[問卦] 說新青安是未爆彈是不是假議題啊？
安安
我阿肥啦
昨天晚上跟朋友聚會
到朋友的新家 開入厝party
聊到買房貸款
他說他買預售屋
3月底的時候有上車新青安
他說當時銀行審查超嚴格
財力不到還不會過
銀行就是看你的還款能力
與其他財力證明 或保人
一堆人嘴說寬限期後會還不出來
5年後等法拍 等拋售潮
可是銀行審查本來就不是評估
你在寬限期時還不還的起啊
而是對你的財力做整體評估 再決定要不要放款
另外如果真用了5年寬限期
5年後，收入至少要提升一些吧
如果還沒辦法負擔…
那是不是就是人的問題了
所以說新青安是未爆彈是不是假議題啊？
什麼樣的人會說新青安是未爆彈？
卦
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.43.75 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
對 抗中保台
噓
喔 好
→
到時候如果要脫手也是加價賣不會去法拍啊
→
法拍也不會便宜 確實是假議題沒錯
→
買來自住的都不太會爆吧 投資客就不一
→
定了
→
如果發生台灣經濟崩盤或中國攻台才有影響
噓
就小草什麼都為了反對而反對
→
還要不失業才行
→
怎麼感覺類似次級房貸
→
低估日常花費啊 過乞丐生活就沒問題了
→
割韭菜
→
寬限期過 一期要繳多少
→
次級房貸連狗都可以貸款 差很多
推
還搞不清楚炒房政府真意的人
推
現在賣房滿手現金的人5年後會加價買回來
→
還是等房市崩盤再來低接
→
新青安目的是讓你能買房還是讓你能接盤
爆
[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了無聊亂逛看到低能卡 有人分享之前申請 有興趣自己去找文 新青安貸款8成通過（將近600萬貸款 總利息300w左右![[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了](https://i.imgur.com/0f3weQ7b.jpeg "[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了")
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[請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?小弟最近看到一堆人在說寬限期五年後房價會跟未爆彈一樣 不是一堆人付不起 不然就是一堆法拍屋等著賣 但我就在想 如果真的未來五年後沒有還款能力的話 為什麼當初銀行還要放款![[請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?](https://i.imgur.com/lqVmU4Ab.jpeg "[請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?")
34
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?最近很常聽到以下幾個論點： 1.新青安未爆彈 2.新青安五年寬限期後法拍潮 3.新青安扛不住出現法拍潮 4.新青安失業後恐付不出貸款淪為法拍![Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?](https://i.imgur.com/jgGgwJwb.png "Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?")
34
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?以上是我昨天回覆股板一位看空版友的文， 可能刺到某些人的點還被攻擊職業跟收入 但這也是可以理解的，這三年來房價一直往 上，很多想拉回再上車的人眼看越來越高![Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?](https://i.imgur.com/IUWteLsb.jpg "Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?")
29
[閒聊] 新青安真的能強力過件？Hi 大家好 自從有新青安以來，很多人都說等5年後寬限期過後會很精采 大概都是認為年輕人過度開槓買房 收支比不OK但是銀行幫他強力過件 我是真的蠻好奇這個論點是親身經歷還是江湖傳言？6
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?十幾年前就這樣了 更早以前的論點是少子化 從我15年前在當房仲時就聽到爛了 版上傻空的標準SOP就是 X年你買房他笑你盤子，會有各種崩崩的論點![Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?](https://i.imgur.com/UCIX8AKb.jpeg "Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?")
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Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?新青安 簡單來說 就是把你租房子的錢換成養房子的錢而已 你如果租房子都付得出房租 變成房貸5年後會爆 實在是沒什道理 反正 付差不多的錢 一個要看方東臉色 一個不用 一個不能佈置成自己喜歡的裝簧 一個可以 一個家電要叫房東修了再修 一個可以買新的2
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/wMCll8Ab.jpeg "Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧")
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[請益] 貸款疑問各位大大好，這幾個月真的反覆思考好久，還跟長輩吵架，但最後還是下定決心買房，等一 切落幕再來分享心得 現在有貸款的問題想要詢問各位 目前我是請代書幫我跟銀行詢問貸款的部分 代書回覆目前送給銀行我的財力證明後1
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?對啊 為什麼是未爆彈?? 還不出來 如果是個案 房子拍賣價格不會差 空空依舊買不到
爆
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