Re: [問卦] 台北高房價，誰害的？
阿不就台灣人自己害的
當台灣人自己是屋主要賣房的時候:
我繳了n年的管理費,n年的房貸利息,還有這幾年的裝潢修繕費blah blah
阿我不缺錢啦,不急賣啦,價格賣差我這些付出的成本就收不回來了阿
我也不是要賺錢啊,這些賣一賣我只是回收成本而已啊blah blah
每個屋主賣房都覺得所有成本都要轉嫁下一手這觀念不改的時候
台灣房價要怎麼下去?而且每個人變成賣方的時候都馬上接受這觀念
我就說台灣這樣玩,政府再加多少稅務手段,賣方就是直接往下轉嫁
這樣房價要怎麼低?尤其買方多的地段更是如此
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.132.119 (臺灣)
※ PTT 網址
推
戰前就會跳樓大拍賣了，但到時候也
→
賣不掉了哈哈
→
市場上出現一堆遠低於行情的優質物
→
件就是訊號
推
怪屋主？？就有人接呀！一堆抄家
推
民進黨放任建商炒起來了 官商發大財
推
八卦板眾先帶頭示範,一定可以把房價打下
噓
先問那些地址民代和財團吧
→
你可以不買啊，我找了一圈，到處都在抬價，
→
只能買了。
![[問卦] 台北高房價，誰害的？](https://i.imgur.com/aOyfzF3b.jpg114.137.135.134 "[問卦] 台北高房價，誰害的？")
![Re: [問卦] 台北高房價，誰害的？](https://i.imgur.com/HcgvvErb.jpg "Re: [問卦] 台北高房價，誰害的？")
![Re: [問卦] 台北高房價，誰害的？](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/dc/Skyscrapers_of_Shinjuku_2009_January_%28revised%29.jpg/640px-Skyscrapers_of_Shinjuku_2009_January_%28revised%29.jpg "Re: [問卦] 台北高房價，誰害的？")
38
Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益實價+持有稅 絕對得利者:政商關係發達的人 政府做莊,稅收變多,標案多,預算高,就是無腦賺 房租部分屬於零和狀態 稅最終會被轉嫁多少看彈性![Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益](https://i.imgur.com/Xml3O5bb.jpg "Re: [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益")
28
[閒聊] 是不是抱怨的大都是潛在買家?最近沒有多久就有人發文靠背房價 之前頻率沒那麼高 最近沒幾個星期就檢討一次 會抱怨的應該大部分都是想買房的 我只知道供需法則![[閒聊] 是不是抱怨的大都是潛在買家?](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "[閒聊] 是不是抱怨的大都是潛在買家?")
23
Re: [爆卦] 房價漲翻天後面3句，不就解答了？ 屋主把成本轉嫁到買方身上，那也是因為買方願意買單 哪有買方願意1500萬買，屋主卻只賣1300萬的道理？ 買方不買1500萬屋主才會降價賣，跟成本沒關係 你的結論是買方要準備更多的錢接受賣方漲價24
Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲: 道理很簡單，就是沒有人要為別人的貧窮(或是能力不足)買單 除了政府 但是政府要幫貧窮的人買單，要嘛就是直接給錢(補助) 要不就是協助培養能力![Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲](https://i.imgur.com/CBqxVMxb.jpg "Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲")
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Re: [心得] 買新房時機 就是現在現主時還在喊多叫你捏著買下去的，大多為持有房產，怕沒人接手的現任屋主在抓交替。 賣方賣房開那種姬芭價格，就慢慢賣吧，不用散播剛需無腦買，叫年輕人捏著買下去， 然後讓一堆年輕人買在高價(資產持續增長來說，目前也可稱相對高點)， 最後賣方爽拿年輕人買房的錢出國爽爽花。 把閒錢、房子頭期款先買進持有中華電，每年領5%股利，還不用支出修繕、裝潢，每年賺18
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交每個人心中都有一個慣老闆 不過我也支持服務費減收 6%真的太多了，也導致房仲成了推升房價的幫兇之一 (換買方要賣房的時候，買房賣房付出的服務費，都是實際會支出的成本) 但買2賣4實在太假，房仲內部在算成交價9
Re: [問卦] 認真問 房價真的有降了嗎?認真回，沒有 現在賣方還是一樣貪婪 他們開價就比照去年實登最高價再加個10%來賣 賣不出去怎辦? 不怎辦，就掛著![Re: [問卦] 認真問 房價真的有降了嗎?](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [問卦] 認真問 房價真的有降了嗎?")
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Re: [請益] 開價下斡旋了，有機會成交更低？是不是很多人都以為賣方賺的錢 = 賣價 - 當初買價。 實際上根本不是這樣好嗎，中間一堆成本啊！ XDDD 例如屋主當初買 1700 現在賣 2000，有賺300？ 憨眠喔... 通常仲介介紹投資客買賣收的服務費都是儘可能收好收滿 (買2賣4) 不過我們以下計算還是先用買1賣2來算就好 (你仲介費付越多實際成本更高)2
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎？如果每個人都買得起，那最終任何人都買不起。 而且不是每個人都非買房不可， 所以應該是調整持有成本， 讓普通人能負擔的持有成本最多只有一間。 並且提高賣房成本，同時避免轉嫁購屋者，![Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎？](https://i.imgur.com/4ptVU7tb.jpg "Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎？")
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[問卦] 很多人推「不相信黃光芹」，但沒人敢告他黃光芹這兩天出來爆料，說台灣政客讓台灣損失一堆疫苗利益，blah blah blah 很多人在下面推文說「不相信黃光芹」，理由大多是什麼「台灣市場那麼小，怎麼可能」， 大概是這種言論。 我覺得根本不能用上面的邏輯判斷，你們都馬只是老百姓，是能懂人家的商業安排膩？ 那應該要怎麼判斷黃光芹講的是真是假？就看無能爛政府有沒有告她啊？畢竟這個爛政府，
爆
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