Re: [問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩???
去你的預售紅單制度
先建設公司和代銷包一手
釋出給房蟲一手
房仲第三手
等到真正要買的
早就被炒了三四波
媽的發抖
連預售都上網申報好了
再炒啊
嘻嘻
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.45.119 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.Gz4mZCW2IZpg
推
報導者幾個月前有一篇炒作紅單的報
→
導,大家有興趣可以去看看,確實如
→
※ 編輯: AZTEC (101.10.45.119 臺灣), 01/11/2023 10:56:43
原po所說的手法炒作。
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言,我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼,原PO也不知道自己買的是什麼,甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的,還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下,那是成屋啊,成屋啊,一直拿預售紅單的東西出來幹嘛? 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣,成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金,是展現買方對賣方的誠意,代銷收訂之後會去跟建商談價,成功就儘管走後續簽約流程,不成功,就退訂金這樣,只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。24
Re: [新聞] 高市擬課囤房稅抑房價 房地產業曝「沒問題不在屯房啊 問題是在於那些預售屋就去搶紅單 然後加價賣的 把房價越炒越高 這種加多少屯房稅都沒用1X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看來現在有一派的說法開始改說,那棟是成屋不是預售屋,成屋不適用。修法的時候有可 能是把預售屋的紅單修成比較有保障,成屋的紅單關政府屁事,不被被保障嗎?直接看條 文比較快。 平均地權條例 銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者,向買受人收受定金或類似名目之金額,應以書面18
Re: [新聞] 打炒房 高雄市長陳其邁宣佈將推囤房稅問題不在屯房啊 問題是在於那些預售屋就去搶紅單 然後加價賣的 把房價越炒越高 這種加多少屯房稅都沒用10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法預售屋訂簽與工程款基本沒有辦法貸款, 不牽涉銀行融資,因此,玩預售屋槓桿自己開太多, 爆了銀行也不會理你,就是自己白虧頭期款給建商 今年七月以後,新稅制下預售屋轉讓要高額課稅, 因此很多籌碼基本被鎖起來了,跟你所謂現在預售轉讓無關!9
[閒聊] 紅單換約傻傻分不清最近常上新聞的紅單說 不是所有預售都是紅單 紅單主要分兩種 1.建照申請但還沒下來,或是還有都更戶未拆 2.建照下來的保留單,也就是行使契約審閱期的期間3
Re: [新聞] 台南投資客的告白 「一間預售炒3次轉手建商如果要做善事,建議可以把紅單給各個慈善機構,讓慈善機構去賺紅單的錢, 這樣不但做了善事,也解決了慈善機構經費不足的問題,政府也不會對慈善機構的獲利 抽稅,民眾也對建商的好感度增加很多。 這是我給建商的建議,一樣要賣紅單,何不順便做點好事?賣出去就是賣出去了,賣給誰 沒差吧。
爆
[問卦] 有人收到警報嗎爆
[問卦] 大谷5050達陣爆
[問卦] 大谷有機會刷到500轟嘛==99
[問卦] 新青安算是低能的政策嗎?爆
[問卦] 幹你娘中招被詐騙了怎辦?82
[問卦] 央行現在才出重手是不是遲了?75
[問卦] 所以新青安是哪個白癡推的81
[問卦] 大家這期電費多少65
[問卦] 大谷三響砲51-51達成有多難啊?61
[問卦] 國家警報的文案是弱智是不是33
[問卦] 大谷翔平垃圾時間刷數據33
[問卦] 電費1300是三小51
[問卦] 日本打輸八年抗戰丟掉台灣48
Re: [新聞] 財部火燒央行逼打房!新青安默默下架了48
[爆卦] coke+ 夏日魔力食刻 中獎名單疑似黑箱?45
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Re: [新聞] 財部火燒央行逼打房!新青安默默下架了41
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