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[問卦] 建商蓋房的成本是不是很高啊?

看板Gossiping標題[問卦] 建商蓋房的成本是不是很高啊?作者
lpbrother
(LP哥)
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鄉民好,我鄉下肥宅啦

我家附近有個建案,

去google不動產實價登錄網站

建商買土地大概花了1980萬,300多坪

現在建商蓋了差不多,

算了算水塔有10個,

所以是10棟三層樓的建築物,

但是看起來一棟樓的坪寬不大,

可能一層不到20坪

但是看到建商打廣告說一棟 1288 萬起跳

全部賣完有 1.3 億?

扣掉土地成本,

光是蓋地面上的建築物就要一億?

現在建商蓋房的成本是不是很高啊?

有沒有八卦?






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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.65.253 (臺灣)
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svchost 05/13 10:42賺不夠的就都灌進當成本啊

alex00089 05/13 10:42真的很高啊

rasen9 05/13 10:43ㄅ爽ㄅ要買 嫌貴ㄗ己蓋ㄚ

如果花1980萬買地蓋鐵皮屋不知道多少錢?

alex00089 05/13 10:43材料人工車輛日程你自己算

sanshin 05/13 10:45偷偷跟你說,成本只要500萬

sanshin 05/13 10:45趕快找好友集資入場海撈

GGrunrundela 05/13 10:46哪邊的鄉下辣

elvissheng 05/13 10:47哪裡的地這麼便宜? 300坪才1980萬

就鄉下啊,不拿來蓋三合院可惜了

wild2012 05/13 10:48材料一坪 大概8~10萬 其他自己算

wild2012 05/13 10:491980萬 去買廠房 不就好了 超大鐵皮屋

工廠的話可能要500坪起跳,又太大了

Zxc2184 05/13 10:50想必我們工人的薪水也是世界前列

gag565 05/13 10:51你少算了政治獻金和政客插股的部份了

qwas0413 05/13 10:54現在缺料缺工確實越來越高阿

qwas0413 05/13 10:55不過這邊都買不起房的底層問了也沒用

的確是買不起,慘啊

※ 編輯: lpbrother (180.176.65.253 臺灣), 05/13/2023 10:59:51

iamsosorry 05/13 10:585樓以下中南部的13萬/坪可以蓋最便宜

iamsosorry 05/13 10:58的 樓層越高越貴 越北部越貴

iamsosorry 05/13 10:59不要用高級石材磁磚水泥磅數的都有差

kmshy 05/13 11:26老實說都地在貴 有土地給建商蓋房 建商還會

kmshy 05/13 11:26送幾間給你勒

Hatewoman 05/13 11:43代銷費、管理費、雜項、利息都要錢