[請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?

ceca06/11 15:36甚麼都是未爆彈,你第一天看到世界毀滅論嗎?

ceca06/11 15:36你不知道石油1995年就要用光了?

ceca06/11 15:36你不知道2000年台北就要淹沒了?

kutkin06/11 15:3780%銀行沒有虧損可能

ceca06/11 15:37你不知道2012世界末日?

KrisNYC06/11 15:38其實有點厚問了 這種不懂放款機制的解釋文章已經很多

KrisNYC06/11 15:38你光是往上隨便翻一下只看標題也會找到解答

kage0106/11 15:40這世界隨時都有未爆彈黑天鵝

nk1080306/11 15:40銀行有魯空聰明？

labell06/11 15:41芯 氰 安

labell06/11 15:41晶片 毒 毒

kusomanfcu06/11 15:42智商問題

benson50206/11 15:42自己付不出來以為別人也是

LeonKuo06/11 15:44因為這是最新題材 如果之後出個清德貸 那就變成清德是未

LeonKuo06/11 15:44爆彈了

QuantumHsia06/11 15:44畢竟常態分佈，弱智總是比較多

knives06/11 15:44已知的風險就不是風險

aa0078806/11 15:48https://i.imgur.com/lqVmU4A.jpeg

aa0078806/11 15:48供參

aa0078806/11 15:49掛名的不爆 保人也可能爆：）

n091855348106/11 15:50政府會做功德再延個3、5年，勿憂

labell06/11 15:52給收入不穩定貸款當然炸彈

carden3106/11 15:55沒買的在嘴砲，銀行還款能力評估都有公式，除非有特定

carden3106/11 15:55資產擔保不然就是照公式算

SaiWan06/11 15:572019、2020就流行過什麼三年後寬限期拋售潮的說法了

ssore06/11 15:59銀行公式不是還款能力在收入6成？為什麼會寬限期就佔薪水5

ssore06/11 15:59成

KrisNYC06/11 16:01因為被拿出來問的那個特例是靠保人審過的 沒保人的很眼紅

cphe06/11 16:01這題不是問很多次了嗎 爬文就很多了

KrisNYC06/11 16:02你保人叫黃仁勳 你需要收入才能貸款嗎?

carden3106/11 16:04樓上有可能喔，如果他頭期繳四成以上銀行會給過喔，反

carden3106/11 16:04正銀行法拍也不會賠銀行評估風險低就給過，有認識的就這

carden3106/11 16:04樣，但這很明顯有後援

Robben06/11 16:05保人一樣有還款能力啊

Robben06/11 16:06這個還更穩好不好XDDD

QuantumHsia06/11 16:06魯空就乖乖幫我們搖飲料，別整天幻想☺

GGdong06/11 16:09找浮木抓阿，不抓怎麼撐的下去

ttyy06/11 16:09一定有付不出來的案例阿，拿少數案例當通則到處宣揚就搞笑

ttyy06/11 16:09到時候害可以上車的人信了不上車就真的是造孽

F123981006/11 16:10會不會爆...難道自己會不知道??...這叫別人吃米粉，幫他

F123981006/11 16:10喊燙。

hellogym06/11 16:10不這樣講 你是要魯空承認自己很廢買不起嗎？

shikao06/11 16:125年浮木 就靠這根呼吸了

VSshow06/11 16:13很多人都會高估自己的還款能力....銀行算的就是房貸+基本

VSshow06/11 16:13生活費，其它娛樂開銷都沒算

VSshow06/11 16:14可是人不可能只接受自己生活只有房貸+基本生活費，於是會

VSshow06/11 16:14會靠信用卡或其它手段來生錢去花，到最後就會爆啦！

foda06/11 16:16樓上你的推文可能會害到人

VSshow06/11 16:18板上一堆人看到這種例子只會說，誰叫你寬限期不好好存錢，

VSshow06/11 16:18誰叫你這五年收入沒增加，誰叫你要出國玩這種屁話，反正也

VSshow06/11 16:18不會幫忙出，然後會說不然勒？付出來是你活該你自己的問題

VSshow06/11 16:18，沒錢就不要想都想西（就房貸+基本生活費就好），然後叫

VSshow06/11 16:18你在增貸一堆可笑操作債務越疊越多

mitic102906/11 16:18房價跌在安全也想辦理倒帳給銀行，房價漲賣精賣血也會

mitic102906/11 16:18阻止銀行收走的

VSshow06/11 16:19‘’付不出來‘’

