Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

aggressorX 06/16 10:09老人不都更 死了分財產更難都

aggressorX 06/16 10:09太多人持分 根本不可能談攏

Tattoo 06/16 10:09就讓他們住到死，或是叫詐騙集團去騙比較

Tattoo 06/16 10:09快

RRADA 06/16 10:0940年老公寓 屋主30歲買現在剛好70歲

ps124125288 06/16 10:09老人家靠退休金吃飯,還叫他拿錢出來

aggressorX 06/16 10:10至於拿錢不分年紀 只看你有多少錢

aggressorX 06/16 10:10窮人什麼都怕啦

piece1 06/16 10:10老公寓都更除非檢測出海砂屋不能住才可能

kelon 06/16 10:11花100裝潢就爽住了 500是我也不要

chigo520 06/16 10:11年輕人ok很大的原因就是房子又不是他買

chigo520 06/16 10:11的= = 你今天剛買房要你再貼500萬重蓋你

chigo520 06/16 10:11會要麼？500萬拿去裝潢更香

k44754 06/16 10:12想太多，這些鯛民要是房倒了也是靠北政府

piece1 06/16 10:12家裡這邊一堆1F連下水道都不願意做了

k44754 06/16 10:12要$$$$

allgod 06/16 10:12看房子都更後漲多少阿，老公寓賣起來2000

DOOT 06/16 10:12你是在看不起蔣萬安的都更五箭嗎

allgod 06/16 10:12萬，都更後變3000萬，拿出500萬還是便宜了

louic 06/16 10:12還有三天 在臺灣就能跟企鵝散步了 不用南極

allgod 06/16 10:12拿著這三千萬去買附近還沒都更的老公寓，

allgod 06/16 10:12還現賺五百萬，不香嗎～

Tattoo 06/16 10:13老公寓最容易火災了

RRADA 06/16 10:13都更型大火

s13140709 06/16 10:14因為那本來就不是你買的啊才可以爽爽

s13140709 06/16 10:14說

DOOT 06/16 10:14同意門檻都降到75%了 不換就等萬安來拆家

phix 06/16 10:14買個房子不到一百年還要折價 ....

ps124125288 06/16 10:14拒絕都更就發生大火?這不是老招了XD

s13140709 06/16 10:14對你來說你只花了500萬可以住台北新房

roger2623900 06/16 10:14都更後變3000萬有很賺嗎？ 說不定

s13140709 06/16 10:14子 對房子擁有人來說這個500萬沒有必要

roger2623900 06/16 10:14沒都更你土地幾年後也值3000萬

s13140709 06/16 10:15花

ted01234567 06/16 10:15巷弄全部整合變成方方正正的格局不

ted01234567 06/16 10:15就好了

ppbro 06/16 10:15想要免費換新房的也太爽

a94037501 06/16 10:15那邊房子不知道怎麼蓋的超擠

DudeFromMars 06/16 10:16只能等老人死光，但到時就是我們變

DudeFromMars 06/16 10:16老人也不想搬了QQ

s13140709 06/16 10:16正常啊 都是老人了再活也沒多久幹嘛浪

s13140709 06/16 10:17費力氣搬

jiouje 06/16 10:17沒都更 土地所有權放著一坪百萬 謝謝

globe1022 06/16 10:18我家大樓平均年齡50+，早上在中庭曬太

globe1022 06/16 10:18陽的老人比要出門上學的小孩不知道多

a94037501 06/16 10:18那裡應該政府直接徵收重劃立委蓋大條一

globe1022 06/16 10:18幾倍，都更第一階段同意連30%都集不到

ginobili62 06/16 10:18真的，等跟土耳其的大地震

a94037501 06/16 10:18點才有救

EDhsiao 06/16 10:18都更變3000萬，別的地方變3500萬，有賺

EDhsiao 06/16 10:18嗎

zeolas 06/16 10:18對，重點是對屋主來說沒有必要還會造成一

zeolas 06/16 10:18堆困擾，沒有誘因誰要換

RRADA 06/16 10:18妳看民生東路不讓人挖捷運，就知道老人在想

RRADA 06/16 10:19什麼了

RRADA 06/16 10:19老人：10年? 到時我都還不知道活不活呢!

