Re: [新聞] 東北亞｜失控的韓國房屋新政

Saint0822 08/02 23:30怕

jerrylin 08/02 23:31這個就學日本德國的

hedgehogs 08/02 23:34執行率如何？

peterwu4 08/02 23:37失控的點？

okderla 08/02 23:37真猛，換在台灣我就賣掉房子去租屋

Yishanhuang 08/02 23:39然後租屋市場八成變黑市，沒人敢出租導致租金狂飆

Yishanhuang 08/02 23:39未來韓國要健全租屋市場變成不可能的事情

Yishanhuang 08/02 23:39跟農地三七五減租導致的後果一樣

Yishanhuang 08/02 23:41現在一堆農地寧願荒廢也不敢出租

dbdudsorj 08/02 23:41沒錯 租屋會變地下經濟 更慘

okderla 08/02 23:43收空屋稅就要拿出來租了，不然得賣房

PSptt 08/02 23:44南韓都向著覺青的要求在施政 又是高薪又是居住正義

Yishanhuang 08/02 23:45租約簽給人頭，人頭再租給阿狗阿貓大家說好不好

PSptt 08/02 23:45台灣年輕人一定很羨慕這個國家~

seemoon2000 08/02 23:47細則不知道還有什 但照這篇說的 房價一定會掉

lovemost 08/02 23:47延長租期這個很扯耶

okderla 08/02 23:49我只覺得文在寅政府都不怕房市硬著陸，房價急跌引起

okderla 08/02 23:49的問題比房價上漲嚴重多了

seemoon2000 08/02 23:50就是板上再講的 從價值投資變存股的概念

Yishanhuang 08/02 23:51應該只是改成跟台灣農地一樣不簽租約

Yishanhuang 08/02 23:51對房客保障反而更差

BSH99 08/02 23:52反正南韓願意在前面當示範 我們就乖乖看就好了XD

Yishanhuang 08/02 23:53北朝鮮已經示範過一次社會主義還不夠啊XDD

hedgehogs 08/03 00:04等韓國社會實驗個幾年再決定要不要跟進

ctes940008 08/03 00:09日本：嫩

Sinkage 08/03 00:25歐美國家早都有類似的條款不是？

JKL218 08/03 00:37是好是壞就等過段時間再來看看了

popcorn206 08/03 00:39應該訂租金天花板，現值的幾%

chaoliu 08/03 00:39這算另一種套牢吧 XDDDDD

chaoliu 08/03 00:41這關古板什麼事? ==

jasonkey123 08/03 01:02有哪個候選人說要打房,千萬不能投他.代表在騙妳

kkithh 08/03 01:08沒人敢出租?那包租公全餓死嗎?歐美日都有類似做法

kkithh 08/03 01:10人家一樣租爽爽，在那邊危言聳聽

Phane 08/03 01:20要碼砍房要碼砍租，總是有一個要痛的

Djuda 08/03 01:22六樓不就是房仲建商最常說的說法嗎

Djuda 08/03 01:22老是當寓言家預測非正常走向 笑死

cawba 08/03 01:27這個幾十年前法國就示範過的錯誤政策 韓國想要重新

cawba 08/03 01:27失敗一次 不簡單 造成有房的人不敢出租 租金一開始

cawba 08/03 01:27就必須天價 以免跟不上通膨 缺點太多可以自己估狗當

cawba 08/03 01:27初法國的政策

bibigaga 08/03 02:00學台灣出租不要登記就好啦

beagle2001 08/03 02:47爵卿說韓國能台灣不能，但是等著看後遺症

ohohohya 08/03 02:54好久以前講打房就有人指出各種風險了 只是被暴民噓

ohohohya 08/03 02:54爆了

jemc1905 08/03 06:51台灣農田在耕者有其田，所以只能找親戚的幫種

potato300 08/03 06:52有錢人的定存股 每年調5% 反正你也無法存到頭期款

yesonline 08/03 06:53結果韓國政府打房越打越糟 https://bit.ly/3k75lng

yesonline 08/03 06:53現在變成買不起/租不起房的人變相增加....