ttyy06/11 16:20又在假設人家刷爆卡XD提到人家付不出來都要多超多但書

VSshow06/11 16:22還不考慮生活日常的消費通膨非常快，現在抓過寬限期後之後

VSshow06/11 16:22房貸剛好的，5年後就準備吃七八分飽了，不然5年後薪水沒增

VSshow06/11 16:22加個2.30%只能說會很慘

VSshow06/11 16:23房版就一堆房仲，和吃飽太閒看人笑話，和沒事上來護航房價

VSshow06/11 16:23的啊

GGdong06/11 16:24好可怕，還是租屋好了，租屋生活費就不會增加了

ttyy06/11 16:25上述案例：高估能力+會刷爆卡+愛出國玩+薪水沒長進

ttyy06/11 16:25付不出來活該耶

ttyy06/11 16:25但這種族群還要過銀行對保的狀況下，是占多少？

KrisNYC06/11 16:25笑出來 應該是繳租房東比較不會刷爆卡 請繼續你的表演

ttyy06/11 16:27要哈拉這種假設案例，我多加一個假設：資產過億的保人老爸

ttyy06/11 16:27所有問題全部消失

GGdong06/11 16:28如果一個人會刷爆卡過生活，我覺得這種人也存不到頭期款啦

ttyy06/11 16:28基本上會買房的年輕人都是比較進取的族群

ttyy06/11 16:28偏偏要假設進取的族群是個廢物

ttyy06/11 16:29然後再拿這種超極端的假設狀況大作文章

foda06/11 16:30真的不是很懂為什麼要用這麼極端的精緻窮思維去肚別人的想法

foda06/11 16:30。數據樣本多抓一些呀。看看違約率和儲蓄率，或是一般人存

foda06/11 16:30款數據等等等。看了之後，不就安心了嗎？講這麼多精緻窮的想

foda06/11 16:30法到底是要幹嘛？難道沒有房的，要一直空手嗎。要一直怪政

foda06/11 16:30府怪建商怪投資客怪 FOMO 嗎

KrisNYC06/11 16:33這就跟原問題核心思想差不多 用自己的同溫層看覺得買不起

KrisNYC06/11 16:33付不起 用自己的消費習慣去看 覺得不可能 絕對爆炸

KrisNYC06/11 16:33其實你不一定錯 畢竟房價現在確實是歷史高點

KrisNYC06/11 16:33但你要拿你的人生來賭 我只能跟你說往前看20年 賭贏的

Robben06/11 16:34你乾脆學T台說還要排毒養生算了XDD

KrisNYC06/11 16:34人很少很少 倒是賭輸抓狂的人蠻多的

Robben06/11 16:34消費習慣差 一輩子就是買不起

wsadwsad06/11 16:355年後這國家存不存在都是未知數

Robben06/11 16:35你身上沒錢 就算房價崩一樣買不到

ppmaker06/11 16:36別幻想跌了

Robben06/11 16:36景氣越差 要求現金部位會越高 你有錢嗎XDD

yourfans06/11 16:37會上來問或者討論的空手仔 代表都很fomo了 嘻嘻

yourfans06/11 16:37越fomo越好 嘻嘻

lmc6606/11 16:37才1000萬也還不起的人有多少？銀行怎麼可能給他過？

NTU30315019506/11 16:37Monkey們的快樂：吱吱吱

foda06/11 16:38講這些看似酸空空的言論，實則是幫助空空。

asdzxc556606/11 16:38忘記考慮到極端例子了 現在看起來就有點像是拿

asdzxc556606/11 16:38極端例子在到處宣傳= =

asdzxc556606/11 16:39知道自己有房貸的人 還刷爆卡的人多 還是會理財的人多

ttyy06/11 16:41會刷爆卡的人很多，但會刷爆卡然後還想買房還過對保的很少

