[問卦] 美國買房=年年繳租 台灣買房=躺著收租!
最近在美國的朋友跟我哭訴,說他在美國買房簡直是年年在繳租啊!
為什麼?因為美國的房產稅實在太可怕了!
舉個例子啊,我朋友在加州買了棟價值100萬美金的房子
結果每年光是房產稅就要繳將近2萬美金!
這樣算下來,每個月要多付1600多美金耶!
這不就是在付第二次房租嗎?
而且最扯的是,這個稅是永遠都要繳的
就算房貸還完了也逃不掉
簡直是買房送終身租約啊!
反觀台灣,買房根本就是躺著收租的概念!
房產稅?那是什麼?能吃嗎?
台灣的房屋稅跟地價稅加起來才幾千塊而已
根本不痛不癢啊!
而且台灣房子只要一放著,價值就噌噌往上漲
根本就是躺著也能發大財!
最誇張的是,台灣很多人買房出租
不只自己不用付租金,還能收租金
這不就是躺著收租嗎?
所以說啊,美國買房=年年繳租,台灣買房=躺著收租
這個差別也太大了吧!
有沒有人也有類似經驗?
或是有在美國買房的鄉民可以出來分享一下?
到底是不是真的這麼可怕?
台灣鄉民們,你們覺得呢?
是不是覺得台灣買房突然變得超值了?
https://i.imgur.com/LqgN8nP.jpeg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.24.8 (臺灣)
※ PTT 網址
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打炒房。
→
不爽你打房啊
→
157也這麼覺得 好房子 不買嗎
→
美國反向佔有
推
回來啊
推
那你還不快買？
推
臺灣有自己的玩法，就算稅跟美國一
→
樣也是加在租客上抽韭菜的血
推
所以美國遊民一堆，舊金山工程師都租不起
→
、乾脆睡車上
→
台灣魯空還想學美國
推
美國租金可怕嚇人
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[閒聊] 揹房貸的基礎觀念我發現版上有許多人投資工具講得頭頭是道，理應財商正常才對。 但實際上遇到 "揹貸款" 的解讀卻萬分恐懼。 今天自己有位朋友剛好也有問我揹房貸萬一工作有變動怕不怕繳不出來等事情， 我想說藉由這個例子分享一下揹貸款的實務操作。 這些方法尤其適合沒有奧援的首購。22
Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢非常錯誤的觀念, 基本上, 大部分情況買房不是負債, 至於買房是否算投資, 要看狀況, 我就大致分析一下![Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢](https://i.imgur.com/RY04LxGb.jpg "Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢")
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[閒聊] 美國太太想買房婚姻版討論的很熱鬧 有位太太在問買房 夫妻收入扣掉開銷跟房租一個月可以存一萬鎂 太太想買120萬鎂的房子 但因為老公覺得房價在高點不能買![[閒聊] 美國太太想買房](https://i.imgur.com/lsfgYlgb.jpg "[閒聊] 美國太太想買房")
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Re: [心得] 其實沒有買房必要: 說到這租車 歪國其實蠻流行lease這種租三年的租約 三五年後又開一台當時的新車 前陣子我爸媽在該說要換車![Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [心得] 其實沒有買房必要")
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Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租你沒開過公司和收過租所以才會這樣單純的想吧？ 根據你說的，我們就各丟 200 萬買房收租或加盟飲料店： A. 房地產每年平均報酬 20% 的收租物件，等於一年淨賺40萬(包含房價漲幅)。 扣除房價漲幅基本上這大概就是一間租報率3%的物件。 好，你先記得這點。 B. 飲料店加盟後年淨賺 20% 也是 40 萬。7
Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本有錢該買房還是買股？在台灣買房必定賠錢！租房買股會更好（房地產VS股市） 我相信你一定聽過以下這些屁話： 「買房是用五倍槓桿、長期一定贏」 「租房子就是在幫房東繳房貸」![Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本](https://img.youtube.com/vi/hIQ694t9rOs/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 房市泡沫化來了？自嘲「買房收租」根本")
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Re: [問卦] 租4、5萬套房的人幹嘛不直接買房？一上線就看到有人在嗆我... 我房租金38000 +管理費也42000了應該能回 主要就是租金太便宜阿 我這間買下來大概快3000萬了喔.. 房價租金比不到2幹嘛買房啦 = =![Re: [問卦] 租4、5萬套房的人幹嘛不直接買房？](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [問卦] 租4、5萬套房的人幹嘛不直接買房？")
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[問卦] 台灣租房贏買房嗎看了清流君的視屏 他說台灣高房價租金比 一間2000萬房子 如果一年收租不到4% 也就是 一年 80萬4
[問卦] 繳房貸被綁30 or 40年是不是假議題？很多人說買房就要綁30年到40年 所以不要買 那我想請問難道你不買 這30～40年間 你不用找地方住嗎？ 除非家裡有房住家裡 否則你還不是要租房子![[問卦] 繳房貸被綁30 or 40年是不是假議題？](https://i.imgur.com/IYCzs7Vb.jpg "[問卦] 繳房貸被綁30 or 40年是不是假議題？")
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