Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租
※ 引述《sspider0829 (泱泱我老婆)》之銘言:
: ※ 引述《toxic56 (他喜56)》之銘言:
: : 昨天開放2023租屋補助2.0的申請
: : 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請
: : 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助
: : Line發出去不到一分鐘房東電話就來了
: : 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金
: : 所以如果申請租屋補貼 一年會多很多費用要我繳哦
: : 我問多少錢 房東又跳針說會多很多 但沒說數字
: : 後來房東又叫我去外面找可以申請租屋補貼的房子 不然這樣很申請他麻煩
: : 有沒有房租補貼實際上不好申請的八卦
: 是真的要補繳一些稅
: 去年我有一間也是鼓勵租客申請
: 從111.4-111.12申請
: 政府只通過10-12月共3個月的補助款
: 可能一萬多吧
: 結果今年我報所得稅因此需要多繳一萬多
: 認真說 這比例也太瞎
: 申請9個月還有竟然只給3個月補助款
: 沒申請到的6個月換房東要全額申報租金所得
: 你說房東聽完會想給申請嗎?
因為租金補貼是7月申請10月開始發
所以只補助10月到今年9月(111年度就是10-12月)
但是你租客交出去的租約是4月起租,所以政府當然用4月開始算你的所得阿
而且他是10月才申請過 所以你前面4-9月自然就算是私人出租
還沒有公益出租人的免稅額。
以上
桃園小小有在做社會住宅的房仲留
--
所以算是被釣上勾了
應該說租客不懂,所以多增加屋主稅負
綠共政府就愛挑起對立,租客被當乞丐
租屋哪有可能配合政府申請時間,鬼切所
得期間,讓租客被房東踩地上永不得翻身
房東租賃契約不可能依照房客申請時間客
製化,不然就是聯合詐騙
明年以後應該就有補助一整年吧
沒抓你過去逃漏稅很客氣了
台灣的房東就一群貪得無厭的人
房租賺我要賺 房價漲我也要賺
補助我要拿 但我不要繳稅
央行要不要升息還要被你靠杯
要公益出租人才有每個月一萬五的免稅
笑死 本來就該繳稅的 逃漏稅還逃得理直氣壯
了
房客記得繳稅啊
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首Po昨天開放2023租屋補助2.0的申請 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金3
是真的要補繳一些稅 去年我有一間也是鼓勵租客申請 從111.4-111.12申請 政府只通過10-12月共3個月的補助款 可能一萬多吧1
因為你是套房吧 套房有分兩種 分租跟獨立 分租產權沒分割(每間套房個別建號/門牌) 就屋主自己隔間做衛浴 電表也共用一個台電表( 有鉛封跟電號的才是台電電表) 每屋只有每月一萬五的所得稅免稅額X
其實這個明明很好處理吧! 派人清查居住狀況 如果租/借屋沒有進行登記的 就處罰租金十倍, 外加課以未登記時間的空屋稅5
今天研究了一下政策,這跟學費補貼一樣 也是在吸年輕人的選票用的. 政策可以延續多久也不知道 反正有人直說了:我的任期就是到2024 這個補助的預算來源應該是房屋稅45
趁值班認真回你吧! 首先先確認你租的套房是否有獨立門牌或是稅籍? 是否位於住宅區而非工業區? 如果以上皆是,那這個房子才有符合補助資格。(不要繞了一圈發現自己租屋根本不能辦) *更新:今年違建也可申請租金補貼但要附切結*2
我本身就是小房東 目前房客沒提過這方面的問題 我也有點小擔心 但哪天真的遇到你這種的 你讓我繳稅 我就上調租金 互相互相4
板上可能都是大房東或職業房東 通常大房東職業房東 他才不怕你辦什麼租屋補助 房板幾個幾十套房子的出租還公證勒 這些職業房東因為房子太多根本懶的逃稅也逃不了4
你這樣說我就懂了 原來因為申報時間 只補10月補貼到12月 不過我是有問國稅局 所以今年5月 依照實際4-9月沒有公益出租人的收入報稅6
其實你房東好像不用繳稅耶 住宅法第15條有規定 第 15 條 住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅 出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者,於住宅出租
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Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放22
[情報] 內政部提修法租金補貼不追溯為鼓勵房東成為公益出租人,消除房東會被查稅的疑慮,內政部部務會報今天通過「住宅 法」部分條文修正草案,增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐的依據,並有條件放寬公益 出租態樣。 內政部下午發布新聞稿指出,部務會報今天通過住宅法第3條、第15條、第16條修正草案 ,增訂公益出租人的租賃契約資料及租賃所得,不得作為綜合所得稅、地價稅及房屋稅的20
[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)20
Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了8
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群所以這個方案是擴大到這些人都有租金補貼資格,無須排富? 社會單身青年、新婚夫妻、育兒 另外我找到現行公益出租人的官網 1. 公益出租人是什麼?指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人2
Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了房東免稅額是每屋每月15000,所以你的租金應該也是這水平...但有幾個可能是: 1、房東不只這件在租屋,妳可以,其他房客也會要求,搞不好還是要上稅 2、房東未來調升租金的打算會被阻卻,調升就要課稅,他不樂意 其實就是麻煩,即便今年度的租屋補貼所需要的資料變得相對簡單、條件也相對寬鬆,但 這種政策適合的族群大概就是:- 房東不繳稅 大家都知道 政府也不會查 只有成為公益出租人 房東才不會被國稅局 追稅十年 你申請補貼 可是房東不繳稅 也不是公益出租人 補貼就要退回
爆
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