Harlequin72706/11 16:42就一堆感覺文啊 新青安只能貸一千而已 又不是去買

Harlequin72706/11 16:42高總價

foda06/11 16:43有時候語區誠懇的默默的一條空方推文，真的會讓很多人因此

foda06/11 16:43不買房。經典的小檜溪檜樂集 mobile01 ㄧ行話說，花 25 萬買

foda06/11 16:43小檜溪很貴，本地人留的。後來發現很多人真的看了這一句話

foda06/11 16:43不買。真的是有夠虧。

ttyy06/11 16:43是可以買超出範圍的一千萬用新青安超出就走正常30年

foda06/11 16:43修正（有時候一句）

ttyy06/11 16:43但不管怎樣你還是要生出20%頭期

mumeisuki06/11 16:44你知道喝水的死亡率是100%嗎？

supereva06/11 16:44三年前就有這個言論了 說三年後會爆

asdzxc556606/11 16:45就像是在海中抓到漂流木的感覺(?)

ttyy06/11 16:45今天不是說這版都無腦多，是說會爆的狀況預測說服不了人

supereva06/11 16:45你去看他幾年前的言論就好 因為現在就是過去的「未來

supereva06/11 16:45」

ttyy06/11 16:45案例合理數據合理大家還是會信

OhmaZiO06/11 16:46墳頭草 看八卦板說世界毀滅支那天堂 看車板便宜治百病

ttyy06/11 16:46說新青安會爆的那個不是舉那種萬中選一的蝦咖案例

yesyesyesyes06/11 16:46空空在替銀行擔心 笑死

supereva06/11 16:47你去看 每年都有幾年後會爆的言論

OhmaZiO06/11 16:474年前 台中水電行老闆在板上罵政府害 青年買不起被推爆

OhmaZiO06/11 16:48現在推出 青安 當初罵的人不見了 換一批說會倒閉的

lantimes06/11 16:48買 勇敢上車

foda06/11 16:48最可怕的其實是誠懇且是好人好心腸的空空。這種反而會害到人

foda06/11 16:49。

nofear210106/11 16:49笑死 這什麼假設 那你怎麼不假設 買的人年收一千萬

nofear210106/11 16:50賺錢的速度太快 兩年就可以還清新青安 還可以吃喝玩樂

eupa197306/11 16:52睡覺有可能一覺不醒

jei0106/11 16:52五年寬限期不是銀行有義務提供，還是要看條件

jei0106/11 16:52也不是每個人都可以第一次拿足，先給兩三年的很多

jei0106/11 16:52一切都是風險評估，包括貸款成數也是

KrisNYC06/11 16:59呼吸的死亡率也是100% 麻煩別呼吸了

sabbat06/11 17:00刷爆卡過生活的族群能存到頭期 你認真...?

thirtyto06/11 17:04會刷爆卡的 也不會只爆一次 信用分數過的了貸款??

aoc306/11 17:05美國次級房貸時候銀行也覺得大家繳的起欸

Monetelliz06/11 17:05我用屁眼想也知道不可能會爆

faracross06/11 17:08感覺現在的房價把未來通膨加上去 但假設五年後薪資沒跟

faracross06/11 17:08上通膨 就會有壓力了

KrisNYC06/11 17:08次級房貸完全不同事情 只要拿出來講的都直接自降智商了

josephpu06/11 17:08除非租屋比買房划算，不然要拋售什麼，這是選擇問題

josephpu06/11 17:09五年後通膨，租金也是跟著漲啊

KrisNYC06/11 17:09有個房貸兩個字在那你以為主要是房貸的問題　才怪 讀書吧

m931503006/11 17:18類比次級房貸的人真的知道甚麼叫做次級房貸嗎??