bkebke 06/16 10:19挖捷運交通躁音爛十年 老人還幾個十年

saintmagic 06/16 10:20你說的就是台灣現在的難處沒錯

mrfreud 06/16 10:20沒錯

botnet 06/16 10:20有理

henry1234562 06/16 10:21我有五百萬我就直接用了

henry1234562 06/16 10:21還花錢等你蓋好啊

Vassili242 06/16 10:21什麼建商要都更還要住戶出錢的啊

zephyr105 06/16 10:22其實中山還是哪區的好幾年前都在都更了

zephyr105 06/16 10:22 說真的是看居民有沒有錢啦

saintmagic 06/16 10:22我覺得誘因要有 看是提供暫時居所 協

saintmagic 06/16 10:22助交通 跟搬家之類的 不然換房要等還

saintmagic 06/16 10:22要多出錢 有些人真的沒那個命等

bkebke 06/16 10:22就用錢算啊 建物沒價值 土地的價值不夠付

gibbs1286 06/16 10:23重點就是容積率啊…

mnxzq 06/16 10:23欸欸我也年輕人辣 但500我寧願拿去爽

a94037501 06/16 10:24那裡大概是附近最窮的區

rooo2012 06/16 10:25都不用吵 強制遷都算了

caity 06/16 10:25這給年輕人用的,老人有500萬退休生活就夠了

somanyee 06/16 10:25抵押借貸不就好了

caity 06/16 10:25老人500萬省下來當退休生活,看子女要不要

caity 06/16 10:26小公寓喔,那還要不少人同意

lulocke 06/16 10:27新的搬進去住還要繳管理費咧 老人更不爽

coffee112 06/16 10:28也是 都踏一步進去 有五百也是拿來養

Rainbowdays 06/16 10:28對阿，建商這麼有錢幹嘛不蓋好再拿

Rainbowdays 06/16 10:28錢，先拿錢萬一跑路怎麼辦

eva19452002 06/16 10:28重點是換你是老人你願意付500萬都更?

jerrylin 06/16 10:28老人會死啊wwww

bbs0840738 06/16 10:28確實啊 對老人來說500萬是他預計活到

bbs0840738 06/16 10:28死的預算欸 幹嘛拿去換新房 反正再活

bbs0840738 06/16 10:28也沒幾年了

jerrylin 06/16 10:28等死到剩你這種年輕人就能都更了

eva19452002 06/16 10:28真的付完500萬好了，還能享受幾年還

RW2010 06/16 10:28幹 我老家那邊也相同問題 所以老人很堅持

RW2010 06/16 10:281坪換一坪 還要對方出 搬家跟房租費用

eva19452002 06/16 10:29不曉得

jerrylin 06/16 10:29晚輩都搬出去了 不見得想繼承老屋

hugr85 06/16 10:29500算他還有十年可以活好了他一年有50每個

hugr85 06/16 10:29月四萬多過的不爽嗎

NewPassat 06/16 10:29除非都更連小馬路對面的一起，把小路

NewPassat 06/16 10:29都納入都更，只留大馬路。

bbs0840738 06/16 10:30都更完爽的是後代 又不是老人自己

coffee112 06/16 10:30老

RKain 06/16 10:30基本上難搞的都是沒有面大馬路的225%

caity 06/16 10:30你自己想你要是老人興趣也不大

oneyear 06/16 10:30都更完多一堆公設，實坪反而變小，除了房

RKain 06/16 10:30然後你想要拉面馬路的，他們是店面就...

