Re: [問卦] NET最後把房子敲掉的機率高嗎?
※ 引述《markban (馬克白)》之銘言:
: 照通常租約走的話
: 退租要恢復原狀吧
: 想來也不可能便宜給基隆市政府或微風
: 2-4樓都是NET蓋的
: 所有權不在市政府
: 也不在租約範圍上
: 回覆原狀就是拆到剩一樓白牆
: 裝潢全部砸掉
: 讓接手人重新裝潢
: 所以大家覺得NET拆屋裸退的機率高嗎?
其實不高
就算只看 大日跟NET簽的約 也是十年的ROT
不管你OT ROT 都是要T回給市府的
現在只差兩年
意思是原本說好(大日的約)十年完整的還市府
我用了八年 全拆 沒有完成T 轉移
這樣下如果拆了 NET 會賠更多
而且 現在NET面臨其他承租戶的合約問題
自身壓力也很大 要有很厚的背景力量推著才敢
拆了 退回成天空競技場 現在就像情勒的說法 玉石俱焚
但是玉石俱焚還是有所本 他可以施壓給微風
讓微風租給NET繼續兩年一切就解決了 ....
--
根本不用拆 啊 佔有連鎖
NET不是說有 3、4樓產權嗎
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ NET主張有產權 但是沒登記 同時再怎麼樣 他簽的合約(對大日)必須兩年後完整的T回給市府
看增減的有沒有合約 沒合約就好笑了,雖然
有合約也是很好笑
沒房沒地 照樣能玩啦
做成 賴皮寮 型式就行 XDD
跟微風喬唯一解吧?市府也不太可能放任
拆基隆地標
市府都不承認大日的合約了還想T喔
強盜就是這樣,只拿想拿的
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 如果當初合約有寫T 那現在憑甚麼拆? 如果當初合約沒寫T 就是賣斷權力的合約 土地價值就完全不計 那前面賺了八年要不要吐出來? 現在狀況是 林市府便宜行事 默認了 大日追加與NET簽的ROT合約 變成 市府大日是 OT合約 大日和NET是ROT合約
你現在不兇一點真正談判時候哪來籌碼
2018年才營運 最好是八年
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 那就更神秘啦 大日 跟 市府的合約是 5+3+2 最後兩年不算 八年到今天 大日究竟憑甚麼 跟 NET簽超過 5年的合約? (據說是十年) 還讓NET出錢 ROT?
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 01/31/2024 12:02:28市府ot的部分只有地下停車場而已
是要怎樣t一個地上4層的商場?
40
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法想不到這件事竟然可以回溯那麼久 還扯上2018市長選舉 2015年12月 大日開發取得 基隆市東岸立體停車場營運移轉案(OT)44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。24
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法: : 今日發生這樣的事,可以說完全是當時市府種下的果,對標案便宜行事導致兩個結果 : 1.大日開發獲得暴利,並違法和NET簽約,至今逍遙法外 : 2.NET可以跟市府灰,NET主張蓋的建築物是他們的,市政府沒有權利拿走 : 然而NET此舉亦相當無理16
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法這位朋友,你會有這樣的質疑, 是因為你沒瞭解合約簽約的關鍵 所以才會產生錯誤的認知與憤怒 .......................................... 林右昌市長當年招標用OT--利用政府現有建物經營6
Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET: 真要說怪怪的 反而是前市府的做法比較奇怪 為何之前招標是一期5年 然後續約+3+2到最多10年 那是因為當時市府採用OT招標 也就是停車場由市府改建好了 只是找人委外營運 時間到再收回來8
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別這件最後應該很簡單 要看大日跟NET簽的ROT到底市府有沒有簽名 如果有NET就死定了 本來時限到就要還給市府不過可能要延兩年 畢竟違約的是大日不是NET4
Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突基本上OT類型的案子都會有合約到期後建物所有權轉移的條款。 (就是那個T字的意思) 「通常」轉移的條件是合約終止時, 假設這合約的確有這樣寫。 外加上新聞內容寫的4
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別看文章內容基隆市政府對的是大日開發 大日開發再把地上商場轉租給NET,至於地上商場為何是NET出錢改裝不得而知 也不知NET跟大日開發是怎簽合約簽幾年,但應該也簽不少年才會花錢改裝 現在就大日開發合約已到,基隆市政府對的就是大日開發 而NET爭議點在於跟大日開發之間的合約問題,而非跟基隆市政府- 林右昌前市長當時是以ROT模式跟大日公司簽約 ROT:Rehabilitate-Operate-Transfer 民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並 為營運,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。 請注意:是增建、改建及修建政府現有建設
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