Re: [新聞] 社區公設幾乎國家的!國產署:將討142萬
哇靠
難怪一堆虛坪仔會反實坪制
因為認真查會出現一堆問題
虛坪仔不是最愛說坪數已經寫的很清楚嗎
現在臉被打的啪啪響
笑死
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: 社區公設幾乎國家的!國產署:將討142萬8千元
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: 外送員之火,揭發社區的公設、停車場,幾乎都是國家的地,這讓社區住戶相當驚訝,因: 為當初買房根本沒人告知。國產署估計社區侵占1224平方公尺,大約377坪的國有地,將: 追回不當得利142萬8千元,並要求拆除或是取得用地執照。社區回應,會再跟國產署研議: ,是否可以展延拆除期限。
: 記者吳欣倫:「這回外送員逆襲部分,除了前方屬於國家之外,包含這邊的柏油路、旁邊: 的花圃、蓋好的涼亭,甚至巷弄裡頭,讓大家玩樂的籃球場旁邊的小小鐵皮屋,全都屬於: 國家國有地,占地高達了377坪。」
: 透過空拍來看,一整片山頭,除了大樓外,基本上就是公設以及停車場,大部分都是國家: 的,國家當然也不會平白無故,讓你占據1224平方公尺(約377坪)的國有土地,依法回: 推占用5年。
: 國產署表示,要向社區討142萬8千多,住戶表示住了幾10年,根本沒聽過。
: 住戶:「我很驚訝,非常驚訝,我買了這房子住進來的時候,沒有人跟我講這種東西,我: 是受害者,突如其來說有這件事」、「我們是買在這啊,就覺得莫名其妙啊,真的得繳(: 占有費)還是得繳,總不可能跟政府一直槓。」
: 社區還貼出公告,關於國產署侵占案,寄望住戶不要暗中檢舉密告,會造成困擾,「此風: 不改不適合住在本社區,只會徒增困擾」,萬萬沒想到,侵占案的最後一根稻草,是常常: 替社區送餐的外送員。
: 當事社區管委會總幹事:「70幾年蓋的房子,你使用執照怎麼發的,我們來買房子,去買: 房子,這個是誰的,你知道嗎?」
: 如今國產署要求5月31日得拆除,或是合法取得用地執照,否則身為土地持有者,將會跟: 社區打官司,這回社區拒外送員入社區,演變政府討回國有土地之戰。
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: 管委會=建商=必要之惡
: 難怪沒人敢檢舉
: 現在有熊貓打1999檢舉了大概也只是虛晃一下就繼續維持原樣
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爆
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?你這也是故意模糊焦點 眾人所說實坪制的焦點是在於交易之上 你說的那些登記面積 全算零元就可以解決的事情 又不是說改成實坪制就叫你不寫來著12
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我不想針對個案 但你這樣的邏輯 就跟一堆人在反實坪制一樣的話術 說虛坪實坪又不難算 搞實坪制是浪費時間,根本沒差11
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制虛坪計價不就是銷售的手法跟話術 同樣權狀60坪房價3000萬 都是50萬/1虛坪 一間公設佔30%相當於18坪 一間公設佔35%相當於21坪13
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?老公寓公設不是0歐 只是因為公設佔的%數很低 所以常常被大家忽略不計 實際上不管是新建案和老公寓 總坪數都是虛坪10
[閒聊] 其實已經實坪制過去登記不清主建物含梯間含陽台等 現在最新登記法則其實最貼近實坪制 謄本記載 主建物 附屬建物4
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?真的去了解整個房地產狀況, 就會知道實坪制的是超級假議題, 不是別人怎麼做就該學著怎麼做。 支持者認為: 「這樣就不會被建商灌坪數,房價就會降低。」3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制不對, 實坪制更根本的問題在於, 甚麼叫實坪制 照高嘉瑜的說法, 指的是 實坪計價 那麼很顯然, 高嘉瑜要嘛不懂, 要嘛就是騙不懂的人 只要仍然允許登記虛坪, 我們在權狀上就可以看到虛坪大小, 無可避免影響價格考量 如果不允許登記虛坪, 那麼要考慮的就不只是計價問題3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:2
[閒聊] 換個方向思考 為什麼不廢除虛坪制就好?是醬啦 每次路上看到賣方招牌 每坪房價都是寫虛坪。假如是在網路上的話 還可以去看實坪多少 可是這樣想想不對啊 放虛坪的用意是什麼呢? 世界上大部分都是實坪制 假如有些人喜歡公設的話 那同樣實坪 公設高的賣比較貴買方也可以接受 這樣只要之後廢除虛坪制就好了 沒有人會有異議吧?
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