Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
想到在以前排新北的區域
林三淡是大家覺得新北比較外圍的區域
然後在早十年，問大家青埔 vs 竹北的未來性以及人口成長，大家應該都會投青埔一票
但隨著現在的發展，大家也看到林口三峽人口持續移入，新重劃區也呈現出新的氣象，並搭配年輕人口有更好的機能以及街道
竹北的人口也從之前10萬人成長到20萬人直轄市，當然這也是受惠竹科的成長
但從這幾個區域的發展可以看到，有時大家不是那麼看好的區域，因為價格低，人口移入，因此會帶來機能
所以以八年級來說，如果有錢或父母幫忙自然還是往成熟區域移入
但是如果要白手幾家，北部區域可能還是有幾個選擇
新北/基隆:洲子洋/迴龍跟樹林附近/鳳鳴重劃區/基隆
桃園:觀音/楊梅等等，因為桃園區域真的蠻大的
新竹/苗栗:竹東/湖口/頭份等等
除非把所有區域都買高，否則較低價人口移入就可能帶來新機能，然後八年級的精英可能還是會形成自己的蛋黃區或者衛星城市
但會如何發展就看八年級的選擇了
不知大家覺得呢?
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形成自己的蛋黃區難 還不如等蛋黃區擴大 住遠就是用
通勤時間去交換其他條件
不然就是要有足夠的工作機會
工作人口是最實在的支撐
https://i.imgur.com/hnSzTMZ.jpg 就是不改進怎麼樣
欸 竹北不是直轄市耶
以前看衰的地區 十年後臉都打腫了 下個十年再來一次 屢試
不爽
蔡政府帶頭炒房 26K貸款100年奴役年輕人一輩子能不反嗎
八年級大家都有得繼承幹嘛買房子 你覺得呢
打錯，應該是要說縣轄市
賴家仔就是領26K不長進怎麼樣？賴家長輩也炒房，搞得不
賴家領長輩零用錢，就只住的起免錢牢房
條條大路通羅馬 羅馬只會更強
所有蛋白蛋殼都連結臺北市之後 臺北市只會更買不起
你買蛋殼是為什麼？就是為了到蛋黃工作呀
連蛋殼都能吸納大量人口時 一堆大公司更會設在蛋黃
因為有源源不絕的勞動力不斷往蛋黃輸入
帶頭炒房結果房價四年來幾乎不動，馬八年房價翻倍想必是
打房有功
要賭 不會每區都起來 but you never win if don’t bid
15樓大 蛋殼說商圈會移轉 有機會到蛋殼
四年來幾乎不動XDDDDDDDD 2016房子跟現在一樣貴齁
直轄市是在公三小
樓上，是縣轄市，抱歉打錯
政府炒房力量 建商的守護神 炒房房蟲的最後希望 Yeah
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=版上很多自然分析,不外乎是在平穩的情況下分析為先漲後不漲,(反正都是漲) 我們跟日本不一樣的地方是 中國因素 所以8年級以後 應能於有生之年看到真正的大變局 例如: 壞的:習近平不在後.中國發生政變或發生大戰8
母豬教主這篇其實就有解答 ======================================================= 尼來台北當奴工 台北就欠尼一棟房子喔?![Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了](https://i.imgur.com/qQbIoQ7b.jpg "Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了")
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其實我覺得你目標是買房，真的是及早開始做財務規劃 不過你文章有幾個盲點 1. 科技業高薪特例? 拜託科技業就是目前的房市剛需買盤阿 那哪是特例，那叫做骨幹消費主力 台灣需要念到研究所的大多也都是想進去科技業特地念個理工碩士吧?6
你這個說法先是不算高收入職業，然後再不算父母 能資助，再來說很難買；啊廢話？你一個收入不高 家裡沒靠山的從出社會才要開始存錢，說不定還要 還學貸，你跟人家想什麼買房？我跟你說吧，首購 族有家人幫忙的佔大多數，你設定的這種條件的5
之前其實房價漲幅還好的時候 房價一跌就說帝寶跌 副都心崩盤 林三淡鬼城 那個讓我全面看多的點是三峽 我老婆買的那邊附近新蓋的看到住滿後就全面看多了（2017末）![Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了](https://i.imgur.com/hnSzTMZb.jpg "Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了")
