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[問卦] 台灣居住正義最大問題是沒有保障租戶吧

看板Gossiping標題[問卦] 台灣居住正義最大問題是沒有保障租戶吧作者
dreaminon
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如題 大家會著急買房說白了就是怕老了,房東不給租,然後老了被趕來趕去,沒有居住的安心感,只有買了下來才安心


但是居住這東西,是民生基本需求,現在的台灣就是把房子玩成了商品,而且過度保護房東

如果能夠租一輩子,買房的需求肯定大幅下降,而且房屋租金不能隨便亂漲,且只要租戶不違法,不欠繳租金,應該要保障租戶能夠租到死為止

對於商業用的也是一樣,一堆噁爛房東想漲租金就漲租金,這種垃圾行為導致了許多店家最終不堪負荷慘澹退場,也因為房東隨意亂漲租金,服務業相關企業也無法生出更多的利潤給員工加薪,或者是為了攤平成本只得轉嫁給消費者


長久以來這只會造成惡性循環

房價問題固然棘手,但應該要從保障居住這部分的法律開始做起,各黨比起專注於打房價,應該更加專注於保障租戶的居住權益,與商家的經營基本權益



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.245.83 (臺灣)
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IBIZA 03/07 14:01最好台灣過度保護房東XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

VVizZ 03/07 14:01租戶有什麼資格被保障 對社會有什麼貢獻

asdfqwer63 03/07 14:01最大問題在藍綠,2024投柯p才有機會

m1432012165 03/07 14:02日本的租約基本上就是這樣

IBIZA 03/07 14:02台灣對房東有甚麼保護說來聽聽看?

VVizZ 03/07 14:02你花少少的錢住在別人家裡還要吵 太無恥了

asdfqwer63 03/07 14:02居住正義

T8 03/07 14:02光看法條會覺得有 租賃章的規範密度看起來很高

IBIZA 03/07 14:02日本的租約基本上是怎樣?

T8 03/07 14:02法律最弔詭的就是這種事 看起來規範密度高

cutesoda 03/07 14:02要居住正義一件簡單的事就好 增加房市

cutesoda 03/07 14:03的供給面 使房子被迫釋出 這時候新屋能

IBIZA 03/07 14:03日本租房子 除了押金 往往還要謝禮 拿不

cutesoda 03/07 14:03降價出售 舊屋能當成社會住宅 然而第一

VVizZ 03/07 14:03而且商用跟居住正義根本兩回事

fenway18 03/07 14:03欠租都不能馬上收回房子了,這樣叫很保

T8 03/07 14:03事實上卻空空的

cutesoda 03/07 14:03步都做不到 所以就都別想了

IBIZA 03/07 14:03回來的

fenway18 03/07 14:03護房東?笑死人

VVizZ 03/07 14:03誰准許你扯在一起講的

IBIZA 03/07 14:05台灣租屋算是比較沒規則 但台灣房客已經很

IBIZA 03/07 14:05爽了

cosmite 03/07 14:134 反觀日本不能隨意趕租客

IBIZA 03/07 14:28台灣也不能啊 要反觀甚麼

IBIZA 03/07 14:29事實上 台灣就算租客不給錢 都沒辦法很快

IBIZA 03/07 14:29處理 你要欠租三個月 催告三個月 才能去法

IBIZA 03/07 14:36法申請強制 法院再搞個兩三個月 才能動作

zxcz1471 03/07 14:46說房東能隨便趕走房客的大概沒租屋概念

zxcz1471 03/07 14:47除非你根本沒簽約 不然房東想提早租約趕

phoenixzro 03/07 14:47當你跟房東一起逃稅的時候真的不知道

phoenixzro 03/07 14:47怎麼救

zxcz1471 03/07 14:47人是不可能的 走法律途徑也是房客勝訴

zxcz1471 03/07 14:48通常能趕人就是"租約到期"不續約

phoenixzro 03/07 14:48租客沒啥保護是真的,房東沒啥保護也

phoenixzro 03/07 14:49是真的

zxcz1471 03/07 14:49但房客賴皮不走 就算房東走法律途徑要回

zxcz1471 03/07 14:50房子 也曠日廢時 等到真的拿回房子也欠

zxcz1471 03/07 14:50好幾個月租金無得討

zxcz1471 03/07 15:04其實法律面真的是保障房客>房東 所以新

zxcz1471 03/07 15:06聞有時會有"租霸"可以一個月租金搞死房

zxcz1471 03/07 15:06東收不回房子 等到收回也是爛房了