wasi6389806/11 17:26自住就乖乖繳貸款 投資的五年後要找空安的來接應該不

wasi6389806/11 17:26容易

idtvgame06/11 17:30假設一堆幹嘛 這種東西去看房貸違約率不就好了

idtvgame06/11 17:31如果真的一堆人都過度消費 房貸違約率應該很高阿

idtvgame06/11 17:31次貸就完全不一樣的東西 次貸才不是銀行覺得大家繳得起

idtvgame06/11 17:31銀行根本不在乎那些人繳起與否風險直接外包了

goodideals06/11 17:52還不起不至於啦 但就蠻可憐的 就娛樂的錢要拿去還錢

goodideals06/11 17:52這樣

sheepK06/11 17:53還不出來 我賣房還是賺啊

benson50206/11 17:55去Google一下次級房貸是什麼很難嗎==

MizPerfect06/11 17:56賣房的前提是只漲不跌 , 還房貸的錢可不會跟房子連動

MizPerfect06/11 17:57還房貸的錢只跟利率和年限有關..

MizPerfect06/11 17:581000萬的房子跌到600萬 還是每個月要還3萬阿

thbygn9806/11 18:03空空需要浮木

haopig06/11 18:05八卦版還有人發文造謠說他很多朋友每月只繳信用卡最低還

haopig06/11 18:05款金額跑去貸新青安買房的，真的是一堆五毛跟弱智小草

hdw06/11 18:06講次級房貸真的別鬧了，都講得出來，去查很難？

hdw06/11 18:08至於新青安爆不爆，主要看貸款人啦！確實寬限期後，貸款人壓

hdw06/11 18:08力倍增，但除非沒危機意識啦！不然第二年開始就該利用寬限期

hdw06/11 18:08多存點錢了

hdw06/11 18:09另外5年，在公司也該變老鳥了，薪水至少要提升一些吧！

hdw06/11 18:09所以有存錢跟有升官的基本上都不會爆

hdw06/11 18:10會爆的就是新青安月光族，但你覺得月光魯空族買房比例高嗎？

hdw06/11 18:11都說月光了，基本上連頭期這關都過不了，根本不用討論之後爆

hdw06/11 18:11掉

darkdogoblin06/11 18:14有心人輪著洗，你何必跟這些人一般見識

gooooogle06/11 18:14如果五年之後繳不出錢…房子只好賣掉…這樣身上會多出

gooooogle06/11 18:14好幾百萬不知道怎麼花，好慘

pickchu2200106/11 18:15新青安不會爆啦,就算真的遇到啥像金融海嘯的系統性

Robben06/11 18:15月光能買房都有富爸爸 還煩惱違約 笑死

Robben06/11 18:15除非真的像樓上說的經濟大崩盤

pickchu2200106/11 18:15風險,政府也會救好嗎.比如說只付利息等危機解除.