oneyear 06/16 10:30子變新沒優點啊

RKain 06/16 10:31我說的難搞是1換不到1虛的，就這篇的

NewPassat 06/16 10:31小馬路變地坪送給建商這樣一換一應該

NewPassat 06/16 10:31就有了

bbs0840738 06/16 10:31前面有人說 老房子花100萬裝潢就爽住

RKain 06/16 10:31所以才會說要拿來賣沒差，自住就要掏錢

bbs0840738 06/16 10:31了 幹嘛多500萬換更小的房子

gotohikaru 06/16 10:31所以說了 這本來就是政府該出來扛

s58565254 06/16 10:32這種沒後代的老人 那就沒辦法

RKain 06/16 10:32然後就被酸活該你住不起請滾

doveplus 06/16 10:32就是沒優點啊。而且你要屋主都更完 只

s58565254 06/16 10:32有後代的老人還是會想辦法給後代住好一

doveplus 06/16 10:32換到等值新居 那不也是免費出地？ 好

s58565254 06/16 10:32點

doveplus 06/16 10:32像建商免費蓋不行 免費出地給建商蓋就

AristoCracy 06/16 10:32有五百萬拿來裝潢房子不好嗎

doveplus 06/16 10:33可以

coffee112 06/16 10:33蓋一個自己可能根本看不到的東西 =_=

wiston1419 06/16 10:33老人 唉

juju1019 06/16 10:33有些老屋主真的只有房住，沒那麼多現金

juju1019 06/16 10:33的

RKain 06/16 10:33政府不保障自住阿，請滾離高價區，呵呵呵呵

RKain 06/16 10:34我這邊是要蓋起來炒房衝價格的

RKain 06/16 10:34這還沒提到建商可能會直接蓋高坪數房喔

coffee112 06/16 10:34一塊一塊慢慢弄 反正不是缺工嗎？

RKain 06/16 10:35五百萬可能還是小錢。當然有能力大家一起處

a94037501 06/16 10:35那邊居住環境真的爛

RKain 06/16 10:35理是好事。但政府也不想管這塊

RKain 06/16 10:35反正四年後就不乾我的事情了，那就一起爛吧

wvotyyj5 06/16 10:36台北湖再來一次就可以天然都更

LaAc 06/16 10:36老人不需要怕啊，活過80多一天賺一天，怕個

demangel 06/16 10:36房價高，更不可能放啦

LaAc 06/16 10:36屁

jimmy12332 06/16 10:36幹嘛要都更啊 巴黎百年老房滿街都

jimmy12332 06/16 10:36是 都更？ 先立法把房子外觀規定起

jimmy12332 06/16 10:36來 拉皮就好了

RKain 06/16 10:37而且我記得危老判定好像也沒有很簡單...

