Re: [問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？
※ 引述《onesweetday (onesweetday)》之銘言：
: 如題
: 我看板上一直在說
: 這波新青安上車的人死定了
: 5年後絕對一堆法拍屋
: 可是目前房貸違約率降至歷史新低
: 只有0.07%耶
很多人拿美國次貸風暴來比新青安的問題
為什麼台灣只有0.07%違約
還是因為台灣的銀行遠比美國銀行嚴格
即使算入新青安
當年美國次貸風暴 電影大賣空都演給你看了
沒有薪轉的妓女 直接買入貸下五間房子
這是台灣頂多收支比稍有壓力的房貸能比的嗎?
--
※ PTT留言評論
![[問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg122.116.132.111 "[問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？")
![Re: [問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "Re: [問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？")
16
[請益] 這次美國會發生2008年的房地產危機嗎?2008年的次貸風暴,起因似乎是房貸違約率上升 也就是有人不繳房貸,而產生的連鎖效應 那麼當時不繳房貸的人變多是因為房價下跌還是失業率上升? 如果這次美國的失業率上升,會不會重演當年的情況? 有人研究過這一點嗎?![[請益] 這次美國會發生2008年的房地產危機嗎?](https://i.imgur.com/qetzRStb.jpg "[請益] 這次美國會發生2008年的房地產危機嗎?")
10
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格， 而且你說錯了，台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》：2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據，日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。![Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!](https://www.lvnmatch.jp/column/wp-content/uploads/2022/09/22420175_m-1.jpg "Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!")
9
Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機你把銀行法72-2條讀一遍 我帶你讀好了 百分之三十畫起來 應該看得懂中文字吧XD8
Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看次貸風暴真正的問題除了放款浮濫以外 最重要的是透過衍生性金融商品市場 "洗"評價 債務有好壞之分 講白一點天下沒有不能做的生意![Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/03/%E8%9E%A2%E5%B9%95%E6%93%B7%E5%8F%96%E7%95%AB%E9%9D%A2-2022-03-09-230117.jpg "Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看")
4
Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看XD 你一定不懂次級房貸風暴，那個時候有人戲稱，拿自己家寵物名字去申請，銀行的房 貸部門都會放款 不管收支比如何、信用狀況如何，反正銀行預期房價會漲就通通放款 台灣噢，你實際去銀行貸款就知道，不管是房貸還是信貸都沒有你說的那麼簡單 銀行首先就看幾個![Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://i.imgur.com/AvHoYMFb.jpeg "Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看")
5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買那些說青安寬限期後會爆的白癡 肯定沒自己買房過 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了 違約率超低 更不用說承作青安的是8大公股銀行3
Re: [閒聊] 大放空電影真的敲響多方警鐘其實更推薦國寶銀行紀錄片啊 國寶銀行是美籍華人開的銀行 次貸佔比非常少 然後違約比更少 華人的特性就是謹小慎微 國寶銀行如此謹慎房貸 卻被檢方以浮濫放款擾亂金融秩序起訴
爆
[問卦] 天下第一撿角被爆出一堆黑料怎麼辦？![[問卦] 天下第一撿角被爆出一堆黑料怎麼辦？](https://i.imgur.com/8pfDEKTb.jpeg "[問卦] 天下第一撿角被爆出一堆黑料怎麼辦？")
爆
[問卦] 長官中風要出院了，送匾額題字?![[問卦] 長官中風要出院了，送匾額題字?](https://i.imgur.com/pfT94Esb.jpeg "[問卦] 長官中風要出院了，送匾額題字?")
爆
[問卦] 檢察官關錄音偵訊是合法的嗎![[問卦] 檢察官關錄音偵訊是合法的嗎](https://img.youtube.com/vi/Y7_Iu_USKKU/mqdefault.jpg "[問卦] 檢察官關錄音偵訊是合法的嗎")
90
[問卦] 泰國人：台灣的魷魚遊戲氣球好鳥![[問卦] 泰國人：台灣的魷魚遊戲氣球好鳥](https://i.imgur.com/6jQbxhyb.jpeg "[問卦] 泰國人：台灣的魷魚遊戲氣球好鳥")
爆
[問卦] 沒人覺得這種出征的風氣很噁心嗎![[問卦] 沒人覺得這種出征的風氣很噁心嗎](https://i.imgur.com/oYQQEttb.jpg "[問卦] 沒人覺得這種出征的風氣很噁心嗎")
爆
[問卦] 哇靠 高雄中學校長說建中生需要教訓?![[問卦] 哇靠 高雄中學校長說建中生需要教訓?](https://i.imgur.com/BcOqp8Qb.jpeg "[問卦] 哇靠 高雄中學校長說建中生需要教訓?")
