[問卦] 買社區型大樓會有都更問題嗎?
大家好
現在雙北能夠都更的房子
幾乎都是5樓以下的老公寓
現在新房子幾乎都高樓層大廈
一個社區都非常多人
雖然肥宅可能看不到50年後
但50年後這些房子也會面臨都更問題嗎 ?
以後年輕人的生活型態會如何呢
蛋黃區的大樓也是會拆掉重蓋嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.46.119 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
紐約帝國大廈蓋幾年了你看他有要更
→
嗎？
噓
不可能啊，沒肉建商才懶得屌你，所以說
→
現在買大樓，以後就是跟城中城一樣放到
→
爛
→
你拿一般大廈跟帝國比喔…
→
一定要都更的啊
→
會阿 社區也會老 一堆國宅都在跑都更
→
連台塑大樓那種蓋得固若金湯的都要都更
→
了 一般住宅還用說 台塑大樓我以為可以
→
撐至少100年的說
一般社區是不是會有產權問題 畢竟住戶眾多很難全部同意
※ 編輯: passing (118.166.46.119 臺灣), 07/21/2023 11:58:32→
興隆國宅
→
大樓都更，屋主要出錢。北市2-4樓公寓都更
→
沒聽過有屋主出錢的
推
邁邁有教，燒毀之後弄成公園
88
[閒聊] 住超高樓層 按電梯時會有優越感嗎？一個女的朋友 是單身的公立學校正式老師 最近剛搬進新房子 房子算是一流建商在蛋黃區蓋的二十幾層大樓 她買頂樓（最貴 有無限棟距） 剛才line聊天的時候 她跟我說![[閒聊] 住超高樓層 按電梯時會有優越感嗎？](https://img.youtube.com/vi/p428nN1OnP4/mqdefault.jpg "[閒聊] 住超高樓層 按電梯時會有優越感嗎？")
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[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓，每層2戶，總共可以住8戶 把老公寓拆掉，蓋一棟新大樓16層樓，每層2戶，總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了![[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌](https://i.imgur.com/tMWy6Vjb.jpg "[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌")
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[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮39
[閒聊] 大樓還是社區透天近幾年在看房 個人比較屬意的這區 室內實際坪數30左右都要2千以上 有比較合意的大樓案大概都要2500以上 也有找到社區型電梯小透天32
[閒聊] 一直蓋重劃區沒都更會怎樣啊?雙北大家都知道要都更 勝利組早就握有老公寓不怕了 問題是徵收每坪動不動百萬 加上原物料 人力不足 蓋起來每戶都天價誰能買![[閒聊] 一直蓋重劃區沒都更會怎樣啊?](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/05/20/20-10304-02.jpg "[閒聊] 一直蓋重劃區沒都更會怎樣啊?")
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[請益] 買老屋跟新屋未來結果差很多?我已經做好被噓的準備了，請解惑 1.捏到爆沒有家裡支援買老屋(30Y+)，坪數大 2.捏到爆沒有家裡支援買新成屋，坪數小 老屋(40Y)房貸在雙北地段OK的地方， 可以弄個貸8成/30年/1.多% 完全沒問題。![[請益] 買老屋跟新屋未來結果差很多?](https://i.imgur.com/NucOuXCb.jpg "[請益] 買老屋跟新屋未來結果差很多?")
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[請益] 現在新大樓50年後的狀況？想請教各位先進，現在新大樓雖然好看，但若50年後是否也會遇到類似今天老舊公寓的狀 況呢？ 老舊難以居住，產權複雜難以都更？ 還是現在新大樓規劃比較完善可以住70年以上？ 心中的疑惑......7
[請益] 桃園老房何去何從?台北市的老房子土地稀有 高薪工作多 都更的可能性也較高 屋齡30.40的老公寓仍有市場 可是像桃園區一些老電梯大樓社區5
[請益] 新竹北區金雅區 大樓車位加購請示版大們好，小弟外縣市北漂到新竹來工作， 目前單身無家庭一人，考量過往都是租屋，今年在金雅區買了間3房開始自住人生。 因為新竹剛需很強很多喜歡的也都完銷，所買的這間也是跟人換約來的， 目前社區(戶數:車位比)(1:1.31)，雖然已經完銷，目前建商說還剩7個增設車位 還在預售期間，預計明年中之後會蓋好。因為第一次買大樓屋，有以下想請示:2
Re: [問卦] 請問地上權的房子要如何都更地上權的房子才好都更吧... 這種土地持有人通常就是建商財團不然 就政府. 時效到了趕人就可以拆掉重建了啊 倒是台灣現在滿滿的集合鳥籠,尤其是小坪數的社區 動不動4,5百戶甚至上千戶的 一戶土地持分可能才2~3坪,那還不如買便宜的地上權房屋
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