Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧
整天幻想房價會跌的，不曉得到底有沒有認真觀察市場
只要是正常位置、正常物件、行情價格
有釋出，那就是秒殺的份
你就知道房屋買盤的承接力有多強
至於一些鳥物件、奇怪物件
那就不在討論之內
我們正常人討論的是正常物件，正常物件就是稀少，大家都要
那需求強烈，供給又低
是要怎麼跌？
所以說房價會不會跌？
奇怪物件會，正常物件不可能
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.226.123 (臺灣)
※ PTT 網址
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容積率幾百年沒調高 怎麼會有房子XD
推
一切都要感謝黨、本來量在下跌中
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黨馬上推出40年房貸，寬限期5年
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房價又再上漲一波，成交量也變多
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房價漲一倍 容積率就應該跟著翻倍
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我們一定要繼續投賴清
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懂?
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台北市一坪500萬，其餘區一百萬
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才是合理價
推
人家魯空就想發文取暖 給他們一點空間
噓
？
噓
不是說柯粉高學歷，怎麼一堆沒見識的
推
好削。大家快買啊。賺翻。
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首Po安安 肥宅爹死 一堆87喊居住正義要打房 事實上房價就是不可能下跌八 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨1
雖然大家都很OOXX 但現實就是 房價在三年內至少在漲50％ 十年翻到300％都是大概率事件.... 當無限QE一直在進行，外加上匯率下跌造成所謂的輸入性通膨 大水漫灌的時候，總需要有各蓄水池來承接這超級大洪水... 過去美國是依靠 科技進步，生產力進步 來把大水轉化成動力 推動經濟成長![Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧](https://i.imgur.com/PPpX4N1b.png "Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧")
房子再跌都沒有被通膨吃掉慘啦 等祖國光復完台灣 你新台幣還有用? 當然是換成實體資產才穩 懂? --3
台灣房價真的是奇蹟 能持續多久不跌 誰是最後的接盤俠??? ※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言： : 事實上房價就是不可能下跌八 : 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨 : 房貸負擔起來變輕鬆了 算一算租不如買1
不是不可能跌,而是現在台灣房價有著只能漲不能跌的壓力 除了經濟GDP未達預期,需要這個內需火車頭帶動之外, 還有個重點就是地方政府經過前幾年的疫情,以及部分地方首長為了滿意度 與自身仕途不斷大撒幣,財政狀況愈來愈捉襟見肘,急需透過開發土地賣土地 來改善財政(別忘了對於像桃園,台中這種地方,賣地之類的土地財政可是財政動脈)![Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧](https://i.imgur.com/VIDCtaEb.jpg "Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧")
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你自己都說了房價不跌的最大前提--需求強烈 台灣現在有兩大隱憂 第一 地緣風險 過去台灣受到外資青睞，有一波加工出口的高速發展累積資本 後續因為中國改革開放，連帶台灣本土資本的供應鏈(就是中小企業)也發展起來4
會跌啊 差不多20年後 等少子化的這一代成年 就會達到實質的供過於求 現在買房的主力
![[問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧](https://i.imgur.com/aeJjQjzb.jpg42.70.48.212 "[問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧")
爆
Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊台灣放款超級保守. 外加台灣就業穩定性又很高. 所以違約率本來就很低. 而一個大跌最重要的是違約率. 賣家絕大多數都不會自主賣低.![Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊](https://img.youtube.com/vi/0FIBbXgOJFg/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊")
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[閒聊] 新竹房價有點回測了？這兩年稍微在關注新竹房價 去年最誇張 大概是一個月一個價 尤其竹北物件都是秒殺 甚至問房仲有開價即成交 不過這個月開始![[閒聊] 新竹房價有點回測了？](https://i.imgur.com/RzYGF21b.jpg "[閒聊] 新竹房價有點回測了？")
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[閒聊] 房價大家希望房價漲還是跌？ 觀望了幾年一直希望房價能跌一點點 不過看起來沒希望 最近看到喜歡的透天物件終於入手惹 希望房價別跌 最好是別打房![[閒聊] 房價](https://i.imgur.com/fnaxFc5b.jpg "[閒聊] 房價")
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Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？從上一串房價下跌回報系列文一看就知道 裝睡的人仍然是叫不醒阿 你說升息再怎樣升 後續怎麼房市反應慢半拍 也不是說完全不會跌 大漲小跌的狀況一直都是如此 所以如果一直要自慰假睡 每天幻想回到疫情前甚至漲幅前低價16
[心得] 房價現況心得先說結論，持平看區域有漲有跌，但短期內應該緩步往下，長期我不敢說 ————————————————- 長期關注實價登錄可以明顯感受到一直到今年7-8月房價還是持續微幅往上，但到9-10月 突然停滯了，沒有漲但也沒有跌，但交易量明顯變少 ————————————————-5
Re: [問卦] 房價是不是「高到不能跌」？根據聯徵中心 2021年第四季的資料 全台灣只有2個縣市 房貸授信均價超過一千萬 只有一個縣市![Re: [問卦] 房價是不是「高到不能跌」？](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [問卦] 房價是不是「高到不能跌」？")
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Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子這個超級房仲因為我對泰國房地產有興趣，所以我之前 就有看過他的影片，他以前是做海外不動產的，不知道 什麼時候才改成在講臺灣不動產，但身為房仲卻站空方 我覺得有點微妙 ... 總之，其他的觀點姑且不論，在我看來，他有一個比較![Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子")
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Re: [討論] 認真問 柯粉真的相信柯上台 房價會跌嗎會呀 覺得不會跌的不是智X 就是柯粉 不然就是智X+柯粉 台北市在政府炒房下 還只漲一點點
