Re: [新聞] imB詐騙最大苦主!42歲爸丟1500萬「每月
就說要買房了
1500萬你在台北買個1200萬的30年中古屋,300萬裝潢。
300萬裝潢,月租25000不成問題。
年租金30萬,
等於殖利率2%。
而且房子還會漲+政府保證房價不會崩。
(這個不用酸哪一黨,哪一黨都一樣,
上一個說房子的不是用來炒的,已經打房打到建設公司倒閉、全國衰退了)
全台灣就沒有比房子更穩定的投資工具了,
又有配息又有本金增長。
現在政府打房手法就是幾棟以上要課稅,
意思就是太好賺,每個人只能限量購買啊。
沒錢人就算了,有1500萬的還有人不買房喔?
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就財團與政治人物的共犯結構
殖利率2%他看不上眼
人家要12%,看不上你2%好嗎
想打破 先選個平凡人當總統再說
一個月25000跟一個月130000怎麼比??
賺好少==
?差了5倍
殖利率2%很慘吧?
就問12%跟2%你選哪個
人家月領13萬 誰跟你2%
台北1200萬中古屋 30年根本不可能
12%賺利息虧本金 2%是不含房價房租雙
頭賺
樓上一堆不懂,炒房主要又不是租金,除
了價差就是拿房子繼續跟銀行貸款炒更多
房
有1500萬要你替他擔心,笑死
新北1200一定有,北市要找蛋殼區
中共打過來你在跟我說房價不會跌
沒有沒風險的,放定存銀行也會倒
只是甚麼時候發生,多少機會發生而已
除非像中國那樣打房 不然台灣房價看不出
怎麼跌
在4月以前也沒人知道IMB用了假債,看不出來
打過來統一之後像香港那樣房價噴爆
2%太慢了吧
沒有遇過惡房客? 要是他在你房子裡輕生
了殖利率剩幾啪?

1500萬買878 一個月能領7萬多 買房幹嘛
你租2萬5還要擔心房客破壞房子或不付錢
沒人知道IMB用假債 但絕對知道是詐騙
你算錯了,500萬當頭期買2500萬的房子,槓
桿5倍,殖利率是2%*5=10%
怎麼騙你的不重要 知道他要你的本就好了
等於是銀行免費租你房子
這還不包括房價上漲
2%他看不上眼吧…
1500萬當頭期拿去買房 房租隨便嘛破30萬...
33F要算這麼細有沒有扣掉房貸利息
和房屋地價稅呀
?
扣完利息大概剩18萬
你都說要房貸了總要繳利息吧
就說扣完利息剩18萬啊 有問題嗎
房屋稅和地價稅呢?
好歹也再扣1~2萬吧
千分之一算 一年大概12萬 一個月1萬
千分之一點多
再讓你扣維修 一個月也有15萬
開槓桿 加油 不是大富大貴94
兩趴為啥不買美債就好 房子還要折舊
要繳稅 腦子有嗎
才2% 房貸不用還本金?。每個月還要掏
錢去還本金耶 。現金週轉的過來嗎?
1200萬台北市只能買車位吧?
喊1200沒有的花十秒看一下591
房貸寬限4年 繳一年本金再轉貸再寬限 房價
就是這樣來的
倒楣碰到租屋蟑螂或是殺房東的,你以
為租房子零風險?
看看別國怎麼做的,前面獲利跑的老鼠,
獲利通通要吐出來償還後面的被害者,非
法所得啊。還一堆人僥倖
1200萬在台北買中古只是剛好,否則日
後修繕吼
比特幣不是才剛演過給大家看嗎?
