Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???

luckysmallsu07/06 01:09淡水新市鎮算了吧連一條像樣的快速道路都沒有...三

luckysmallsu07/06 01:09峽能夠成功是因為有高速公路好嗎

luckysmallsu07/06 01:10如果高速公路拉到淡水我立馬進去卡位

sinsony07/06 01:12我有寫了,有交流道是三峽的誘因之一

sinsony07/06 01:13有輕軌,也是吸引捷運族群的誘因,並不是每個人都開車

luckysmallsu07/06 01:13不是誘因90%是主因了三峽林口能成功都是因為高速公

luckysmallsu07/06 01:13路，青埔也是同樣道理

sinsony07/06 01:13淡水的便宜是優點, 但靠海,又較冷是缺點...

shannienie07/06 01:15三峽能成功感覺北大新增校區和高速公路接永寧捷運、退

shannienie07/06 01:15休族，也有很大助益......

shannienie07/06 01:16其他重劃區不太有這些相關條件...

luckysmallsu07/06 01:17三峽早在沒有捷運就已經發展起來了，都市發展最重要

luckysmallsu07/06 01:17的建設是高速公路和快速道路一直蓋沒人搭的輕軌不

luckysmallsu07/06 01:17知道在衝三小

luckysmallsu07/06 01:18基本上只要聽到蓋輕軌的地方都要避開超級雷

shter07/06 01:19高速公路這點同意，當初北二高蓋完沿線整個大爆發

exine07/06 01:20不看好淡海，交通硬傷。三峽北上南下都有地方，淡海只有一

exine07/06 01:20個方向，更別說慘兮兮的交通。除非有價格優勢，不然買房子

exine07/06 01:21不會優先找去那邊。

shter07/06 01:23其實北二高剛通時連龍潭都有在開發別墅型產品

shter07/06 01:24但早期都選交流道附近熱鬧地點蓋，反而留下北大這樣的素地

ultradev07/06 01:26淡海遠比北大偏遠吧…捷運輕軌要搭這麼久，還沒其它選擇

nildog07/06 01:29北大特區之後也有捷運了，但主要是北上台北南下桃園都有

nildog07/06 01:29高速公路，位置又在居中

luckysmallsu07/06 01:31老實說出了台北捷運都是雞勒機捷整個悲劇住青埔來台

luckysmallsu07/06 01:31北通勤的99%都嘛搭高鐵

luckysmallsu07/06 01:32從北大搭捷運來台北應該要一小時我搭客運40min就到

luckysmallsu07/06 01:32了

nildog07/06 01:36捷運也有優勢，站點多；捷運比較屬於已發展後加分的工具

nildog07/06 01:36，但想光靠捷運就很難

DraymondHuan07/06 02:23如果成熟的定義是所有素地都蓋滿，那淡海大概還要20

DraymondHuan07/06 02:23年。現在宏盛手上有破千戶餘屋，另外十幾年前標的上

DraymondHuan07/06 02:23萬坪商業地也還沒開發，夠它再蓋好幾個海洋都心規

DraymondHuan07/06 02:23模

tbere200207/06 06:50淡水你完全搞不懂 剩下說的可以

niko020207/06 07:16淡海會成功? 呵呵…

nicejeffery07/06 07:38北大有國立大學多少有點優勢,商店會比較多元

CappuCat07/06 07:52有輕軌的地方都得避開，交通太雷了

suPerFlyK07/06 08:26你的新重劃區已賣未來價了

mayko07/06 09:09北大十年前是10-15左右,豪宅大概是20-25w/p喔...

oberonz07/06 09:50淡海你先坐一次上班時間輕軌到台北車站再說…

piliwu07/06 09:53你上班時間開車去淡水來回一次再來說

piliwu07/06 09:54我跟朋友去淡水新市鎮的邊緣附近朋友家聚會過一次

piliwu07/06 09:54從此再也沒有第二次，大家的共識就是超級久

piliwu07/06 09:55不管開車或坐車都是，坐車比開車還慘

duoduo55455307/06 09:58我老公朋友10年前買爵士悅13.5，住了幾年後搬走就

duoduo55455307/06 09:58賣了

piliwu07/06 10:02我朋友買在11萬北大正隔壁

piliwu07/06 10:03回錯篇

jaychen9907/06 10:52三峽現在補了很幾條路跟還有正在蓋的捷運，不然之前也

jaychen9907/06 10:52是鬼城

mayko07/06 12:15路是計劃道路,是人已頗多才開的(比麥當勞還晚)..捷運不經北

mayko07/06 12:16大內.蓋好還得好幾年耶.不要倒果為因好嗎

linyap07/06 12:56不看好淡海+1 捷運人多且到市區40分鐘

linyap07/06 12:56何況開車更久....

eipduolc07/06 15:42三峽就是除了四輪以外都到不了才上不去

chair20907/06 16:25捷運40分就在喊久了，三峽就算蓋了捷運感覺也沒多加分

shellpig07/06 17:14北大特區也已經住太滿了，現在上班時間往高速公路滿塞

shellpig07/06 17:14的...但區內的環境是滿好的

kay0050307/06 21:54輕軌搭那麼久還不是只到淡水捷運站 有啥屁用

kay0050307/06 21:54那個時間 三重都到東區了

toroiver07/07 13:42淡水我認為是失敗的

LiamTiger07/08 01:31央北太貴了