Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群

※ 引述《meredith001 (￣▽￣)》之銘言：
: 連結：
: https://udn.com/news/story/7238/6205410
: 內文：
: 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群50萬戶受惠
: 近來物價及租金雙漲，行政院今天宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，堪稱是國內: 租金補貼制度重大變革。內政部次長花敬群表示，爲減輕租屋民眾生活負擔，將租金補貼: 戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，並對初入社會單身青年、新婚夫妻、: 育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費也從目前每年57億元: 增加至300億元。
: 行政院長蘇貞昌也出席記者會表示，這次他特別有感是他自己本來也是租屋族，當年他從: 台灣尾到台灣頭，讀書住宿舍、出社會租一個小房子、律師開業時住家與事務所也合在一: 起，新婚洞房也是租的，所以他清楚知道租屋族的辛苦與負擔，也讓他有感這「有溫暖的: 大魄力政策」。
: 「過去一定要買房子才算是成就，未來若能轉為租屋也能適度在政府鼓勵補貼下，也是一: 個新的階段。」他說，這是一起有溫度的好消息，不僅初入社會青年、新婚家庭、育有未: 成年子女家庭、經濟或社會弱勢，過去住頂樓加蓋的不能申請，但他們都是辛苦的人，這: 次一併納入。這次新制度涵蓋50萬戶、一戶3人就有150萬人受惠，民眾採網路申請，中央: 直接撥入帳戶，地方不用配合。
: 花敬群說明，近來主要都會區住宅租金上漲與近期物價上升，讓租屋家庭負擔加重，去年: 經濟成長則創11年新高，因此政府用經濟成長果實來減輕年輕家庭、弱勢家庭以及初入社: 會青年的租屋負擔，這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」，預計協助50萬: 戶租屋家庭，也同步調升租金補貼金額。
: 內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所: 得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共: 同協助租屋家戶。
: 內政部表示，針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍；: 對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍；育有未成年子女（含胎兒）家庭，育有: 1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，讓年輕人的租屋生活: 更安心，勇敢的打拼及養兒育女，厚植國力。
: 另為加強關懷弱勢，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則: 提高至補貼金額1.2倍。
: 花敬群說明，申請資格再放寬部份，從原本所得最低生活費2.5倍提高到3倍，從原本承租: 住宅僅限合法住宅，擴充到未保存登記建物承租戶也可申請；以租賃住宅所在地來看，台: 北市現行每人每月平均所得低於最低生活費的金額是4萬6705元，提高到5萬6046元。
: 花敬群表示，6月系統完成擴充，7月1日至8月31日受理新戶申請，7月新戶線上申請、舊: 戶直接帶入，只要檢附租約、存摺封面上傳，就會勾跡是否符合資格，8月核定舊戶、9月: 核定新戶，10月統一撥款。
: 至於本專案300億元經費，將由中央完全負擔，由內政部營建署直接接受民眾申請，既有: 補貼戶由營建署直接帶入資料審查，無需另外申請。花敬群表示，新申請戶只要提供租賃: 契約與帳戶資料，透過更為便捷的線上申請系統，讓民眾很容易完成申請程序，只要符合: 資格者皆可獲得補貼，預定中央10月統一撥款，也請租屋族6月底務必留意公告的受理申: 請資訊。
: 心得：
: 租屋族有福(X) 房東有福(O)
: 前幾天升息時，魯空們還在信誓旦旦的吹口哨壯膽說不可能把升息房貸轉嫁給租屋客。: 結果你看現在不就給了一個很好的理由漲房價嗎? 抓穩了 房價準備再漲一波
: 之前沒人要的小套房現在也要漲囉 以後更買不起了。 魯空哭哭Q.Q

所以這個方案是擴大到這些人都有租金補貼資格,無須排富?

社會單身青年、新婚夫妻、育兒

另外我找到現行公益出租人的官網
https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0405.aspx

1. 公益出租人是什麼？指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人
不明之房屋稅納稅義務人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，
經直轄市、縣（市）主管機關認定者

2. 符合租金補貼申請資格之定義：
包含政府辦理之各種租金補貼方案。(例如每年8月或隔年2月辦理之住宅補貼方案、
各地方政府辦理的低收入戶及中低收入戶租金補貼、身心障礙者租金補貼等等)

感覺還是要看地方的自治條例
若租金補貼的範圍還是高風險族群的話
房東可能還沒那麼想省這1.5萬免稅額

還是從此高低端租屋物件分水嶺就此誕生: 1.5萬

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