Re: [問卦] 有人連養豬場 年收很容易破五百萬都不知?
※ 引述《YU1225 (jacky元)》之銘言:
: 難道很多年輕人
: 不知道養豬業
: 稍微有規模 就能年收五百起跳都不知道嗎????
: 貸款還好吧!!!抵押品夠就好
可是,貸款利息最低也要1.x%
貸一億一年利息就是100多萬
年收500一年獲利才3.x%
中間還要你穩穩賺不要碰到什麼政策改變
或是災損之類的風險
等你貸款繳完,養豬廠設備也老舊需要更新
又是一波貸款更新設備,不停陷入輪迴
勞心勞力的結果,報酬率還不如投資0050
500多萬叫好賺?
--
Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.0.125 (臺灣)
※ PTT 網址
推
股利所得要課稅
推
那個過氣了 現在都正二了
推
所以囉,用兒子買,失敗能當防火牆
→
實業家本來就是賺這麼多而已
80
Re: [討論] 陳明文兒子陳冠廷的養豬場是不是弊案?一堆綠衛兵根本沒搞懂 為何貸款會有成數鑑價核貸這些程序規定 商業借貸的本質就是風險轉嫁 銀行為了賺你一點點利息 要負擔最終無法清償的風險 (跌價 折舊 倒閉 跑路)26
Re: [請益] 房貸500萬來投入金融股存股,可行性可 : 行性如何? : 作法如下: : 一、房屋貸款500萬,以30年、利率1.5%計算,本息平均攤還,每月需還款$17256, : 每年約需還款20萬7千。22
Re: [問題] 未來想在嘉義市買房以原po條件400多萬頭期款為什麼不考慮市區的中古大樓?這樣幾乎不用貸款,如果真要 透天就是湖子內靠近民生南路那邊有800多萬透天。 其實不建議一開始就貸款很高,小孩花費很可怕,可以先入手不用貸款的房子,有小孩後 整體考慮花費跟需求再貸款換比較貴的房子。 有兩個小孩年收100貸300跟年收200貸500都很吃力。19
[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資,但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...,所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤? 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬,假設已增值500萬,我想把增值的500萬 增貸出來投資,先假設可以無限轉貸有無限寬限期,利率1.81%,一年繳息約9萬元 ,十年繳息約90萬元。4
[問卦] 600萬貸款要付200萬利息最近房子要交屋了要貸款 銀行給的利率是1.965% 貸款600萬的話 我算了一下貸款分30年還 要付給銀行200多萬的利息6
Re: [新聞] 駁養豬炒地 陳冠廷直播公開買賣貸款合約他說養豬場養4000頭豬 假設養到 100公斤的話 一隻豬可以賺4000 也就是一年可以獲利 1600萬 每個月30萬得支出還好啦 不要有豬瘟就沒事3
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?先給一個概念,房子除非你買房800萬 裝潢300萬啦 正常來說,貸款500萬,將近1萬是定存儲蓄 + 7000利息 你如果不買房,房租就是一萬五 vs 房貸利息 7000 台灣房子放久就是漲,漲多漲少罷了 如果你很會投資,你也不差這貸款幾百萬了 幾年賺的就超過了X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬2
個人信貸1. 信貸金額: 35萬 2. 還款期限: 7年 3. 貸款用途: 買車 4. 職業: 上市百大企業PM 5. 年收入: 130萬
爆
[問卦] 如果大家都新青安 五年後誰要來接 ?爆
[問卦] 以天然美人來說 日本女生是亞洲最頂嗎?爆
[問卦] 烏龍派出所裡阿兩的老婆怎麼選?80
[爆卦] 2036年台灣生育率會回到1.2382
[問卦] 全世界以核替火 為何台以火替核75
[問卦] 世界上真的有政府會跟詐騙集團勾結嗎爆
Re: [問卦] 范琪斐才是那個最匪夷所思的吧!48
[問卦] 懷疑螺螄粉老闆娘是第五縱隊 怎麼處理?57
[爆卦] 地震63
[問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎爆
[爆卦] 沈伯洋: 質詢的時間上台就是被質詢77
[問卦] 有些人對「閩南」反感嗎?48
[問卦] 台灣未來人口少三成?(695萬人)74
Re: [爆卦] 沈伯洋: 質詢的時間上台就是被質詢43
[問卦] 法律系畢業沒考上國考 還有救嗎??40
[問卦] 鄉民現在推薦哪些youtube 頻道?35
[問卦] 匯1元的如果不是檢察官,警察還會致電對28
[問卦] 他是怎麼開到登山步道的…31
[問卦] 美國搞過日本中國何時回來搞台灣25
[問卦] 台灣市容醜到吐是因為沒有都市景觀法嗎29
Re: [新聞] 劉寶傑開罵沈伯洋 你不是逼人造反嗎?92
[爆卦] 德國右派在歐盟議會選中大獲全勝31
[問卦] 要怎麼監控陸配和陸生?28
[問卦] 洛陽怎麼混這麼差?28
Re: [新聞] 范琪斐團隊被出征 人渣文本嗆黃國昌29
[問卦] 「監控」有比較民主的說法嗎?17
[問卦] 有人用信用卡附帶的悠遊卡搭捷運嗎?27
[問卦] 好奇大家三節獎金都拿多少呢26
Re: [新聞] 范琪斐團隊被出征 人渣文本嗆黃國昌:先20
[問卦] 共軍登陸其實只要一小時ㄅ