55
[問卦] 北檢是不是很黑![[問卦] 北檢是不是很黑](https://cdn2.ettoday.net/images/8017/e8017620.jpg "[問卦] 北檢是不是很黑")
55
[問卦] 奈良鹿攻擊小孩 歐美人士震驚![[問卦] 奈良鹿攻擊小孩 歐美人士震驚](https://i.imgur.com/z4yL8AAb.jpeg "[問卦] 奈良鹿攻擊小孩 歐美人士震驚")
50
[問卦] 錫蘭薪水也太敢開了吧？![[問卦] 錫蘭薪水也太敢開了吧？](https://i.imgur.com/Pzyg9Aab.jpeg "[問卦] 錫蘭薪水也太敢開了吧？")
50
[爆卦] 喬丹：拒絕覺醒文化進入體育以及校園![[爆卦] 喬丹：拒絕覺醒文化進入體育以及校園](https://i.imgur.com/kclyGD0b.jpeg "[爆卦] 喬丹：拒絕覺醒文化進入體育以及校園")
9
[問卦] 婦權團體：建中學生吃麥當勞 讓人很憂心![[問卦] 婦權團體：建中學生吃麥當勞 讓人很憂心](https://i.imgur.com/4XBmn51b.jpeg "[問卦] 婦權團體：建中學生吃麥當勞 讓人很憂心")
93
[問卦] Why 8年級在公司跟主管講話 底氣十足39
[問卦] 建中學生具體違反了哪條我國現行法律？![[問卦] 建中學生具體違反了哪條我國現行法律？](https://i.imgur.com/hhssXjFb.jpeg "[問卦] 建中學生具體違反了哪條我國現行法律？")
39
[問卦] 真假！ 國軍連手槍射擊都用臥射！？![[問卦] 真假！ 國軍連手槍射擊都用臥射！？](https://img.youtube.com/vi/TPaQmiK5NVw/mqdefault.jpg "[問卦] 真假！ 國軍連手槍射擊都用臥射！？")
43
[問卦] 曼谷晚上可以幹嘛？![[問卦] 曼谷晚上可以幹嘛？](https://i.imgur.com/ou5jL5Ob.jpeg "[問卦] 曼谷晚上可以幹嘛？")
59
[問卦] 為何搭飛機要提早2小時到？28
[問卦] 魷魚遊戲到底在紅啥==？![[問卦] 魷魚遊戲到底在紅啥==？](https://i.imgur.com/l9gj3rYb.jpeg "[問卦] 魷魚遊戲到底在紅啥==？")
31
[問卦] 建中麥當勞事件整個走鐘了吧?25
[問卦] 檢察官是皇后的貞操 比路人更可信吧?![[問卦] 檢察官是皇后的貞操 比路人更可信吧?](https://i.imgur.com/1MrERXvb.jpeg "[問卦] 檢察官是皇后的貞操 比路人更可信吧?")
21
[問卦] 高鐵確定南延高火，為什麼高雄板沒啥反23
[問卦] 中國又有新病毒 又要相信政府 相信黨嗎？![[問卦] 中國又有新病毒 又要相信政府 相信黨嗎？](https://tfc-taiwan.org.tw/sites/default/files/upload/node/field_blog_images/3406_%E4%BA%BA%E9%A1%9E%E9%96%93%E8%B3%AA%E8%82%BA%E7%82%8E%E7%97%85%E6%AF%92_0.png "[問卦] 中國又有新病毒 又要相信政府 相信黨嗎？")
25
[問卦] 你們看的出來一個人今天打過手槍了嗎![[問卦] 你們看的出來一個人今天打過手槍了嗎](https://i.imgur.com/4DExsJ1b.jpeg "[問卦] 你們看的出來一個人今天打過手槍了嗎")
83
[問卦] 鄉民為何一口咬定麥當勞事件是「青鳥」19
[問卦] 勾惡說北檢疑是偽造文書的八卦？![[問卦] 勾惡說北檢疑是偽造文書的八卦？](https://i.imgur.com/zdKH3Svb.jpeg "[問卦] 勾惡說北檢疑是偽造文書的八卦？")
24
[問卦] 為什麼『炸過的生蠔』也叫『生蠔』？![[問卦] 為什麼『炸過的生蠔』也叫『生蠔』？](https://i.imgur.com/ks4F5zKb.jpeg "[問卦] 為什麼『炸過的生蠔』也叫『生蠔』？")
16
[問卦] 建中生先開第一槍嘲諷挖苦女權的嗎？![[問卦] 建中生先開第一槍嘲諷挖苦女權的嗎？](https://i.imgur.com/5ukDclqb.jpeg "[問卦] 建中生先開第一槍嘲諷挖苦女權的嗎？")
28
Re: [新聞] 黃國昌、小草喊1500萬沒金流 律師搬法22
[問卦] 5080那什麼懶覺價格27
Re: [新聞] 高鐵南延屏東方案底定 卓榮泰宣布：進高雄18
[問卦] 我是什麼很賤的人嗎？什麼時候流行這句![[問卦] 我是什麼很賤的人嗎？什麼時候流行這句](https://i.imgur.com/fh9v3V8b.jpeg "[問卦] 我是什麼很賤的人嗎？什麼時候流行這句")
![[問卦] 高鐵確定南延高火，為什麼高雄板沒啥反](https://i.imgur.com/GjxG5dSb.jpeg118.171.37.53 "[問卦] 高鐵確定南延高火，為什麼高雄板沒啥反")
![[問卦] 鄉民為何一口咬定麥當勞事件是「青鳥」](https://i.imgur.com/KVetdfkb.jpeg103.197.174.116 "[問卦] 鄉民為何一口咬定麥當勞事件是「青鳥」")