Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房
※ 引述《sekai ( )》之銘言：
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4563596
: 備註：
: 竟然只要身分證影本就可以騙到房產
: 偉哉
早說新聞一定刻意漏掉了某些細節沒講
早上查了一下，鄉鎮市調解都要查驗當事人身分證正本，委任的話另須再出具委任書。拿委任書的，根本不可能拿當事人身分證影本申請調解
另外一直在扯什麼鄉鎮市調解條例的，同條例明確規定調解聲請書狀、法院核定後的調解書等，都必須 〔送達〕當事人。當事人根本就不可能不知情
大家可以回家啦
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.251.217 (臺灣)
※ PTT 網址
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既然送達當事人，當事人不可能不知
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道，那又怎麼會被過戶
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送達是送戶籍地,熟人知被害人不住戶籍
推
六處房產欸 每個當事人都知道？
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若不是送戶籍,則可送同夥者住處
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所以就表示這套的確在現在還是有可
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能成功嗎？我以為已經會馬上改了
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你有沒有想過他是拿身分證影本僞照正本
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？ 聲請調解時兩造都到了 調解委員還會
→
再送文書去戶籍地？ 我看是直接拿給委託
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人了吧 這些受害者都收到文書還沒動作的
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可能性有多高？ 一句話 這些調解委員就
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是白癡而已
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詐騙島已經連房子都可以詐騙了
噓
郵差要怎麼確定送達當事人，詐騙集團假冒
→
你的身份簽收郵差會知道是不是
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一般過戶流程 不動產過戶需要：印鑑證明+權狀正本 印鑑證明申請： 首次申請需要本人親帶身分證正本 除非之前有申請過，才可由代理人帶所有權人身分證影本去辦![Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房](https://i.imgur.com/14l3i2Wb.jpg "Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房")
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小弟不專業回文 正常過戶流程 須要以下 1.權狀 2.印鑑證明6
應該是說這邊有個漏洞,詐騙集團應該很熟那個漏洞, 就是只要拿到身分證影本,其他東西都可以假造, 而這些單位也不容易查核是否為本人, 比較好奇的是,如果真的過戶了賣了抵押了花完了,會國賠嗎？ 畢竟這是行政的疏失,民眾為不知情苦主,讓他自己吞不合理.2
都什麼年代了 這種假債權可以直接過戶 台灣法律還停留在50年前 台灣經濟這麼好 司法改革，地政改革8
覺得還有一件事,可以立即改善 目前很多公家文件寄送,包括司法機關 都還是默認會寄到戶籍地址, 但事實就是,很多人因為工作求學家庭因素, 平時不會住在戶籍地,4
來教教詐騙集團怎麼做才不會被抓 1. 辦過戶時找人頭戶過戶 最好像是遊民之類的不懂法律的弱勢族群 錢到手切割就好 2. 這案子得到身分證影本的手法是用親友名義寄送免費旅遊卷之類的交換影本 之後其他人 若要效仿一定沒這麼簡單 詐騙集團應該直接買2017流出的戶政資料 直接偽造身分證正本就 好 畢竟看看這些調解委員跟地政 影本都過關了 有正本不是更簡單![Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房](https://i.imgur.com/CIYYfKsb.jpg "Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房")
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為什麼法律不制定 房地產交屋 要雙證件呢 多個雙證件 就多一份保障吧4
1.如果房子沒銀行貸款 似乎申請地籍變更的手機通知簡訊(地籍異動即時通)會比較安全 2.如果房子有銀行貸款 好像這招就沒用 3.目前好像沒其他方法 調解是個漏洞 也許後續地政會有解法 但民眾自保方式好像只有方法一..![Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房](https://img.youtube.com/vi/PAX8OSggcyY/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房")
![Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg118.166.196.229 "Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房")
![Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房](https://i.imgur.com/4UbKrrVb.jpg122.116.132.111 "Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房")
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Re: [問題] 桃園的調解委員會？以下僅就聲請調解流程詳述..僅供參考..且僅限於小弟自己的經驗.. 一切仍以該區的調解承辦人所說為準.. 案情: 交通事故，聲請人住桃園，對造人住新北中和，發生地也在新北 中和，對造人全責，對造人同意調解且願意配合聲請人。3
Re: [綠記] 不推忠孝路益X機車行其實我不太確定這邊的「開調解會」是哪邊開... 我也不太確定 裡頭的 「地方消費爭議調解委員會」是不是就是一般的「調解委員會」 : 推 dustmoon: 公務員就能少一事是一事 幫你qq 09/18 22:02 : 推 lovekangin: 調解委員不是公務員啦 不過他們為了衝調解成功率 09/19 01:033
Re: [心得] 勞資調解會-一定要錄音錄影!調解可否錄音部分，請參照法務部100年4月26日法律決字第 1000009685 號說明三，節錄 如下： 次按當事人得否於調解過程錄音、錄影或攝影，鄉鎮市調解條例並未規定，本部曾徵詢部分 縣（市）政府實務上運作情形，咸認為應經雙方當事人同意，並尊重調解委員之意思，亦宜 探求當事人請求之目的。基於當事人個人隱私及確保程序公正，本部於 97 年 6 月 3 日X
Re: [心得] 勞資調解會-一定要錄音錄影!調解時，可否錄音或錄影? 答案是要看細部法律的規定 民事訴訟法第410條規定：「前項調解，得不公開」。 鄉鎮市調解條例第19條「調解程序，不公開之。」 但勞資爭議處理法、勞資爭議調解辦法，都沒有規定3
Re: [問卦] 調解是什麼爛制度啊，是不是想搓湯圓？？思考上很容易把一群人中素質較低的幾個 ,或是素質最低的一個,當成這群人的平均標準 當然也是有拿著初判表或鑑定書分析責任比,一張一張算錢的調解委員, 只是比較少遇到而已 鄉鎮市調解委員選任上的問題 主要還是在行政首長把調解委員當成給予名位的一部分,當成酬庸的一部分
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