬跟5000萬選哪個? 只要下面四個原因沒有改變 1.房租>利息 2.利率<通膨 3.長期仍是通膨 4.一個人能管理的房地產有限9
[閒聊] 預測今年房市走勢我的看法是即便政府打房,但是再怎麼樣還是會讓其維持小漲走勢, 至少對他們來說,只要房價漲幅不超過薪資增幅就算打房成功 高房價是民怨? 沒錯,但是聲音比過去幾次小很多,畢竟現在不少人透過繼承, 長輩資助,買房壓力減輕不少,需要自立買房的反而是少數,打房不會帶來更多選票, 其次,房地產佔台灣GDP與就業人口愈來愈高,而且綁住銀行體系,8
[問卦] 如果漲房屋稅+放寬百年房貸會怎樣?就是阿如果現在政府推行百年房貸, 同樣房價本利攤100年一定可能比 現行租金便宜,每年房屋負擔變小 ,那勢必整體房價會漲 但是又同時調升每年房屋、土地3
Re: [問卦] 房貸30年要變20年,差很多耶現在台灣的情況其實與貸款無關 而是有一堆眼瞎的人 簡單來說好了~~ 知道台北市的老舊公寓為什麼房價會高嗎? 簡單一個原因3
Re: [問卦] 請問房地產真能一直漲嗎?其實是要看政府要不要繼續炒房的決心。 要炒的話很簡單: 1. 買房不用頭期款 2. 買房有寬限期 3. 利率殺回1%2
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?房價本身供需本來就失衡 一般有錢人頂多買幾台跑車,但是會無限的買房買地 車會折舊,房屋本身雖然會少許折舊,但是土地會保值甚至增值 供給有限,一個地區的土地開發到差不多的時候,可以蓋房子、產權單一的土地越來越少 土地就會越來越貴,新建案會越來越稀有,連帶房價也會跟著起來
爆
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[問卦] 半夜一直放油屁12
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[問卦] 挺戒嚴小編是誰 是不是呼之欲出了??29
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[問卦] 一句話讓預備墜樓的人立即停止28
[問卦] 現在在抗議什麼?有懶人包嗎?6
Re: [爆卦] 工典甜點老闆夫婦自殺送殯儀館了!?6
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[問卦] 砸公家機關玻璃算違法嗎?