KrisNYC06/11 18:17疫情時期是你只要提出受疫情影響 無條件寬

piliwu06/11 18:47卡債族是怎麼存到兩成頭期款的？

piliwu06/11 18:48根本矛盾卡債還不出來哪來200萬以上存款

amino012006/11 19:08問就是炸啦 嘻嘻

piwolf06/11 19:13全台灣最聰明的就是魯空小草阿

TSMininder06/11 19:48跟你說啦 有夢最美 希望相隨 奇妙的人就是 唉 不知

TSMininder06/11 19:48怎說 就覺得別人會出事之類的 把心思都用來詛咒別人

TSMininder06/11 19:49把別人的不幸當作自己的夢 把別人的失敗當作自己的希

TSMininder06/11 19:49望 摳連 無知又不善良

repast06/11 20:09我朋友薪水不到5萬 貸1600萬 寬限期過後月繳44K 現在天天

repast06/11 20:09加班吃泡麵 你說呢呵呵

aa0078806/11 20:14先恭喜樓上 可以準備撿朋友的法拍了

kumaliu198806/11 20:18就算法拍。刀還沒砍太多就被撈走了。他們是要怎麼搶

kumaliu198806/11 20:18，這不是排隊就有的耶

jackyzhes06/11 20:26這幾年法拍 條件好一點的房 根本跟市價比沒便宜到哪去

jackyzhes06/11 20:26 喊法拍也是問號

jackyzhes06/11 20:28上面那個只繳信用卡最低 不說哪來的頭期 貸款直接扣分

jackyzhes06/11 20:28到爆 哪貸的出來，真的是一堆沒跑過流程的在那裡幻想

h4907200206/11 20:29你朋友薪水不到5萬貸款1600萬 他是貸款100年是不是

h4907200206/11 20:29唬爛要有程度阿 1600萬貸款100年寬限5年才有70%以內

h4907200206/11 20:29的負債比

jackyzhes06/11 20:30月薪5萬能貸款1600 不用看就是富爸爸保人極強，有這種

jackyzhes06/11 20:30等級的家庭不勞大家擔心

h4907200206/11 20:31寬限期後 給你3年寬限好了 他是貸款53年嗎

h4907200206/11 20:311600萬月還款44K按一下貸款就知道寬限幾年貸款幾年

h4907200206/11 20:31唬爛要先按過貸款試算 不然臉會很腫

picaroon06/11 21:05因為 羨慕嫉妒恨

idtvgame06/11 21:22在那邊唬爛瞎吹意義到底是什麼啊 薪水不到5萬能貸1600

idtvgame06/11 21:23要嘛他有超高獎金 實際年收入高很多 要嘛他有保人

idtvgame06/11 21:24槓桿真能開那麼高 投客會比你幻想中的朋友玩更兇

GGdong06/11 21:32好神奇，我看過的人都是量力而為努力工作還貸款，而鄉民都

GGdong06/11 21:32有個吃泡麵還寬限的朋友，這個朋友明明是月光族卻能存的到

GGdong06/11 21:32頭期款，還隨便貸超出還款能力的錢，肯定是我見識太淺了

catson06/11 22:01房貸利息可佔月薪五成的銀行是哪間？

cocoi06/11 22:14當然是算過知道違約率低到靠背才推的。會擋是因為太多人買

cocoi06/11 22:14收不到貨，嚇嚇阿呆就沒人搶了

ilovedt06/11 23:19沒錯 銀行是用寬限後的期金去算的

bkcat206/11 23:39臺灣銀行很保守健全啦不用怕

bkcat206/11 23:39風險管控很強的

bkcat206/11 23:39由政府背書怕啥

bkcat206/11 23:39賴清德不是說改良居住正義嗎

bkcat206/11 23:39會有新青安2.0 pro啦別怕

sandrasu06/11 23:53是貸款人爆又不是銀行，銀行8折賣不怕賣不掉啊

jackyzhes06/12 00:08不是阿 銀行8折賣得掉 貸款人是不會自己賣喔 幹嘛給法

jackyzhes06/12 00:08拍?

jackyzhes06/12 00:09法拍屋會稍微折價 銀行8折賣得掉 貸款人不自己賣超過8

jackyzhes06/12 00:09折 哪怕是賣82% 83% 貸款人都會賣好嗎? 怎麼可能違約法

jackyzhes06/12 00:10拍 自損三千 幻想法拍就是房屋跌超過20%

jackyzhes06/12 00:11要跌超過20% 就是經濟大下行 沒辦法存到頭期的租屋族

jackyzhes06/12 00:12幹嘛幫能有儲蓄條件 存超過20%頭期的人先擔心XD

jackyzhes06/12 00:12先煩惱自己好嗎? 買房的會失業 租房的就不會嗎^^

xc2v06/12 00:52就買不起房的在酸 不用理他

newchesser06/12 08:06寬限期現在就有了，還不起的人也是一堆，要爆早就爆

newchesser06/12 08:06了

OhmaZiO06/12 09:43開頭 我朋友 樂子人 不要造謠好嗎 滾去八卦+車板啦

Marcuslin06/12 10:58是不是很多人不知道什是信用評分阿

wayne49006/12 11:49越魯的人越愛看別人爆啊,呵

green095306/12 16:51銀行又不是傻