[問卦] 中意的房子價格突然降100萬
今天突然發現
半年前看中的房子現在還沒賣出去
而且價格還砍了100萬
從破2000變成2000有找
這是屋主急售心態嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.153.148 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
別買 會跌到剩2百萬
→
哪個地方的也不說，鄉民怎麼幫你看？
→
賺死
→
到時他加價500萬，你會變成趕快買心態
→
斡旋下一千五啊
→
沒加價賣 害群之馬
→
條件呢
噓
吊風扇 吧！？
→
媽佛版
→
半年還沒賣出去 是什麼鬼物件 降一百還
→
嫌貴
推
中國嗎？還會降 別急
推
這就是房市最怪的地方 房市只追高 一
→
旦降價 反而不敢入手
噓
你去買的時候他就會跟你說有其他人搶
→
問你要不要加價
推
快買，現在不買，以後更貴
→
買一送一比較急
→
這原因很多呀，你要看價錢是否合理
推
房子很奇怪 只要降價 有人就不敢買
→
了
→
在哪？你不買我要買了！房價要再起
→
飛你傻傻的
40
[請益] 自住，高於行情太多的物件要追嗎？各位好，自住需求，這一年在台北市非市中心的區域看屋。 最近終於看到一間符合需求的公寓物件。 屋主開價2000萬，此區最近半年內實登類似物件平均約1600萬 我們開斡旋1700萬房仲不收，直到慢慢調到1800萬房仲終於肯收斡旋 但先生開始有點卻步，覺得背離附近行情太多![[請益] 自住，高於行情太多的物件要追嗎？](https://i.imgur.com/iq4wQ5ab.jpg "[請益] 自住，高於行情太多的物件要追嗎？")
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Re: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?有時透過不同房仲探同一房源 也會得到意想不到的收穫 當時購屋時 看中了一間開價2200萬的P房子 找了A房仲開發及行銷同一人 A說有人下2000萬沒談成 我想就下斡2010萬試試 結果也沒談成7
[問卦] 為何住10年的房子還可以漲2倍賣出去？我朋友最近成交了一個新北的項目 他住了大概十年左右 現在小換大 賣出去 他在群組說賣出去的價格 是他入手時的兩倍 為何住10年的房子還可以漲2倍賣出去？7
[心得] 新北 最近的看房經驗如題，這陣子實地看了些房子，讓我跟家人有興趣的都是有完善管理的大樓，飯店管理那種 結果不管是15年或20年房，開的單價也只比隔兩條街的新大樓便宜一兩萬 就是 55 比 53 的差別 而且感覺最近擺出來賣、好的房子數量也變少了些 仲介是說屋主覺得現在價格不好，乾脆撐著不賣7
[請益] 請問改隔套的房子可以買來自住嗎最近在找3-4房的自住房子， 昨天仲介通知有一間房子屋主急售， 開價比目前出售中的價格稍低， 但是這間房子原本3房2衛被改成4房4衛出租。 自己評估的優點是：7
[請益] 屋主不願履約保證?小弟住台南 最近看屋 已經有看中的房子 這間房子是已售出的預售屋 今年完工 但屋主 "生涯規劃有變 無法入住 委託建商賣二手" 以上這是跟我們接洽的建商說的... 看屋的期間其實都不知道屋主是誰 全部都是建商跟我們聯絡5
[問卦] 860的房子 應該賣1285 房價怎麼降？剛剛看到廣告 永慶房屋提出的案例 屋主相信房仲話術 860萬賣掉房子 然後過一陣子 該房子 又被1285萬賣掉 但是話說回來2
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性我有個想法是空屋税 房子貴不貴不影響居住正義 租房貴才影響 只要確保房子不空 則租房價格就會下跌1
Re: [請益] 簽完約發現壁癌所以說有點屋齡的房子， 只要沒到屋主底價， 再談價的時候我都會跟屋主溝通說，希望他降價，降價的部分我會跟買方溝通說價格降給你，屋主希望屋況方面除非是重大瑕疵，不然就自行處理 不然遇到有一點點問題就要別人全賠的買方我們也很頭痛，當然簽約前的屋況確認很重要，但有時候是櫃子天花板拆掉才發現的，尤其公寓屋齡動輒40年以上，要吵吵不完了 在一般情況下只要沒有嚴重到無法使用或修復，基本上就是不能解約的，幾乎都是折價金（來就會更新浴室，屋主願意給多少都當賺到的這樣心態上比較不會很負面）![Re: [請益] 簽完約發現壁癌](https://i.imgur.com/ZyAViCCb.jpg "Re: [請益] 簽完約發現壁癌")
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