[問卦] 地政士的工作到底可不可以自己來?
如題,
代理申請土地登記事項。
代理申請土地測量事項。
代理申請與土地登記有關之稅務事項。
代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。
代理申請土地法規規定之提存事項。
代理撰擬不動產契約或協議事項。
不動產契約或協議之簽證。
代理其他與地政業務有關事項。
這是上網查到的,
全部都是代理,我乾脆叫UBER寫算了,
還是說地政士主要工作,
其實是跟老翁、老婦結婚,
地政士的工作到底可不可以自己來?
--
要由地政士送件 一般民眾不能自己送件
可以, 不過有限制次數的樣子
地政士要考照的==
非地政士同1年內於同一登記機關申請超過2件
,或曾於同一登記機關申請超過5件,
登記機關應不予受理
考上律師就可以^^
當然可以通通自己來
你買房子看屋主願不願意把權狀給你過戶
可以自己來
無償代理別人做限次數
可以
自己的房產全可以自己來
其實如果肯花時間研究土地法與登記實務,
然後願意花時間跑地政事務所,當然都可以
自己來,但就是有人嫌麻煩,才有地政士這
行當。
你會寫當然自己寫啊== 不會寫的就很多
就跟你會辯護 也可以不請律師一樣
可以,我爸過世辦理土地房屋過戶都是我
自己去的,省了一筆費用
可以啦 我辦繼承時都自已來 地政事務所都
有例本 照表操作完稅就好了
都可以找更有保障ㄉ
地政士就是隨便都可以
自己的可以,不能幫別人!
很多眉角 自己來怎死的都不知道
很多東西吃經驗
有限制無照者每半年只能送件一次
現代已經不麻煩了網路+志工
就大地遊戲 看你有沒有時間跑
可以 自己的案件沒有次數限制 問題是
有對價關係的話 沒拿到錢前對方可能把
權狀交給你嗎?
記得是可以自己幫自己送件的
你也可以試想地政機關把這個部分丟出來成
立一個專門職業的理由
但你不能幫別人送件,有次數規定
代書業務自身是不賺錢的
代書要發財要靠炒地
靠業務獲得內線消息炒地
不然你光靠寫字,你一輩子都是低薪寫字
跑腿工
可以 其實不難
可以,但基本上就是要自己看資料
二樓正確,但自己買賣不限
那邊的志工還是戶政都會教你寫吧
事務所的例本會無償提供?
可以 我爸都自己跑
一樓不要提供錯誤訊息
可以親自處理 前提是對方敢給你處理
一樓似懂非懂跟職場同事主管一樣
自己跑ok啊 不熟悉業內法規 也可能誤
踩陷阱
72
Re: [情報] 政府回應轉蛋法,為了保護廠商所以全部的回應也沒多長,全部貼上來大家比較好討論 一、全球規範趨勢: 1.各國針對遊戲轉蛋商品,部分回歸廣告不實由消費者保護或公平交易機關處理 ,部分提升購買機會型商品之遊戲分級,少部分認定機會型商品為賭博商品, 直接禁止提供。故全球各國並未就轉蛋等機會型商品特別立法。6
Re: [請益] 土地登記規則免親自到場問題土登41第6款,是在地政設置土地登記印鑑;第10款的印鑑證明,是戶政發的。 地政的印鑑樣式,會有專門的簿冊集中管理,實務上可以說沒有人會申請(我們這個所這 半世紀來只有3個人登記),因為很危險阿!只要有人偷拿這顆章去蓋契約書,然後再附 身分證影本、權狀,就可以過戶了耶! 現在的過戶,最普遍的就是人不來、附戶政的印鑑證明(是一張紙,可以google看看),6
Re: [請益] 買賣糾紛身為代書,如果之前的回文讓人看完覺得代書沒有責任 那我有必要說明清楚一下 其實整串文要分成兩個事件看 (原本的文章,跟回文的先生代理妻子賣房文章) 原本的文章 (爸爸幫兒子買那篇) 麻煩注意看一下我的推文4
[請益] 請問預售屋不動產說明書及找補條款請問購買預售屋代銷業務有義務提供不動產說明書嗎? 我已經簽約完了才發現有這項文件 是否應再向代銷或建商索取呢? 除了契約、不動產說明書,還有其他應提供文件嗎? 另外「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6條1
[資訊] 三重地所即日起提供「土地登記線上聲明」服務措施自即日起,新北市三重地政事務所網路服務再升級,案件當事人申辦不動產登記可採用「線上聲明」措施,透過自然人憑證到指定 網站登錄資訊,由地政士或律師核對身分後驗證聲明,不用再親自到所核對身分 新北市三重地政事務所林圭宏主任表示,不動產交易金額龐大,為幫民眾產權把關,地所審核案件須確認當事人身分及真意,以 往在申辦不動產登記時,除當事人檢附戶政機關核發之印鑑證明、或契約書等原因證明文件經依法公證、認證或地政士簽證等情形外, 登記義務人須親自到地所辦理身分核對。但從109年3月起,該所配合內政部新增「土地登記線上聲明」措施,當事人只要透過自然人1
[資訊] 自4月1日起公司法人也適用土地登記線上聲明服務配合推動智慧政府,提升服務效率,自110年4月1日起,公司法人也能於內政部地政司數位櫃臺申請線上聲明服務,歡迎多加利用。 三重地政事務所主任林圭宏表示,線上聲明服務是一項無需登記名義人親自到場核對身分或另外向戶政機關申請印鑑證明的便民措施, 當事人透過憑證進行網路驗證,於數位櫃臺網站登錄案件聲明事項,經地政士或律師核對身分驗證後,利用網路聲明搭配實體案件由代 理人完成送件程序,有效減少當事人洽公奔波與現場等待辛苦。本服務自109年3月推辦以來,原僅提供一般民眾以自然人憑證申請土地 登記作業,現配合經濟部實施無印章之公司登記文件政策,擴大適用範圍,公司法人也能以工商憑證申請線上聲明服務,便民服務再升- 除戶需要將往生者的身份證、死亡證明、戶口名簿於死亡日當天算起三十日內,至戶政事 務所辦理除戶,以取得除戶證明書,才能辦理後續名下相關財產轉移(死亡三個月內土地 房屋要先處理)及銀行戶頭注銷事項,相關事項除戶時會有文件告知 -- posted from bbs reader hybrid on my samsung SM-G955F
- 新北市三重地政事務所為了避免民眾申請測量及登記案件因疏漏或錯誤遭通知補正,造成來回奔波及影響案件期程,該所網站提供 「常見補正事項」供民眾查詢,歡迎多加利用。 三重地政事務所林圭宏主任表示,該所將民眾申辦之土地複丈案件(如土地鑑界、土地分割、土地合併等)、建物測量案件(如建物 第一次測量、建物分割、建物合併、建物滅失、自用住宅稅率勘查等)及登記案件常見補正事項彙整後以排行榜方式呈現,放置於該所 網站-「地政Q&A」-「常見補正事項」項下,民眾於申辦案件時,可查詢該所網站提供之「常見補正事項」,減少案件整理疏漏或錯誤
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