Re: [心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關我覺得台灣的房價，期待會跌，是不切實際的幻想。 因為低利率、市區土地稀少性、地方政府大力建設、持有成本超低、通貨膨脹、新台幣貶 值、七八九年級生的剛性買房需求、租屋市場的不友善，每個人都怕老了被房東趕，沒房 子住，持有率超高、 政治人物選舉時需要建商的政治獻金等等等
Re: [新聞] 逃不過命運！台北房價「5個月跌4次」 專我之前就說過了,從現在開始,沒有那種好康的阿狗ㄚ貓隨便亂漲 台北市是示範給其他縣市看的, 大水淹過去後,潮水退了,沒穿褲子的糗了 但是條件好的物件大家還是搶著要, 有做功課有研究還是吃的到會漲的,不好的物件除非價格非常便宜不然要小心入手,
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[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走![[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走](https://i.imgur.com/PTzgFBWb.jpeg "[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走")
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Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼![Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼](https://i.imgur.com/aIhcIm9b.jpeg "Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼")
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[問卦] 婚姻板在吵外派那篇 是謝宜容翻版嗎？66
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的![Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的](https://img.youtube.com/vi/mW95fXGRRSc/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的")
爆
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[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？19
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[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？28
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與41
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了![[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了](https://statics.mnews.tw/assets/images/cm3r9gqsj006k10m55kcl34xe-desktop.jpeg "[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了")
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[問卦] 所以去勞動部的119人員也要調查吧31
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘，還能大紅嗎?![[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘，還能大紅嗎?](https://imgpoi.com/i/XERH8E.jpg "[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘，還能大紅嗎?")
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[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭![[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭](https://i.ytimg.com/vi/icrbgpPDYL4/sddefault.jpg "[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭")
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[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏？![[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏？](https://i.imgur.com/t5RP0Avb.jpeg "[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏？")
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[協尋] 勞動力北分署長 謝宜容9
[問卦] 世界上的G8主管真的有這麼多嗎?35
[問卦] 清大要併中華大學？？？![[問卦] 清大要併中華大學？？？](https://i.imgur.com/sgZbFVyb.jpg "[問卦] 清大要併中華大學？？？")
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Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與59
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼13
[問卦] 引進綠鬣蜥的天敵不就好了?21
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子9
[問卦] 一直貼大陸隨機傷人是想掩蓋？8
[問卦] 死不道歉會怎樣![[問卦] 死不道歉會怎樣](https://i.imgur.com/eRnW9cDb.jpg "[問卦] 死不道歉會怎樣")
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[問卦] 如果真的丟香菇，美股會跌多少？6
Re: [新聞] 印度神童警告「明年8月對台灣很不利！」9
[問卦] 金流高手查到哪了？7
[問卦] 是不是應該先給謝宜容復職7
[問卦] 沒蓋白布還要坐輪椅搭貨梯這就是民主嗎![[問卦] 沒蓋白布還要坐輪椅搭貨梯這就是民主嗎](https://i.ytimg.com/vi/oGCEsi4Sa8k/maxresdefault.jpg?sqp=-oaymwEmCIAKENAF8quKqQMa8AEB-AH-CYAC0AWKAgwIABABGFogXyhlMA8=&rs=AOn4CLCVer71UawibtFsARihgsdEeXCFSg "[問卦] 沒蓋白布還要坐輪椅搭貨梯這就是民主嗎")
![[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？](https://i.imgur.com/nhyAe9db.jpeg223.136.123.181 "[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢？")
![[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？](https://i.imgur.com/8ygDN7Bb.jpeg111.243.142.195 "[問卦] 40%滿意度會動搖嗎？")
![[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼](https://i.imgur.com/tNVknJMb.jpg36.229.119.5 "[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼")