Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55
新青安有利息補貼
最重要是前5年的寬限期
https://i.imgur.com/fzTwdTh.jpeg
原本3年寬限期
很多炒房團 找人頭找關係找建商 甚至建商自己下來當莊家
寬限期內 不用花太多錢
一直用貸款買房囤房
等同寛限期內 持有成本極低
房屋找人頭買下來
囤起來慢慢賣
新青安直接拉到5年寬限期
這些炒房團爽翻了
只有小草乖乖計算
買房貸40年要繳多少利息
※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: udn聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 記者游智文
: 3.完整新聞標題:
: 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達550萬
: 4.完整新聞內文:
: 新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.98.16 (臺灣)
※ PTT 網址
推
只剩小草還沒上車 5年後哭暈在廁所 哈哈
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40年後房價也不只1550萬了
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小草就白癡，資本是稀有財，現在的1000萬
噓
炒房誰還跟你算利息，賺都要賺總價50
→
小草有夠無聊的
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的購買力跟40年後是不一樣的
→
趴了而且三年內就賣掉，房價怎麼可能
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不瘋漲？有啦健保點值不漲而已
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我他媽的歐硬台GG也賺超過550萬了
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借1000萬買ETF,年報率5%，40年後變4000萬
→
，利息550萬又怎樣
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嘖嘖，一堆以為投資穩賺不賠
推
小草沒出息不爭氣 買不起房該該叫
→
全台灣只剩沒錢小草不買房
推
所以等五年後看好戲阿
推
慢慢賣？ 沒有房貸要繳？
→
5%etf遇到黑天鵝你有辦法不斷頭嗎
→
你拿到不是現金 怎麼買5%etf
4
這什麼智障新聞 1000萬借40年要還1550萬 阿你租房子不用給房租喔？ 一個月1萬的房租就好 一年也要12萬 40年也要480萬的房租![Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55](https://i.imgur.com/UD7lIN5b.png "Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55")
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新聞要寫也寫實際一點 最近兩房交屋 四間 用了四個人頭使用青安 1000萬 寬限期5年 開滿 人頭一個月拿15000~10000元不等 等待三年後 附近公共設施齊全就要賣了![Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55")
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趕羚羊笑死 不用40年後才賺到550萬利息啦 我現在就給你550萬利息錢，你借我1000萬我40年後還你 銀行借出1000萬要40年才能賺550萬，你現在借我1000萬馬上就拿回550萬 我的條件比萬惡的銀行好3
不知道誰比較可憐 你怎麼沒有算到本金 一千萬是不用還膩 要發廢文還是多想想 共勉之![Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55](https://i.imgur.com/Pn3nHW5b.jpg "Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55")
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對啊 本來一個月要還六萬多 現在只要3萬多 多出來的錢拿去做穩健投資 不過如果是單繳租金多出來的錢全部穩健投資![Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55](https://i.imgur.com/ovgky18b.gif "Re: [新聞] 新青安貸40年真划算？借1000萬利息高達55")
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這麼浮誇的泡泡房價 狗都不買 炒房人渣黨就是仗著年輕人不懂 坑殺年輕人 可以去看看別人家的歷史 炒房狗是沒有好下場的 顆顆 ※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言： : 1.媒體來源:24
先不管 5年寬限期到了賣不賣 有沒有獲利 拿最倒楣的情況來考慮 這間房子直接捏死40年2
就跟你說這是政府奴役人民的陰謀啊 利息550萬背後隱含了多少GDP在裡面 在高高的房價預定了你未來的勞動力 你說之後賺錢賣？如果只有一間來週轉 你只能再等新新青安 這樣下去你還相信勞保會破產8
五年後寬限期結束 有一堆新青安會去跳樓的可以不用幻想了 現在新青安上車的人這麼多 五年後如果真的繳不出來要爆 我就不相信政府會坐視不管讓它爆 大到不能倒有沒有聽過？19
不過為什麼寬限期要訂五年阿？ 五這個數字是有什麼特別的魔力嗎。 因為房地合一稅2.0 五年也是稅的一大門檻。 這樣寬限期五年完剛好可以賣，稅也少，這不是穩賺不賠的買賣嗎，沒上車的是不是很笨，哈哈。 -----
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[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多， 「貸款40年，寬限期5年，額度1000萬」都會頗為心動， 但其實實際申請後， 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦～ 我最近剛買人生第一間房子，也剛開始在繳新青安房貸，X
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安售 : 豪宅門檻擬下修 下調二戶房貸成數 : 內政部正彙整三個時間點的房市價量走勢，包括去年「平均地權條例」修正案修法前、 去 : 緊盯新青安人頭戶、先出租再轉售8
[請益] 房貸相關問題請益近日去銀行詢問房屋貸款事宜(還沒決定)，我只想要貸款600萬，接待的專員小姐跟我說 貸款600萬，他們設定房屋的抵押會乘以1.2倍，也就是600萬乘以1.2=720萬，專員跟我說 是正常的每家銀行都是這樣，因為我沒有辦理貸款過請問這樣是正常的嗎？ 如果我跟專員說我要寬限期3年請問是貸款期限30年的頭3年寬限期只繳利息之後的27年繳 剩下的利息加本金對嗎？我可以指定說我的寬限期要在第幾年開始嗎？例如我已繳了4年8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%7
[請益] 房貸選擇請益房版的各位大大好，小弟等了很久的預售屋終於要對保了 本身為公教且首購，目前有找兩家銀行送件： A 銀行（建商配合的）：8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%，無寬限期。 B銀行（公教貸款）：85成/35年/2.06%，寬限期5年。 用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多，不知道應該選哪個呢？想聽聽房版各位4
[問題] 是否該還另一個貸款請問一下，有下列貸款： 1. 信貸7年400萬，利率2.08%，無寬限期，每月繳51121元，這個月中繳第一期 2. 新青安房貸40年1000萬，利率1.775%，5年寬限期，寬限期每月約繳15075元，已繳六期 3. 優利房貸40年413萬，利率2.185%，5年寬限期，寬限期繳利息7520元，已繳六期 4. 裝潢貸款20年89萬，利率2.303%，無寬限期，寬限期繳本利4632元，已繳六期3
Re: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限看完這一段怪怪的 寬限期8500的利息 怎麼可能寬限期後是11000? 本金一個月只需要增加2500? 怎麼可能! 我用網路房貸試算 寬限期後出來是18000左右 看來新聞只算本金 沒有加利息了![Re: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限](https://i.imgur.com/dvjtLEyb.jpeg "Re: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限")
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[問題] 是否該還另一個貸款請問一下，有下列貸款 1. 信貸7年400萬，利率2.08%，無寬限期，每月繳51121元，這個月中繳第一期 2. 新青安房貸40年1000萬，利率1.775%，5年寬限期，寬限期每月約繳15075元，已繳六期 3. 優利房貸40年413萬，利率2.185%，5年寬限期，寬限期繳利息7520元，已繳六期 4. 裝潢貸款20年89萬，利率2.303%，無寬限期，寬限期繳本利4632元，已繳六期
[問題] 申請第二間房貸請問一下，有下列貸款： 1. 信貸7年400萬，利率2.08%，無寬限期，每月繳51121元，這個月中繳第一期 2. 新青安房貸40年1000萬，利率1.775%，5年寬限期，寬限期每月約繳15075元，已繳六期 3. 優利房貸40年413萬，利率2.185%，5年寬限期，寬限期繳利息7520元，已繳六期 4. 裝潢貸款20年89萬，利率2.303%，無寬限期，寬限期繳本利4632元，已繳六期
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