ck326 08/03 07:45推文好可笑，韓國這做法，歐美日早有一堆例子

ck326 08/03 07:46講的好像有多嚴重的後果，可撥

ck326 08/03 07:46還是是蟑螂來這邊散播恐懼

airvivi 08/03 07:58先看看風向，搞不好弄起來了

LeMirage200008/03 08:15歐洲很多國家示範過了，會有其他問題。

LeMirage200008/03 08:17照法國的玩法，出租會變嚴格，而且不會租給窮人。

b1izzard200008/03 08:45韓國又要更強了

popmentos 08/03 09:51德國房東也會要你提供身家資料 不是有錢就租得到

lusifa2007 08/03 09:54不會吧，空屋不出租政府強制出租就解決了

lusifa2007 08/03 09:55強制締約比較好解決拒絕出租的問題

DaveLu 08/03 10:25美國搞房租管制到現在剛好100年,可以參考一下紐約

DaveLu 08/03 10:25管了100年的成績

Tatsuya72 08/03 10:39驅逐效應很快就會浮現

Tatsuya72 08/03 10:43誰希望資產被強佔糟蹋？閒置加稅會轉嫁，門檻拉高

Tatsuya72 08/03 10:43導致惜租，怎麼看都會供給緊縮走向另一租屋地獄。

Tatsuya72 08/03 10:45政府強制出租？呵，支那韭菜思維，連支共自己都作

Tatsuya72 08/03 10:45不到的事情拿來吹會不會太可笑？

jasonkey123 08/03 10:47現在覺青又希望維持現狀,不要有任何改革了...

jasonkey123 08/03 10:47當初的抗議是演戲???

Tatsuya72 08/03 10:50不拿出來租得賣房？你會為了怕多繳幾萬塊的稅就輕

Tatsuya72 08/03 10:50易出脫幾百上千萬的資產？這種滑坡謬論真是奇葩。

Tatsuya72 08/03 10:54這下弱勢家庭可能連半地下室都租不到了...慘

jasonkey123 08/03 10:58好啦,既然所有打房政策都無效...

jasonkey123 08/03 10:58那覺青當初抗議政府是網軍動員的嗎?

jasonkey123 08/03 10:58既然政府不能干預,那當初喊的居住正義是???

Tatsuya72 08/03 11:03打房是假議題，打壓人類積累資產自利的動機注定失

Tatsuya72 08/03 11:03敗，政府不該管束而是該疏導，以取得更廣泛的均衡

Tatsuya72 08/03 11:04在網路高喊居住正義的確大多是網軍

bryanyang50708/03 11:08我只知道當年喊無殼蝸牛現在都賺的很爽 呵呵

ck326 08/03 11:33蟑螂最擅長的不就是轉彎嗎？不用認真

Tatsuya72 08/03 12:10不知所謂還把蟑螂掛嘴上，只顯得自己無知，真丟臉

jimhall 08/03 12:44各國的情形不同，台灣是海島，投資客房東不出租就是

jimhall 08/03 12:44只能賣房了，不然房貸怎麼還，一堆實力派房東不出租

jimhall 08/03 12:44也沒關係，光投資客釋出的租屋數就有剩了，更何況房

jimhall 08/03 12:44價跌，很多人改租為買，租屋需求也低了

jimhall 08/03 12:47真正實力派房東怎樣都打不倒，但是炒房是靠那些槓桿

jimhall 08/03 12:47開很大，沒什麼本錢的投資客，政策下來，這些人一定

jimhall 08/03 12:47是逃命，根本沒什麼本錢不賣不出租

yesonline 08/03 12:57投資客釋出的租屋數推高區域租金. 就跟韓國一樣...

Tatsuya72 08/03 14:20你有數據佐證你的說法嗎？不然怎麼會有投資客是房

Tatsuya72 08/03 14:20貸主力的想法？再者租屋市場又都是投資客釋出物件

Tatsuya72 08/03 14:20為主？真正高租屋需求的區域供需情形你有分析嗎？

Tatsuya72 08/03 14:20把議約的租金價格歸咎於投資客共同拉抬而認為租屋

Tatsuya72 08/03 14:20族有足夠財力買房也是一廂情願的想法，因果關係根

Tatsuya72 08/03 14:20本搞不清楚。

Tatsuya72 08/03 14:28租屋熱區根本是房客拜託市場釋出物件，覺得投資客

Tatsuya72 08/03 14:28會貸款買高價屋在投報率極低進場釋出房源這種不理

Tatsuya72 08/03 14:28性決策，實在是脫離現實。你覺得租金貴的地方，房

Tatsuya72 08/03 14:28價就是租屋族買不起的高，不要再幻想會有哪來的投

Tatsuya72 08/03 14:28資客扮演你口中的衰鬼為了讓你熱區便宜買房又降租

Tatsuya72 08/03 14:28了，這種地方只可能出現在你根本不會去買也不會去

Tatsuya72 08/03 14:28租的鄉下。

Tatsuya72 08/03 14:32在那邊高喊居住正義的咖只為了自己多買幾間，在房

Tatsuya72 08/03 14:32價降到你有能力負擔之前他就先一步買走了，傻瓜。

Tatsuya72 08/03 14:34去抗議的一些是演戲，一些則是傻瓜。

Tatsuya72 08/03 14:35這麼多傻瓜巴望著進場買房，價格又要怎麼降的了？