[問卦] 怎麼跟外國人解釋買房要多花40%錢這事？
如標題，偉大的中華民國台灣好像是全世界唯一採用虛坪制度的地方(以前左岸支那也是虛坪，但也改了)，最近公司主管買了50坪房，但扣了公設40%室內實坪只剩30坪，公司幾個外籍工程師聽了直呼WTF
請問該如何跟愚蠢的外國人解釋虛坪制度的好處？還有買房要多花40%錢這事？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.234.85 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
不爽不要買
推
不爽不要買
推
Welcome scam bang island
→
經濟火車站 20年來經濟最好
噓
不買不要爽
噓
不爽不要買啊
噓
不爽別買
→
這就是鬼島的玩法
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不用解釋 因為你也搶著買
→
你這個算好的 我還看到建57室內17隔三房
→
的
推
只漲不跌 這公設可以買拉
→
你可以買-40%打第一槍。
→
不爽買透天啊，對了，社區的透天也有道路持
→
分
→
40%就是台灣價值，不爽滾回去
爆
[爆卦] 全世界只剩台灣最虛！直接講啦！ 在買房坪數上面,原本全世界只剩中國跟台灣採用虛坪制 但中國在2020年已開始全面改為實坪 講解一下 什麼叫實坪 虛坪88
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價舉個例子，權狀50坪，室內30坪 虛坪制：總價1500萬，30萬/坪 所有權狀上登記50坪（主建物30坪＋共用部分20坪) 實坪制：總價1500萬，50萬/坪 所有權狀上登記30坪![Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價](https://i.imgur.com/QHEPWn0b.jpg "Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價")
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Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？公設是法規規定要的設備 省不了 比例就那麼高 雙逃生梯跟梯廳那些基本要求 你建商怎偷都偷不掉8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制實坪制最大的好處就是簡單明瞭 很多人說買房看的是總價，可能是以建商或投資客的角度來看 以消費者或自住的角度，買房第一個看的一定是室內坪數啦! 我身邊買房的人，要買房第一點一定是說室內希望多少，不是總價多少 那室內坪數就是實坪![Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制](https://i.imgur.com/sthGNJgb.jpg "Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制")
X
Re: [閒聊] 不想買公設，那就去買公寓不就好了？沒人說不想買公設，而是讓實坪制接軌世界 一開始台灣會玩虛坪制 不就是有這些資訊不對稱的地方可以榨取利益嗎？ 不然怎麼全球多數都實坪，就你台灣虛坪？ 另外實坪制也要公設呀，11
Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲35假設原本實坪55%，虛坪45%，這樣1坪100萬的話(實坪55萬，虛坪45萬) 改成實坪制，1坪變成135萬 廠商也不是笨蛋，以後就不做公設了，或是最低限度的公設 沒公設算打9折好了，變成135萬*0.9=122萬 帳面上是漲22%，![Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲35](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg "Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲35")
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[問卦] 買房虛坪算不算是種詐騙？直接講啦！ 全世界是剩台灣買房用虛坪制來算 講白了就是 你買20坪 家裡絕對比20坪還小 好比你買雞排![[問卦] 買房虛坪算不算是種詐騙？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "[問卦] 買房虛坪算不算是種詐騙？")
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Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?所以三小社會成本想出來了嗎？ 笑爛 用總價談又如何？ 消費者本來就會橫向比較 就算不提灌水3
[問卦] 台灣旅館飯店住宿 也要算公設喔？台灣買房虛坪制 全世界不知道有沒有其他國家這樣搞 現在是不是連旅館住宿都要算虛坪制了？ 台灣國旅已經貴的可怕了 出國去玩久一點可能還比在台灣玩便宜![[問卦] 台灣旅館飯店住宿 也要算公設喔？](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png "[問卦] 台灣旅館飯店住宿 也要算公設喔？")
Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？其實虛坪制 最有利的就是炒房啊 我相信酸的人也心知肚明這才是重點 誰不知道現在可以直接查室內實坪多少 哪個國家用實坪制沒有樓梯電梯
![[爆卦] 全世界只剩台灣最虛！](https://i.imgur.com/imn2nDyb.jpg223.136.173.184 "[爆卦] 全世界只剩台灣最虛！")
![Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg42.76.82.221 "Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？")
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