coffee112 06/16 10:37建商沒丟更多誘因 大家就是擺著 正常

jimmy12332 06/16 10:37政府幹嘛管你要不要都更啊 真的不

jimmy12332 06/16 10:38懂欸 有人說政府出錢？ 無言 我幹

jimmy12332 06/16 10:38嘛繳稅幫台北人換房子啊？

ab566 06/16 10:38愛嘴貪婪老人，殊不知你自己也是

pkpk23456 06/16 10:39最好的辦法是台北大地震震死這批老人才

pkpk23456 06/16 10:39有機會都更啊

salkuo 06/16 10:39對啊 想想那個房又不是你買的 大概也是你

salkuo 06/16 10:39爸媽留的吧xd 我家留的房子要怎麼處理我也

salkuo 06/16 10:39都ok啊哈哈

game1809 06/16 10:39因為當初買房的不是你

STi2011 06/16 10:39等老人死光 年輕人老了 XD

xxyuuyuu 06/16 10:39自住沒打算投資，又沒後代的話，變3億都

xxyuuyuu 06/16 10:39沒吸引力

doveplus 06/16 10:40所以到底是誰急著要都更啊？屋主有很急

doveplus 06/16 10:40嗎？沒有的話 是誰在急？

DRAGON0324 06/16 10:40花500 然後房子更小 每月多一堆用不

DRAGON0324 06/16 10:40到的支出？

tree748596 06/16 10:40東西用久了自然就會有損壞或是結構跟

tree748596 06/16 10:41不上防震標準，是我，我也願意貸五百

tree748596 06/16 10:41換更安全的房子。不過可能因為大家都

tree748596 06/16 10:41不願意，然後強震來，還等不到重蓋新

tree748596 06/16 10:41房，我就因為房屋倒塌被壓死惹。哈哈

hugr85 06/16 10:41就柯文哲替建商說話然後柯粉無腦護主自己

skullno2 06/16 10:41內行 老人經不起一點折騰 光搬家就快死

hugr85 06/16 10:41都不覺得自己不講這些話很無腦嗎

errorr 06/16 10:42每月再付租金等級管理費去維護不用的公設

qilar 06/16 10:42買台北不用想都更啦 反正要倒大家一起

hugr85 06/16 10:43你肯先花錢去檢測自己住的房子安全嗎？

RKain 06/16 10:43有人很急，又不是叫政府出錢都更。

RKain 06/16 10:43只是要求保障雙方權益而且不偏頗而已。

RKain 06/16 10:43阿反正稅都不知道進哪些人口袋了，隨便啦

lakershank 06/16 10:44水泥建築本來就有壽命，就讓他們自生

lakershank 06/16 10:44自滅咩，貪婪老人怎麼輸

s9812508 06/16 10:44咦，我們是鄰居欸，這邊很多房子都在談

errorr 06/16 10:44老人不都更，跟年輕人少子化一樣啊？誘因

errorr 06/16 10:44在哪？就不划算啊，只有圖利別人幹嘛去做

s9812508 06/16 10:44都更，但是太難了，$$$

errorr 06/16 10:44，從根本誘因要解決啦

your025 06/16 10:45遺撼是台北想倒的亂七八糟很難

mukey 06/16 10:46對呀 提一些沒辦法的事，倒不如提辦法分散

mukey 06/16 10:46人口

xu6d9528 06/16 10:46你們這假設都獨居老人？有小孩孫子 那些

xu6d9528 06/16 10:46問題就不大啊

ikaros5566 06/16 10:47都更還要令北拿500萬出來 87哦

xxxcc 06/16 10:48台北人真可憐 汀州路房子賣掉+500萬

eva19452002 06/16 10:48如果是小孩願意幫父母出錢都更，之後

ghghfftjack 06/16 10:49五百萬太貴了吧 新房還比較便宜

eva19452002 06/16 10:49等繼承，是還OK

kuluya997 06/16 10:49一堆人卡在不會算成本 無解啦

Vassili242 06/16 10:49土地持分被稀釋，居住坪數變小，又不

ownwei 06/16 10:49都更還要拿五百 以後房子空間小了 外加一

Vassili242 06/16 10:49是自己找建商要求都更的，是你建商跑

ownwei 06/16 10:49坨維護成本 ==…

Vassili242 06/16 10:49來談的，而且都要住戶出500了，看來也

Lwane1l1l 06/16 10:49死老人不都更就是住到死啊，不然為何這

xxxcc 06/16 10:49到中南部換新房或中古透天別墅就好

Vassili242 06/16 10:49不會給租屋補助和搬家費用，這又是一

Lwane1l1l 06/16 10:49麼慢？

Vassili242 06/16 10:49筆不小的費用，除了像你不住那邊的持

ikaros5566 06/16 10:49聽到都建商出錢 都更自己出錢吃屎

ikaros5566 06/16 10:49吧

Vassili242 06/16 10:49有者外，當然沒人會想參與，容積率不

Vassili242 06/16 10:50夠建商不會去多拉旁邊的一起參與喔，

Vassili242 06/16 10:50更何況有大機率建商喊沒賺頭結果又是

js52666 06/16 10:50地震不來 台北不會好

Vassili242 06/16 10:50跑車豪宅買起來

alfredc 06/16 10:51我叫這種人為都更難民，台北市這種拿不出

alfredc 06/16 10:51錢來的人太多了

morris 06/16 10:51龍腦也在汀州路 不知道拿了多少錢

George728 06/16 10:51如果一坪換一坪可以不用拿錢，不用拿土

George728 06/16 10:52地，不用增加容積率。麻煩我排第一個。

George728 06/16 10:52謝謝

saiboos 06/16 10:52確實

alfredc 06/16 10:53不是海砂屋的居民真的不急

Richun 06/16 10:53小巷弄會卡在路寬蓋不高，都更成本超級高

A5343138 06/16 10:54你這樣講也是有道理，那就只好等那些老

A5343138 06/16 10:54人死光再來想了

yyek110575 06/16 10:54而且原本20坪 變15坪 越換還越小間

yyek110575 06/16 10:5520換20可以阿 貼錢買地 一坪市價100

yyek110575 06/16 10:55算你一坪50 多買5坪也要250萬

t81511270 06/16 10:55== 想到社子島 那些根本不是居民

alfredc 06/16 10:56最佳解是自主都更，不用分地給建商，但要

alfredc 06/16 10:56居民成立公司蓋完把多的單位賣掉來抵費用

alfredc 06/16 10:56，建設過程靠銀行貸款撐著。這需要都更顧

alfredc 06/16 10:56問公司來協助居民。

rainsilver 06/16 10:57500可以貸款就沒問題

g5637128 06/16 10:59等戰爭才能都更了

jeff17 06/16 10:59https://www.storm.mg/article/4549351

jimmy1688 06/16 11:00我40多歲，叫我貼500萬舊換新都要考慮

jimmy1688 06/16 11:01了，何況是老人，建商吃像太難看。

yyls123 06/16 11:02沒差啦，都更房價只會更貴，乾脆不要

FerrariF12 06/16 11:0225年以上老屋立法強迫每年需拉皮保養

FerrariF12 06/16 11:02，保養預算需佔房價的10%-20%，這些

FerrariF12 06/16 11:03屋主就會跪著找建商都更了

RRADA 06/16 11:03都更換住進新大樓，蛤? 管理費每個月4千5?

realmiddle 06/16 11:03要不要看看台北其他地方都在都更了

RRADA 06/16 11:03你如果是70歲老人你可以接受管理費4千5?

FerrariF12 06/16 11:04而且這些老房子只會隨屋齡變便宜，不

FerrariF12 06/16 11:04敢亂漲價，接手的人要負擔更多整修費

FerrariF12 06/16 11:04用

joeyyy 06/16 11:04住到死就會像我們隔壁 底下孩子一堆 都更

joeyyy 06/16 11:04根本不用談

NotOtaku 06/16 11:05公寓變大樓還自付500萬，建商爽翻

fallheart 06/16 11:05為什麼要為了滿足別人而讓自己改變

EXZUSIC 06/16 11:066.70歲拿不出500萬怎辦，貸款也不給貸了

hittle 06/16 11:07500是建商收的吧，不包含之後要交的稅金

az400570437 06/16 11:07花500萬還要擔心建商跑路，這誰要？

a94037501 06/16 11:07怎麼不能貸隨便一間都能從銀行搬個一千

a94037501 06/16 11:07多萬出來

hittle 06/16 11:08稅金也不是小數目，但很多建商都跳過不說

hittle 06/16 11:08聽到很多案例是老人家付不出稅金......

