[問卦] 重劃區一直蓋,舊區人口怎麼辦?

33 

前幾天剛好去鳳鳴重劃區看看順便跟朋友吃飯 來比較一下老區孫東寶附近 鳳鳴重劃區旁的主要舊區鬧區 媽啊，街邊店門口直接緊臨四線馬路，

26 

我先定義 我認為成功的重劃區: 1.人口移入多,市場接受度高. 2.環境移居,市容街道整齊對行人友善. 3.食衣住行相關基本機能,皆能大致上滿足大部分人的需求. 我認為目前,幾個討論較熱烈的:

24 

有人說買靠近舊市區的重劃區生活機能比較好，但也有人說重劃區的價值就是在街道整齊 、房屋新穎，最好房子周圍以及視野不要有老舊房子才能凸顯重劃區的價值，之前之前看 的幾個重劃區案子，例如水湳、14期等等，都有雖在重劃區，但視野或旁邊都是老舊房子 的案子，這樣是不是應該要避免的？印象最深的是龍寶仁美那個，附近的透天簡直比舊市 區的房子還舊。或者遠雄水湳的案子，都在水湳經貿邊陲，有面對舊區國宅的問題，還有

22 

去看了一下新光重劃區實登，新成屋多數都還在三尾而已，相比於其他區真的便宜。從新 光重劃區往西邊走到沒多遠的親親戲院附近，那邊小環境比較舊，就很舊區的樣子，只是 比較靠市區，新成屋大概漲到五十。還以為新光重劃區會比親親戲院附近受青睞，看起來 沒有，還是便宜不少。但看到沙鹿、海線的價格，新光會漲吧。 --

19 

大家都知道桃園人口近幾年飛速增加 可能也是因為台北新北外溢到桃園 但桃園有國際機場 國道 高鐵 機場捷運 還有未來的桃園捷運等等 更別說現在有幾個重劃區也是很熱門

 8 

ent 好可怕歐 這就是我說的為什麼要買重劃區 遠離舊區低端們 尤其是桃園這種事層出不窮 為了自己下一代 努力賺錢買重劃區吧！

15 

大家一致認為人口減少，未來空屋會多 但我覺得重劃區新房跟市中心老房鹿死誰手還未知 舉台中為例(其他縣市不曉得) 新建案最多的地方在北屯、太平，那邊的小孩子真的爆炸多，學校一直蓋新的還是擠不下 反而市中心(西區、中區、北區)的老學校，這幾年招生開始缺額。

13 

每個區域都會有新區跟舊區 比方板橋府中，南雅夜市，浮洲都是舊區 舊區就是這樣，除非整個鏟掉 南雅夜市從70年代到現在也將近50年才有大規模都更 106年我在發哥就有遇到南雅夜市的都更建商

 5 

早期曾經有想要把雙和規劃成花園城市,結果因為人口增加過速,土地有限, 房子能蓋就蓋,計畫乾脆放棄,最後變成現在這種雜亂無章的局面, 台北以前也曾經有過一些預定地,暫時推延計畫給當初來台的外省軍民搭蓋違建, 東區一帶據說早期鄰近兵工廠有一大片禁建區,所以1970年代以前稻田處處, 四四兵工廠遷走後禁建解除,政府轉而將台北重點目標轉向東區,也才得以快速發展,

如果有小孩，住西區、北區還是方便多了。我自己置產是舊區、重劃區都有著墨。不過在 小孩成長階段，舊區還是方便很多，知名的公立國中、高中，還有知名的補習班，大都在 西區、北區，甚至就算讀私中，校車也都不會太遠。如果有幸考到第一志願高中，也都是 在西區、北區。可能要等小孩長大才可能搬到重劃區了。 --