[問卦] 買房投報率實際是4%嗎

james732 01/08 15:09至少100%吧買到撞到

SaChiA5566 01/08 15:10阿扁時代房價漲幅20幾，馬30幾，小英8

SaChiA5566 01/08 15:100幾

jil 01/08 15:10別拿理論那套來台灣 供需在台灣都變得不重要

jil 01/08 15:11了

tslabull 01/08 15:11對 趕快買 無腦4%

SaChiA5566 01/08 15:11https://i.imgur.com/JnvW5H1.jpeg

FatFatQQ 01/08 15:12租要看地點 會越來越難租

preisner 01/08 15:135年就可以漲到1500好嗎

jimmy12332 01/08 15:13至少100%

preisner 01/08 15:1420年至少可以漲到3000萬好嗎

ikaros5566 01/08 15:14我家30年 漲20倍給你參考

preisner 01/08 15:1520年前新莊一坪20-30萬,現在70-80萬

limingche 01/08 15:15大錯特錯.買房是五倍槓桿

spring53287 01/08 15:152016有買中南部的翻一倍不是問題

vamwill 01/08 15:16在台灣都1000%

MrSherlock 01/08 15:17十年沒翻倍的房子不用買

hosen 01/08 15:17因為你少乘5倍，買房自住只要2成頭期款

ICEN 01/08 15:18我朋友買700賣1500這樣算幾趴

hosen 01/08 15:18再來這十年，因為蔡英文魔改稅制，漲幅高

hosen 01/08 15:18達300%

onion10021 01/08 15:18貸款 你還開了五倍槓桿

aowen 01/08 15:18沒開槓桿是跟人家玩什麼房地產…

hosen 01/08 15:19新竹2016，一坪20幾萬，現在60幾萬

hosen 01/08 15:20如果你不相信蔡英文，趕快買房，現在通通

hosen 01/08 15:20是賺爛

ffxx 01/08 15:21台灣可以玩到300%

DDR4 01/08 15:25剛剛房地合一繳了330萬 你說呢

JY1102 01/08 15:27買房變成投資賺錢的工具真的爽也很好笑，

JY1102 01/08 15:27供需差那麼多還是拼命漲

walinama 01/08 15:27套牢了是嗎 幫QQ

mamamia0419 01/08 15:29我老家鳥不生蛋的地方都有400%了

GuidingStar 01/08 15:30台灣的房價七年就翻倍了好嗎

flyvegetable 01/08 15:40你都全現金買房？

zer0319 01/08 15:43除非你有貸出來另做投資，不然是沒有投

zer0319 01/08 15:44報的喔，沒賣掉哪來報酬

zer0319 01/08 15:48除非你要說每月省的房租是報酬

zer0319 01/08 15:49但以現在房價租金比，這個報酬很慘

zer0319 01/08 15:52另外你的算式還沒計入買賣成本、折舊、

zer0319 01/08 15:52裝潢、遇到奧租客、貸款利息

kamisanma 01/08 16:00沒講那裡的房 誰知道

kamisanma 01/08 16:02我只知道我家附近新建案都虧錢 真正賺

kamisanma 01/08 16:02到滿出來 高歌離席的只有建商跟營造

arms6806 01/08 19:26除非有頂加 不然很難破4

cocogg 01/08 21:36你lag有30年