retrud 06/16 11:09老屋是一輩子回憶 回憶加錢都買不到

AtsukoErika 06/16 11:09容積率這種鬼話還有人信

Greatstone 06/16 11:10一堆人全身上下唯一值錢的就是這棟房

Greatstone 06/16 11:10了，還要拿五百萬出來要他們去住哪

james1539 06/16 11:11老人願意都更只有一個可能,留給孩子

gamesame7711 06/16 11:11就貪小便宜啊 只想吃免費的

orgysolitude 06/16 11:15那是談判問題

horry95713 06/16 11:15都更過不了另一原因就是政府啦 我家

horry95713 06/16 11:15這邊之前都談到90%以上同意 台北市政

horry95713 06/16 11:15府硬擋要我們百分百再送 笑死 都更條

horry95713 06/16 11:15例哪條規定要百分之百才能送 垃圾政

horry95713 06/16 11:15府

atana 06/16 11:16為了市容都更是不是哪裡怪怪的

bightv19018 06/16 11:17房子又不是你拼出來的你當然好，怪老

changxinn 06/16 11:17其實可以不選擇都更，建商直接給你一

bightv19018 06/16 11:18人太過份啦！有問題的可不是人家。

changxinn 06/16 11:18大筆錢

takamiku 06/16 11:18老高講的 大地震時期要來了 完全破壞全

albertk1kil 06/16 11:18喔，啊都不要就沒法都更啊？繼續住

takamiku 06/16 11:19部重蓋也是一種都更

albertk1kil 06/16 11:19舊房子沒人會勉強，啊就舊房子放那

albertk1kil 06/16 11:19邊，空有價格看得到吃不到，有比較

albertk1kil 06/16 11:19爽嗎？最好有那種都不用花錢也不用

albertk1kil 06/16 11:19給建商或是政府什麼好處，然後人家

shou50 06/16 11:19確實每個年齡層考量重心很不同

albertk1kil 06/16 11:19就幫你們蓋個新房子給你們住啦，想

albertk1kil 06/16 11:19太美喔

albertk1kil 06/16 11:22啊不想讓利就自己花錢重蓋就好啦！

albertk1kil 06/16 11:22這樣就沒爭議了

fancydick501 06/16 11:23台北市管理費這麼貴 老人哪繳得出

fancydick501 06/16 11:23來

albertk1kil 06/16 11:24說真的啦！老人是真的不用想他們會

albertk1kil 06/16 11:24願意重蓋了，廢話，都沒幾天好活了

albertk1kil 06/16 11:24，換做是我我也不要讓利，反正死後

albertk1kil 06/16 11:24愛怎麼弄再給後代煩惱就好，關我什

albertk1kil 06/16 11:24麼事情？

kluele585 06/16 11:25其實蠻有道理的 我是老人也不肯 先不論

kluele585 06/16 11:25拿不拿得出錢 搞不好根本活不到看到房

kluele585 06/16 11:25子蓋好

attpp 06/16 11:25殺光

ymfx000a 06/16 11:25老公寓不都更 暖市城中城大家都忘了

sonyabear 06/16 11:27來個地震把房蟲跟老人都壓死比較快

albertk1kil 06/16 11:27中壢這邊也很多那種老商辦集合式住

albertk1kil 06/16 11:27宅，也是一個隱憂

frog20605 06/16 11:30學日本要繳老房稅 就可以強制都更了

dreamyello 06/16 11:30地牛表示：你沒差 我就讓你看看

albertk1kil 06/16 11:32關鍵還是直接修法規定房屋使用年限

albertk1kil 06/16 11:32會比較快，時間一到原住戶直接強制

albertk1kil 06/16 11:32轉移安置，然後依照法規老屋重建按

albertk1kil 06/16 11:33規定換新房坪數或是補錢保留原有坪

albertk1kil 06/16 11:33數

richardlala 06/16 11:34很多老人 你要他出錢 他住不到30年

richardlala 06/16 11:34就再見啊 不如錢留著想幹嘛就幹嘛

satosi011 06/16 11:3570歲不想花錢跟搬家 也變刁民了 笑死

satosi011 06/16 11:37到了快80的話 地不地牛也沒差了啦

povin 06/16 11:39用房屋所有權去扺押借錢出來呀！

phoenixQ 06/16 11:39到處城中城 看誰撐不下去 呵呵

Chen7 06/16 11:40如果我老人有房子我會選擇賣掉去別的地方住

blue500 06/16 11:40的確是這樣，老灰啊根本不需要居住品質

freecourage 06/16 11:41還要付管理費呢，台北新房管理費好

