Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧
雖然大家都很OOXX 但現實就是 房價在三年內至少在漲50%
十年翻到300%都是大概率事件....
當無限QE一直在進行,外加上匯率下跌造成所謂的輸入性通膨
大水漫灌的時候,總需要有各蓄水池來承接這超級大洪水...
過去美國是依靠 科技進步,生產力進步 來把大水轉化成動力 推動經濟成長
西台灣是透過大水,利用銀行跟房地產,推動所謂的階級流動 還是城鎮化過程
台灣能依靠啥來承接..科技進步? 城鎮化? 沒有!!
那剩下兩個機會 第一個 民生物資 要不要50萬一個麵包?
第二個 房地產狂增長 透過交易把水全部存在房地產裡面
你看那一棟一棟的空樓房,那可不是給鬼住的 一間一間都是給錢住的
沒有那高的房價..可能你連一杯米都買不起...
所以 好好享受高房價 這是政府的德政 這是人民的幸福..
阿悶.
※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言:
: 安安
: 肥宅爹死
: 一堆87喊居住正義要打房
: 事實上房價就是不可能下跌八
: 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨
: 房貸負擔起來變輕鬆了 算一算租不如買
: 就會買
: 房價上漲
: 2.房子持有成本低
: 比養車還便宜
: 搭配1.房子轉增貸 要買第二間根本ez
: 房地合一稅為了避免炒房
: 其實炒房仔也只是把價錢墊給買方
: 政府不作事就可以爽爽分一杯羹
: 3.基礎建設只會進步
: 一個地方的房價跟基礎建設有很大的關係
: 花東鐵路電氣化完成 雙向通車 台北花蓮搭火車不用3小時
: 走台9線也差不多
: 房價直接漲爛
: 4.搭配1、2、3
: 市場預期房價會漲 紛紛進場
: 搭配40年低利息房貸
: 槓桿開好開滿
: 有政府 會撒幣 好安心
: 在這樣的狀況下
: 打房就是大家一起去死
: 整個社會被炒房仔綁架
: 所以護國群山不能倒
: 我說完了
: 誰反對 誰贊成
: 卦 ?
--
命運的風車不歇停的轉動..
拿著執著的長槍
毅然著催動我心愛的小毛驢
向那命運的扇葉發動誓死的衝鋒.
這就是我---唐吉柯德土撥鼠
--
所以再繼續投藍綠的就是智障啊
房子數量跟人口有啥關係
沒有關係阿~~
※ 編輯: klm (42.116.144.115 越南), 11/04/2023 14:35:13這邊的人看不懂你在說什麼啦,
資金沒有停泊的地方,熱錢過多,
就是一直通膨上去,政府還在推波助
瀾,
看看基本工資。
這邊的人真的看不懂
也不願承認啦
所以你賣屁股買房了嗎?
十年300%屁眼給人幹也划算吧
30
首Po安安 肥宅爹死 一堆87喊居住正義要打房 事實上房價就是不可能下跌八 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨3
台灣房價真的是奇蹟 能持續多久不跌 誰是最後的接盤俠??? ※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言: : 事實上房價就是不可能下跌八 : 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨 : 房貸負擔起來變輕鬆了 算一算租不如買1
不是不可能跌,而是現在台灣房價有著只能漲不能跌的壓力 除了經濟GDP未達預期,需要這個內需火車頭帶動之外, 還有個重點就是地方政府經過前幾年的疫情,以及部分地方首長為了滿意度 與自身仕途不斷大撒幣,財政狀況愈來愈捉襟見肘,急需透過開發土地賣土地 來改善財政(別忘了對於像桃園,台中這種地方,賣地之類的土地財政可是財政動脈)2
整天幻想房價會跌的,不曉得到底有沒有認真觀察市場 只要是正常位置、正常物件、行情價格 有釋出,那就是秒殺的份 你就知道房屋買盤的承接力有多強 至於一些鳥物件、奇怪物件5
你自己都說了房價不跌的最大前提--需求強烈 台灣現在有兩大隱憂 第一 地緣風險 過去台灣受到外資青睞,有一波加工出口的高速發展累積資本 後續因為中國改革開放,連帶台灣本土資本的供應鏈(就是中小企業)也發展起來4
