Re: [問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低?
※ 引述《onesweetday (onesweetday)》之銘言:
: 如題
: 我看板上一直在說
: 這波新青安上車的人死定了
: 5年後絕對一堆法拍屋
: 可是目前房貸違約率降至歷史新低
: 只有0.07%耶
很多人拿美國次貸風暴來比新青安的問題
為什麼台灣只有0.07%違約
還是因為台灣的銀行遠比美國銀行嚴格
即使算入新青安
當年美國次貸風暴 電影大賣空都演給你看了
沒有薪轉的妓女 直接買入貸下五間房子
這是台灣頂多收支比稍有壓力的房貸能比的嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.41.25 (臺灣)
※ PTT 網址
16
[請益] 這次美國會發生2008年的房地產危機嗎?2008年的次貸風暴,起因似乎是房貸違約率上升 也就是有人不繳房貸,而產生的連鎖效應 那麼當時不繳房貸的人變多是因為房價下跌還是失業率上升? 如果這次美國的失業率上升,會不會重演當年的情況? 有人研究過這一點嗎?10
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格, 而且你說錯了,台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》:2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據,日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。9
Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機你把銀行法72-2條讀一遍 我帶你讀好了 百分之三十畫起來 應該看得懂中文字吧XD8
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看次貸風暴真正的問題除了放款浮濫以外 最重要的是透過衍生性金融商品市場 "洗"評價 債務有好壞之分 講白一點天下沒有不能做的生意4
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看XD 你一定不懂次級房貸風暴,那個時候有人戲稱,拿自己家寵物名字去申請,銀行的房 貸部門都會放款 不管收支比如何、信用狀況如何,反正銀行預期房價會漲就通通放款 台灣噢,你實際去銀行貸款就知道,不管是房貸還是信貸都沒有你說的那麼簡單 銀行首先就看幾個5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買那些說青安寬限期後會爆的白癡 肯定沒自己買房過 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了 違約率超低 更不用說承作青安的是8大公股銀行3
Re: [閒聊] 大放空電影真的敲響多方警鐘其實更推薦國寶銀行紀錄片啊 國寶銀行是美籍華人開的銀行 次貸佔比非常少 然後違約比更少 華人的特性就是謹小慎微 國寶銀行如此謹慎房貸 卻被檢方以浮濫放款擾亂金融秩序起訴
爆
[爆卦] 沈伯洋:中國會掌握你愛看A片類型 很危險!爆
[問卦] 100m跑幾秒算快?爆
[爆卦] 美國前國防高層:遇能源封鎖 台灣竟關核電爆
[問卦] 阿辰師怎麼了?83
[問卦] 所以核廢料要放哪?57
[問卦] 泡咖啡粉就是在喝蟑螂?45
[問卦] 中國配一個大奶妹 要你叛國你願意嗎?41
[問卦] 低卡女:台男做到這些就可以嫁了44
[問卦] 中國人:鼓勵大家改娶台女84
[問卦] 去搶A7龜山的是什麼智障社畜46
[問卦] 被中國知道自己喜歡大奶怎麼辦?38
[問卦] 高雄捷運真的廁所比月台涼?爆
Re: [新聞] 綠粉看沈伯洋直播大哭!沈親回「因為你40
Re: [新聞] 斷電?劍湖山G5驚傳遊客卡空中 台電:供37
[問卦] 跟女朋友爸爸吃飯要聊什麼?41
Re: [新聞] 快訊/高雄一晚2度「無預警停電」!876戶37
[問卦] 都沒人發現台女爆氣的主因是怕沒人接盤嗎36
[問卦] 名字叫「柏洋」,英文名字應該取什麼?33
[問卦] 核四如果蓋了能發多少電35
Re: [爆卦] 沈伯洋:中國會掌握你愛看A片類型 很危險!21
[問卦] 我地理爛為何台北緯度高氣溫跟高雄差不多31
[問卦] 幹你娘 伏地挺身只能做10下32
Re: [問卦] 為啥游泳池岸上板凳坐一堆不游泳的媽媽32
Re: [新聞] 高中正妹車禍命危!網酸無照駕車 父淚曝31
Re: [問卦] 台女:越南女生嫁你 只是要你的錢31
[問卦] 民主A片清單44
[問卦] 別只看越女,寮女也很香吧?26
[問卦] 現在領養貓還要有良民證ㄛ?26
Re: [爆卦] 沈伯洋:中國會掌握你愛看A片類型 很危險!67
[問卦] 孫燕姿拿到新人獎擊敗周杰倫是眾望所歸嗎