freecourage 06/16 11:41高

sionxp 06/16 11:41等房子倒了在都更就好

bart102617 06/16 11:42一坪換0.8坪加公設30% 是民眾賺太多

sionxp 06/16 11:42還有台灣一堆建商都黑道

sionxp 06/16 11:42常常蓋一半跑路的很多

albertk1kil 06/16 11:43還要再等等了，等那些長輩都歸西，

albertk1kil 06/16 11:43以前的觀念沒辦法，但以後我們老了

albertk1kil 06/16 11:43以後應該就沒太大問題，大家都不排

albertk1kil 06/16 11:43斥住新房子，換個全新的地方住感覺

albertk1kil 06/16 11:43也不錯

albertk1kil 06/16 11:44不過要我還沒有很老的情況下，比如

albertk1kil 06/16 11:44六十五歲還可以，等我八十了你要我

albertk1kil 06/16 11:44搬走我可能也不願意

albertk1kil 06/16 11:45樓上所以應該修法把公設比取消，直

albertk1kil 06/16 11:45接實坪制計算，就不會有1坪換0.8坪

albertk1kil 06/16 11:46還要再扣公設的問題了

leoc554 06/16 11:48就期待地震來房子倒掉

facebcck 06/16 11:49不都更直接升等成地基主

yesyesyesyes 06/16 11:50不要鬧了 你完全沒想到建商的因素

gggccc123123 06/16 12:00你家是你的？別人沒家人？是你家沒

gggccc123123 06/16 12:00辦法都更 不要說的像是沒人都更成功

gggccc123123 06/16 12:01過

ab566 06/16 12:03樓上的 很會哭 怎麼不趁現在哭哭綠共

Detonate 06/16 12:05老高說十年內就來了 再等也沒多久了

B9702115 06/16 12:06中肯

QQlayman 06/16 12:10太平洋之森不是挺成功的？

steven24205 06/16 12:10中肯

ERIC4268 06/16 12:13如果想改變，記得去投票，票多的人贏

seal46825 06/16 12:14超過一定年數的房子強制屋主定期做房屋

seal46825 06/16 12:14檢測 沒過的強制補強或撤離 政府少部分

seal46825 06/16 12:14補助 這樣就會想都更了

runfive 06/16 12:14推

ebeta 06/16 12:15推，你我有生之年都看不到台北市容變好

gisasy001 06/16 12:17這個問題就是政府無法被人民相信

alfredc 06/16 12:17政府真的有壓案子喔，每年都有不能說的總

alfredc 06/16 12:17量管制

Allen909 06/16 12:18中肯

gisasy001 06/16 12:18你撐到後面就會有專業人士先找你談

gisasy001 06/16 12:18一次，然後你家就會起火

Nikeee 06/16 12:21關於你的論點參考老高最新一期

solhuang 06/16 12:22你願意你隔壁鄰居也不一定願意

aries1985 06/16 12:26我住永和 我這整區都你說的這種老人 還

aries1985 06/16 12:26有那種已經好幾年前花錢整修過的更不可

aries1985 06/16 12:26能再花錢都更

scotty1263 06/16 12:28當釘子賺更多

zero955185 06/16 12:28哈哈哈，非常中肯！

cs005337 06/16 12:28柯真的少講要更多誘因給住戶才行，而不

cs005337 06/16 12:28單只是改觀念，因為真的在挑戰人性，而

ieolight 06/16 12:28都更失敗 塔綠班才能繼續炒房阿

g9xuggf 06/16 12:29700萬 那不如直接賣掉 買新的比較快lol

washltz 06/16 12:29那斯文里是怎麼成功的？

youzi1114 06/16 12:30抱歉紅明顯，不是不可能是時候未到，老

cs005337 06/16 12:30就弊大於利，小學生都知道怎麼選

youzi1114 06/16 12:30人總會凋零，我家附近就這樣，從小說到

youzi1114 06/16 12:30現在終於都更，一坪漲到150

s0920151048 06/16 12:30不用在台北，在台灣都不可能

chaker 06/16 12:30你的想法很邪惡，但我贊成

sober921 06/16 12:30都更新大樓一定更貴，把窮人、沒錢的年

sober921 06/16 12:31輕人洗出去，再來哭說居住正義^^

cs005337 06/16 12:32要政府出錢是指台北市政府，所以各縣市

cs005337 06/16 12:32自己要做好財政紀律，還債後有盈餘再來

cs005337 06/16 12:32釋出更多誘因做都更才可能成功

orz151426 06/16 12:33正確，老人都快死了，掏錢幹嘛

shi21 06/16 12:34確實 你真的點出重點了

susanmm 06/16 12:34現在台北是賣方市場，當然是1坪換室內一

susanmm 06/16 12:34坪，哪有房子越住越小的道理？

rickyhoney 06/16 12:39正解

theclgy2001 06/16 12:40強制都更安置勒 那直接跟中國統一不

theclgy2001 06/16 12:40是更快都更 白癡低能

qscNERO 06/16 12:40感覺合理

slygun 06/16 12:40to allgod 不香

MrJB 06/16 12:41希望大家地震全倒光

c24253994 06/16 12:43還要倒貼5百萬很多老人根本就懶得談

s540421 06/16 12:48人家只想越換越大越換越好，沒配套的應

s540421 06/16 12:48對措施像老屋拒絕都更必須放棄老屋相關

s540421 06/16 12:48的國賠資格，人家當然懶得理你

Csy065 06/16 12:50正解

katanakiller 06/16 12:52都更還要多花錢誰要啊

boooooood 06/16 12:54確實 站在他們的角度，我也不會想

s8800892000 06/16 12:54問題是老人能活到那時候嗎

brian980466 06/16 12:55500萬可以出國爽好幾年

AirO0264400 06/16 12:57有道理

hanabidsca 06/16 12:59賭出事的機率吧，500萬能幹嘛

ianchen1223 06/16 13:00說得對

even2300471 06/16 13:02南港老家旁邊都更也是要一間加500，

even2300471 06/16 13:02還是蓋好了，多羨慕

samnpc 06/16 13:12如果都七老八十，說實在的幹嘛要折騰自己

nicejeffery 06/16 13:13我覺得要改成住戶不用拿錢但坪數變小

nicejeffery 06/16 13:13,且新房總價仍高於老屋總價

IamWea 06/16 13:15那不然現在台北正在蓋的是？

sawe53 06/16 13:18道路重新規劃就好了，要那麼多巷子幹嘛，

sawe53 06/16 13:18不用拿錢還補貼租屋

sawe53 06/16 13:18強制都更整個重劃，

sawe53 06/16 13:19要選票的不幹而已

cbstgb 06/16 13:23要是真的因為地震倒了就可能一房賠好幾命

cbstgb 06/16 13:23 自己的選擇囉 尊重就好

lose116315 06/16 13:23有沒有錢都是問題

hohohoha 06/16 13:25都更完的價值呢？話說老人錢很多

gargamel 06/16 13:26大約在十年前大陸1:4，也不用自備款

gargamel 06/16 13:27有些地區比例較低，出現一堆假坪數的房

gargamel 06/16 13:28人老了還是想著錢

chjh20223 06/16 13:32想去看企鵝

any7866 06/16 13:36500萬是幾坪啊？朋友家在東區 說50坪都

any7866 06/16 13:36更完微幅縮水還要自付2000萬耶 是建築成

any7866 06/16 13:36本跟地段也有關係嗎？

ui9317 06/16 13:44建商會找人放火去燒 電視都這樣演的

wulaw5566 06/16 13:46事實

avexgroup 06/16 13:56給建商都更還要給他500？應該是拿一間

avexgroup 06/16 13:56房再附送500吧

tkuewaiting 06/16 14:02住宅區根本不可能啦，容積低到爆

neomaster 06/16 14:04有建商角色在,是有利於建商的,他們才

neomaster 06/16 14:04想做

passersK 06/16 14:05確實

fisher6879 06/16 14:09拿別人的地別人的錢當然都可以，嘻嘻

chrischang 06/16 14:11我是老人 有500萬真的是每個月出國旅

chrischang 06/16 14:11行，新大樓還要高額管理費

j198811 06/16 14:16500萬還要加上你房子的現值才算

BBING0044 06/16 14:35台中那種以前都是田的地方蓋新房子就

BBING0044 06/16 14:35很好看又很好看

stu25936 06/16 14:36你說的原因很中肯 老人家都更意願很低

winnerdinner 06/16 14:52本來就是應該以住戶考量

winnerdinner 06/16 14:52補給建商容積率是政府自己看著辦

wmtsung 06/16 15:04本來最大的問題就是這種準備自己住到死

wmtsung 06/16 15:04的啦，一堆人在那邊說什麼都更後房價更

wmtsung 06/16 15:04高對這些人來說根本無感啊

wmtsung 06/16 15:06更白癡的是瞎扯什麼租金變少的，那種房

wmtsung 06/16 15:06子拿來租人的要都更都馬沒問題，除非是

wmtsung 06/16 15:06店面變成住家這種太扯的

bolovema 06/16 15:08沒錢的一堆啊 窮的只剩下高價北市老公寓

smile0120 06/16 15:15祈禱大屯山來發狠的

wmtsung 06/16 15:16東區50坪都更要補兩千萬的不意外啊，地

wmtsung 06/16 15:16段的房價愈貴，重蓋前後坪數差距愈大要

wmtsung 06/16 15:16補的錢一定是愈多

utaka 06/16 15:24你有沒有想過，花了500萬都更完居住空間反

utaka 06/16 15:24而變小，倒楣的還得跟建商互告(偷工減料出

utaka 06/16 15:24問題)。又不是每個老人都有500萬閒錢。

johnnychenme 06/16 15:28確實很多要補錢進去的 超過五六十

johnnychenme 06/16 15:28的根本不願意

harryzx0 06/16 15:30那只好等某天地球幫忙都更了

hsu0612 06/16 15:44中肯

kevin850717 06/16 16:16事實 光要先拿幾百萬就勸退很多人了

kevin850717 06/16 16:17能更成功真的要天時地利人和

xinyuxiao 06/16 16:17反正我也拿不出500萬

small314 06/16 16:26我也覺得你說得對…

havochuman 06/16 16:28中肯 貪婪老人

horb 06/16 16:39500萬還真的沒幾個人拿得出來。

horb 06/16 16:40還是要吃飯買東西。五百萬幾乎等於一半退休

horb 06/16 16:40金了（情況好的話）

ojm76522 06/16 16:53500換新 花50換裝潢大多人都不會用了

ojm76522 06/16 16:53 住10幾年再破都是家 真有錢去別縣市買

ojm76522 06/16 16:53第二間不是多個歇息地

tctv2002 06/16 16:54花五百萬 空間變小 幹嘛花

rengoku 06/16 16:59正解

a44642 06/16 17:02都更500萬小公寓，幾年前是笑話的笑話

a44642 06/16 17:02都剩沒幾年可活了，給下一代去玩吧

August2006 06/16 17:04台北ㄟ不ok

mikasakai 06/16 17:04不如直接用換的換房，都更慢慢拆慢慢

mikasakai 06/16 17:04蓋

gueswmi 06/16 17:23建商看的是土地(增值)價值

unikuo096 06/16 17:56確實 打個仗也可以

den95279889 06/16 18:40別說老人 我都不想付錢給都更

foxbrush 06/16 18:52不是啊，北市40年以上老公寓能賣個1500-

foxbrush 06/16 18:522000萬，都更沒錢就算了還要出500萬，更

foxbrush 06/16 18:52別算臨時租房花費，新大樓蓋好後看建商

foxbrush 06/16 18:52一間賣3000-4000萬爽賺，原住戶當然不願

foxbrush 06/16 18:52意啊

foxbrush 06/16 18:55然後一般拿不出500萬的人也不少，沒事讓

foxbrush 06/16 18:55自己負債幫建商賺錢，意願自然不高

AGODC 06/16 19:53簡單講，就是台北人過太爽了啦。我阿公鄉下

AGODC 06/16 19:53三合院3坪換一坪新的我也同意啊！

lichun1228 06/16 20:11台北很多貪婪老人

nick202153 06/16 20:37突然發現詐騙集團有事情做了 把這些老

nick202153 06/16 20:37人毀了剛好呀

complexgo 06/16 22:50你要不要算算看建商可以賺多少

kenmore 06/17 04:52確實，有地方住了幹嘛花錢

newsmaker 06/17 09:55推

demitri 06/17 11:21你樂意？房子你買的嗎？

demitri 06/17 12:03真是站著說話腰不疼 很多人也拿不出五百

Alcazer 06/17 12:58你那公寓小不啦嘰吧 公寓一般土地持分都

Alcazer 06/17 12:58很多 還要貼錢根本大安區之恥

send99555 06/17 13:06都更漲房價根本假議題，會住在需要都

send99555 06/17 13:06更的大廈裡就代表他只有這一間，賣掉

send99555 06/17 13:06就搬出去台北市了，永遠搬不回來

demitri 06/17 14:58等你被逼著交五百 房子還變再來說你願意

sakungen 06/17 19:32不用老人，中青年人也不是隨便都拿得出

sakungen 06/17 19:32五百萬，台北跟父母同住一棟老公寓的，

sakungen 06/17 19:32除了未婚的，就是搬出去住有財務困難的

sakungen 06/17 19:33，你要幫這些人付錢我是很樂見其成啦。

sakungen 06/17 19:34更不用說中間不知道幾年還要去外面當盤

sakungen 06/17 19:34子繳房租，傻子才簽都更。