會跌啊 差不多20年後 等少子化的這一代成年 就會達到實質的供過於求 現在買房的主力
7
Re: [新聞] 央行臉書宣示:不會用升息對抗高房價穩定小幅上漲是好事,但是現在是飆漲, 當然政府要處理,房價高不會怎樣? 你是搞笑嗎?那個國家房價飆漲幾年沒出問題。 : : 政府只害怕房價跌,或是內需市場要用錢房價漲不動而已.7
Re: [閒聊] 總統召開敗選檢討會:抑制高房價問題抑制房價最簡單的不就 租者有其房 賣出價依照所購價格乘上屋齡折舊與通膨指數設上限 持有房屋採累進稅率制 一棟成本2趴 5棟變成40趴5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展3
Re: [閒聊] 說開戰房地產不會跌的不覺得可笑嗎?鑒古知今 學史明智 我不確定現在義務教育的歷史 還剩下哪些東西可以學 從歷史的角度可以告訴你 戰爭的當下2
Re: [問卦] 炒房就是會爆 怎麼各國都要玩一次炒房爆掉的倒楣鬼 基本上都不是炒房賺到錢的人啊 : 我一開始以為是民主社會的問題 : 因為政客短視近利 就算未來爆了也早就下台 : 日本爆一次 美國08也爆炸 韓國差不多也爆了2
Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?台灣房價沒有跌的空間啊 股票下跌,房地產保值,漲 股票上漲,房地產能貸款出來,漲 物價上漲,房地產能反應物價,漲 物價下跌,房地產能抗保值,漲1
Re: [問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??市區房價增長很合理 畢竟人往大都市走上社會常見的發展 但台灣房地產最大的問題是,「郊區」和「鄉下地區」的房價也漲幅很大 郊區本身的存在就是為了讓買不起市區房子的人能夠買一套房子在郊區,用通勤的方式上下 班1
Re: [問卦] 為何政府始終不願承認房價打不下來?1.去看看政府官員房地產私人財產 市價值多少 2.提高房屋稅 每人只要超過一棟第二棟開始依照實價登陸30%苛房屋稅 保證 許多人開始脫產 房地產開始崩跌 配套措施 準備由政府出面承租一些房屋 來租賃 避免 這些人提高價格 但是 政府敢做嗎 不敢 因為 自己可能也是多棟房子的人 既得利益- 房地產是經濟火車頭 房價上漲民眾買房意願高 營造業生意好,帶動周邊更多生意 GDP穩定上漲,全民欣喜,大家都喜歡房價上漲,不喜歡下跌 政府也提供低利貸款幫助年輕人上車先有一間,年輕人可以靠著政府的幫忙,
爆
Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺爆
[爆卦] 我在台南仁德大甲里抓到綠鬣蜥啦爆
[問卦] 快訊/咖啡廳上錯飲料 新北4煞持球棒猛62
[問卦] 綠鬣蜥在屏東/台南肆虐跳過中間高雄是因?爆
[問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺59
Re: [新聞] 嘆民進黨欠他很多! 余天:曾說要給華45
[問卦] 楊淑君當年是真的被婊掉還是媒體洗的?37
[問卦] 綠鬣蜥也北漂了怎麼辦38
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[問卦] 最好聽的聖誕歌〓〓?31
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[問卦] 沒人發現楠梓一坪買30萬是在開玩笑嗎!爆
[爆卦] 廣東工業大學發生砍人事件24
[問卦] 現在台灣是不是「準戰爭狀態」?30
[問卦] 不google說出三個BBS(PTT除外)!!!25
[問卦] =.= 奇怪為什麼台灣的拉麵這麼跩這麼貴29
[問卦] 人生除了工作賺錢 還剩下什麼27
[問卦] 綠鬣蜥的破口是哪個縣市?25
[問卦] 國片港片演壞人最經典的是誰27
[問卦] 還記得自己買票看的第一部電影嗎?21
[問卦] 中華隊去打MLB大概是落在哪個水準?19
[問卦] 新北二哥是誰啊?17
[問卦] 這拉麵給幾分21
[問卦] 綠鬣蜥的換肉率高嗎?21
[問卦] 被澳州全壘打了 該準備什麼爆
[問卦] 最幹的幹話?