政客都市開發那才叫爽
別人要月領13萬 誰看得上你月領2.5萬
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很好了辣 28>42可以額外賺到1500萬已經屌打很多人了 不是四大四中非醫科的普通上班族42歲存款有沒有500萬都不知道 他也知道這種是高風險項目阿 跟那個台大財金的高手一樣啊 都覺得自己抽身夠快能夠資產翻倍 難怪這種老手法一樣一堆人投資 很好的學習榜樣 呵呵3
14年才賺1500萬 看到這種每月穩穩發錢的會不投入多一點 發個幾年就財富自由 甚至14年都可能買一堆房產收租 是在裝啥可憐???1
既然是借貸 那把債權拿出來 還給這些 投資人 叫他們去收錢![Re: [新聞] imB詐騙最大苦主!42歲爸丟1500萬「每月 Re: [新聞] imB詐騙最大苦主!42歲爸丟1500萬「每月](https://i.imgur.com/t5F7Jy5b.jpg)
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我家之前被一個叫spg 的集團詐騙 說是要去緬甸挖金礦 還有發行全新虛擬貨幣 還要蓋一堆酒店、度假村什麼的 後來爆了 也是有人出來開善後說明會![Re: [新聞] imB詐騙最大苦主!42歲爸丟1500萬「每月 Re: [新聞] imB詐騙最大苦主!42歲爸丟1500萬「每月](https://i.imgur.com/lIlL3s6b.jpg)
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這類的一直都有啦 其實投資這種的真的都是被騙嗎? 也不見得 多的是在賭自己不是最後一個出場的 只付兩個月就跑是真的很不上道啦 通常都是半年左右
爆
[問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?如題 全世界房價 台灣也許不是最高 但是數一數二穩的 說真的買房要賠錢 在台灣真的難 很多人都在說居住正義![[問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎? [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?](https://i.imgur.com/A8ocYj2b.jpg)
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[問題] 年薪百萬現在是不是根本完全不夠?我年薪大概120~130萬 最近在看桃園龜山那附近的房子 本來以為應該比台北便宜很多 結果新大樓三房兩廳至少要1500萬 1500萬,我都可以買台北同樣坪數的老公寓了![[問題] 年薪百萬現在是不是根本完全不夠? [問題] 年薪百萬現在是不是根本完全不夠?](https://i.imgur.com/tDd6Oyob.jpg)
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Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦所謂租屋大於買屋 並不是說你把買屋的錢拿去花掉 而是把買屋的錢拿去投資 最後用投資獲利的零頭來租屋 分期付款買屋 vs 定期定額投資![Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦 Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦](https://iwealth.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2021/03/5e83e372-ebd6-1e08-316d-92eda2dde808_620.jpg)
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Re: [心得] 房地產根本不好賺自己的文自己回 很高興看到不少人來推文, 也的確讓大家看出來是哪一個建案, 也很多人來信詢問細節, 乾脆回在板上. 不論最後結果是賺是賠, 我只要提醒有些新來的人 1. 房子買錯地點/價格/時間, 可能讓你套十年都還跑不掉11
Re: [情報] 央行宣布升息1碼看到很多人說一年多個幾萬 他撐得住 問題不是這樣看的 不是你撐不撐得住 而是10
Re: [請益] 買房地點選擇通勤太累了,而且夫妻有一個人如果從小到大都在台北,很難去外縣市的,可以去外縣市 的要感激涕零了。 最好的方式可能雙方要委屈求全一下,買雙北的老公寓,自己再裝潢好一點也可以。 畢 竟預算就1500, 不太夠。 不然就結婚但是不要買房,反正現在很多人PR90以上的受薪剛需都不買房了,房子是拿來8
Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎買房要趁早 晚了買不到 : 房子如果沒有爸媽靠的話 垃圾才靠爸買房 好啦 我是羨慕忌妒恨 : 一般雙薪家庭 : 兩千多萬的房子對他們來說是很難碰到的價格嗎![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎 Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg)
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Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就現在政策就是把需要房地產拿來炒所以才降息啊! 降息一碼自住再降一碼,大家覺得房子未來會漲,才會掏錢出來買房,才可以支撐經濟。 之前在沒有疫情的情況下,如果沒有靠大陸消費支撐經濟 (包含買台灣生產的農產品、 來台灣旅遊、購買台灣製造的高科技產品),又不靠房產撐經濟的話,台灣經濟早垮了。 現在有疫情的情況下,又有中美貿易戰,是通縮局面。而大陸支撐消費力道變弱之下,如3
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元,消費支出815,100元,儲蓄 264,548元,住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%,大約每年是195,264元,也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格,我們扣除電費及燃料費,僅看房地租及水費項目,台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元,新北市每年是199,554元、每月16,630元,桃園![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理 Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/ZOwgTl6b.jpg)