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目前看起來 這一波 主要是低價補漲 長期以來 六都市中心 尤其高雄台南 房價所得比相對合理 只是因為沒有漲價預期![Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了](https://i.imgur.com/n0tWbjUb.jpg "Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了")
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——————————————- 很難啊，我八年級中間，住台北在台北工作，省吃儉用加玩股票三年多才存到第一桶金， 我沒奢望買台北，考慮新北外圍和桃園，結果？房價又漲一波，前兩年某些區一坪20-30 萬，今年變1坪40萬呵呵。 補充：順便問一下各位，我同事買在土城，步行到土城捷運站約10-15分鐘，40年公寓無27
買老屋主要是沒水準的鄰居不少 買新屋貴貴的買，可剔除那些沒水準的人，剩下一成沒水準的，再用高管理費把他們剔除 ，大概就很穩了。 現在的人都很呵護寶貝，要讓寶貝在好的環境長大，值得。 --3
嗨 早安 我阿良 房版良心 八年級尾現在都剛畢業吧 工作幾年怎麼買？3
新北市外圍有淡水阿 到台北工作ㄧ個多小時車程 2房600多萬，3房1000有找 我3年前買淡水新市鎮家樂福旁 1坪買21.5萬
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[閒聊] 為什麼新竹房價狂噴人口也狂噴？大台北地區因房價持續創高 導致發展受限制，人口被排擠到 林三淡 桃園 基隆等地 反而新竹縣市房價屢屢創高 目前比新北市貴![[閒聊] 為什麼新竹房價狂噴人口也狂噴？](https://i.imgur.com/CyD3bE0b.png "[閒聊] 為什麼新竹房價狂噴人口也狂噴？")
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[請益] 重劃區選擇 (林口、青埔、中路)小弟本身新北人 工作在新竹 不想下班之後還是待在公司附近 公司也有提供電動車免費充電 通勤成本的問題也消失了 所以置產先把現在超熱的新竹跟竹北都去掉 跟太太年收約300 (她200 我100 汗顏..) 台北市買不起 這半年來到了外圍看了一些重劃區![[請益] 重劃區選擇 (林口、青埔、中路)](https://i.imgur.com/6OBWWbqb.jpg "[請益] 重劃區選擇 (林口、青埔、中路)")
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Re: [閒聊] 台中人口開始負成長 台中人很慌?嗨 午安 我阿良啦 房版良心 今天收了一間房剛好有空 上來跟大家抬槓 台中房價高？26
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???我先定義 我認為成功的重劃區: 1.人口移入多,市場接受度高. 2.環境移居,市容街道整齊對行人友善. 3.食衣住行相關基本機能,皆能大致上滿足大部分人的需求. 我認為目前,幾個討論較熱烈的:8
[閒聊] 商圈未來機能隨人口轉移新重劃區往往移入的都是年輕人 少部分是高收入透天的族群 因爲重劃區往往機能不佳 但是有大片空地政府方便建設 公園綠地覆蓋率比舊市區高很多
![Re: [閒聊] 台中人口開始負成長 台中人很慌?](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/LbasHd3XGd4Mu_kmAV8u3Q--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEwMjA7aD01NzQ-/https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/71bdEE2BTvqcb.2EaqhauA--~B/aD0yODc7dz01MTA7c209MTthcHBpZD15dGFjaHlvbg--/https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/b75a0a7530955fbfb091c5c363296e84 "Re: [閒聊] 台中人口開始負成長 台中人很慌?")
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