Re: [新聞] 北市公辦都更大鬆綁! 蔣萬安宣布:同意
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: 北市公辦都更大鬆綁! 蔣萬安宣布:同意門檻降至75%
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: 蔣萬安今日上午召開「公辦都更政策升級首發記者會」,宣布專案計畫即日起正式啟動,: 只要滿足位於更新地區且基地面積達到2000平方公尺的條件即可申請,且第一階段民眾自: 行整合意願的門檻,自90%大幅降低為75%。
: 此外,北市都發局更邀請民間團隊組成「公辦都更台北隊」,將在第二階段協助進行方案: 評估、建物規劃及召開說明會等,若在此階段意願能達到90%,即可進入第三階段,由北: 市住都中心協助進行模擬後的房型、權利價值等,選配率達到90%就可定為公辦都更案件: ,進入招商程序。
: 蔣萬安強調,台北市有近8成的建物是屋齡超過30年的老屋,更新的腳步刻不容緩,希望: 透過政策升級結合市府團隊、北市住都中心及民間專業團隊,與所有市民一起努力,打造: 宜居的台北市。
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: 1) 蔣萬安今(3)日宣布,公辦都更受理意願自90%降至75%。
: 2) 這下子都更門檻真的調降了,有興趣的人可以去申請都更了。
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070008&flno=37
其實依照都市更新條例(中央法規)
同意比例大都是超過四分之三
(雖然還要看詳細規定 但大部分是用這個門檻)
這裡只是臺北市自己的自治條例
原本超過90%可以申請問市政府能不能納入公辦都市更新考量
現在改成75%就可以而已
所以推文有人說之後會不會再降同意比例
基本上是沒辦法 因為母法就在那裡
所以這個也只是降低市政府願不願意公辦的門檻
申請門檻降低代表申請案件會變多
但最後能不能成功就....
更何況原本超過75%就可以自辦都更或委託建商辦理呀
給政府當實施者....可能就犧牲決定權但可以再省錢吧
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有降給推
只想著都更 市區規劃應該嚴謹 住宅商業
區規劃否?都拆掉重建,市景就看現在了
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建商大圈地時代要來臨了吧 窮人滾出台北市 大清洗一波 講得好像都更原地主都不用自己出錢似的? 以台北市都更後的價值來算10
這篇講的才是最實際的 本魯也去聽過老家危老都更的說明會 要都更至少就要拿出幾百萬一千萬,這還不計算都更期間另外租房的費用 大家都說使用者付費很合理, 但是老人退休了拿不出錢來,年輕人低薪也出不起錢4
台灣能不能從宣布政策改為 先小範圍施行,可行之後再宣布政策 往往宣布政策之後,往往雷聲大雨點小,效益不彰 不然就是只有自己人能享受到福利 (也就是針對自己人訂政策(自己人提出需求,然後訂政策)),X
不要以為台灣人都是智障好嗎 有錢的老頭精得跟什麼一樣 你都更坪數換算過去外加其他未來費用下去 覺得不划算的就直接反對了 建商條件開得不夠好要能湊到75%同意就是天方夜談 有人以為全台灣都更進度緩慢的原因是什麼 然後台北市的老舊公寓貴得跟什麼一樣 在那邊幫有錢人操心
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[討論] 門檻25% 怎麼計算? 好像很多種解釋版本就我查GOOGLE 門檻25% 是有資格投票數量的25% 不是當天投票數的25% 所以前一天就可以算出門檻57萬7
Re: [問卦] 這種戶數多的老房子484很難都更基本上以我以前在知名建築師事務所負責作公寓大樓的評鑑跟危險度鑑定來說,大樓的都 更難度既高又遙遙無期 以都更來說有三種 都更重建依循都市更新條例,可以分為公辦都更、 民辦都更、自辦都更3種,主導者依序為政府、5
[請益] 都更時程評估小弟有一處老宅,本來就有在跑都更流程,但因為附近有古蹟所以進度一直停滯不前, 今年因為有居住的需求,請設計師規劃整修,正準備一切都將近定案時, 建商最近居然通知此案件通過幹事會審查,那這樣煩惱就來了,在考慮放棄裝修 改以其他方案解決居住的問題之前想來詢問有經驗的前輩們看法. 我在都市更新審議服務平台上查詢後續還需要跑的程序有3
Re: [新聞] 林智堅不選大新竹 王惠美不收手:彰化第: : 改成或 : : 彰化就不用遵守第二條件了 :1
Re: [請益] 都更問題是真的這樣?還是話術?危老條例時程獎勵10%到109/5/9 會減少 有新的草案等通過 應該是隔年8% 6% 4% 2% 1%逐年遞減和基地面積放寬及臨地合併 總和不超過10% : 只好將我們第1、2、3共三個弄的住戶切割掉 : (我們3個弄位於整體都更基地的邊邊而不是中心)
爆
[爆卦] 川普:確定由盧比歐擔任美國國務卿!爆
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[問卦] 60路老太太被性騷事件現在演到哪了?42
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