[問卦] 採用實坪制讓房價上漲，你接受嗎？
板上不少人希望台灣和國際多數國家一樣
房屋登記改用實坪制度
但若因實坪制讓房價上漲
你各位接受嗎？
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沒有實坪制也一直漲
接受啊
有機會爭取全球第一，不好嗎
現在講什麼都嘛接受，政府廢物就是沒
能力改啦！
然後呢？虛坪制還不是漲？笑死
總價不會變 說不定還會變便宜 因為建商
沒辦法再灌水了
接受啊，難道不採用會比較便宜喔？你真
好啊 經濟最好 世界最貴 不好嗎？
甜蜜的天真
如果無所謂的話，早就放行了
接受啊。那些小坪數公設50%的直接見光死
、看你怎麼賣
接受啊，房價世界第一不容挑戰！
總價不變啊，順便看看一坪有多噁心貴
總價1000萬、然後旁邊只能寫奈米體 5坪
笑死
日本也在漲
會變便宜 因為數字很可怕
遮羞布不敢拿掉啦，不然怎麼繼續騙
實坪制是讓買賣更透明不是壓制房價
反正都會漲也買不起 幹嘛不改？一直洗
而且實坪制或許還能讓建商的土地利用最
改實坪制會漲價，漲價建商不是更爽，看
大化
黨的治理下什麼不漲的？
樣子真的很怕改實坪，才一直洗
台灣經濟世界第一，一坪沒有100萬你敢買
？
笑你不敢 玩大一點 完備房地法令 至於房地
價格會因此變怎樣都沒差
接受啊 讓世界知道台灣多會玩啊
怕屁 醜媳婦總要見公婆的 不敢嫁逆
才知道原來被當韭菜割了多少錢呀
沒差啊
總價不會變吧
實坪怎麼會比虛坪漲？單價飛上去大家不買
反而漲得會比虛坪慢
虛坪 是房子加公設 實坪只是 把公設
的錢 加到房子裡面 總價還不是一樣
你數學很差？
墟也漲,實也漲,那實平治好了
你以為實坪制 建商就不把公設錢 加進
去? 免費給你用喔？ 傻
至少是實在的坪數
所以現在不是實坪制有跌嗎？
跌不跌跟實坪制沒關係啦
說得好像我買的起
實坪 虛坪 只是單價有差 跟總價無關
沒差阿 反正我躺平了
至少是實在的坪www 你要確定耶
只有建商會認為附贈梯間跟車道是不對的
，要收錢
十年歲月繳在一年用不到七天的地方不難
過嗎？
我不信會漲
講的好像現在虛坪不會漲一樣
這三小發言
接受啊
說得好像虛坪會跌
實坪至少知道自己到底買多少
講得好像虛坪都不會漲一樣
笑死 漲啊 反正虛坪都買不起了 改實
坪漲了一樣也買不起 有差？
你也可以全部共有睡大廳好不好？
實坪制 讓法國知道他們的豪宅比不上中古屋
路上廣告看了更舒服
都會漲有差嗎？
接受啊 反正我有房了 科科
傻啊 真實坪制 建商不會給你寫單價
多少啦 廣告直接寫總價
搭配課稅啦 敢不敢
漲就漲，每一坪都是自己的
蠢台灣人喜歡用公設灌水
好多低端留言喔呵呵呵
好啊。
實坪才能顯示臺灣房價有多誇張 虛坪
就是在掩飾太平
虛坪制的好處就在於虛坪可以重覆賣.一旦
可以實坪開一個價，虛坪開一個價，
看要成交哪個價格都可，皆大歡喜
實坪你就很容易算.這樣建商賺什麼???
那不叫房價上升 那叫打回原形
現在還是再漲啊==都要漲不如多搞點東西
漲啊，反正又不買，等跌
可以啊，房價絕對超英趕美
完全可以
接受啊現在也不是漲不停？
可以啊 反正都會漲
笑死，賤商不管實坪虛坪都一樣漲好漲滿，
哪有在跟你客氣的
總價不是沒差 還不是都給你漲上去
講屁話欸 虛坪也是漲啊 重點是政府沒在管隨
便漲
虛坪會凍漲嗎 沒有的話那實坪制有差嗎
接受阿，那一次不是一直漲，實坪至少不用
被騙吧
有差嗎 什麼制都嘛漲
問就是買
你很怕？
漲喇 什麼時候不漲了
絕對支持，我想到看世界第一的房價
實坪制漲房價是什麼白痴邏輯
二手舊公寓會補漲回來！
衝世界第一房價 世界跟不上台灣
接受，Taiwan No. 1
改實坪制就不漲的理由是什麼？
建商覺得賺太多羞愧的降價嗎？
講得好像沒實坪制就有下跌一樣
改了會漲 我支持啊 有人怕賺太多？？
？
實坪制就實坪制 公設也要分擔這什麼小邏輯
？你不爽不要蓋公設看你好不好賣而已 有本
事蓋二十樓不附電梯不附窗台雨遮 交誼廳都
不弄 搞得跟監獄一樣 看你怎麼賣 公設是你
建商吸引人家來買的附加品 連這種東西都要
拿來計價賣 還有人要護航 笑死
笑死 漲啊 給世界看看台灣的火車頭有多厲害
現在不就沒實坪又一直漲？
笑你不敢漲啦
都噴爆了
總價會因此上漲是什麼理論
風吹草動都是房價飆漲的理由
用實坪制你家坪數是會變大嗎？反應真實
坪價，當然單坪數會變貴。
廢文
TOCIBS好生氣喔，菜逼一個
推實坪制的人腦袋沒有想清楚
要洗也要找好理由啊
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[閒聊] 台灣現行不動產交易就是實坪制受惠於高委員努力 最近公設比跟實坪制又成為話題 版上大概講很多遍了 台灣目前房屋買賣登記已經是實坪制了 各類政府文書跟登記作業都是這樣![[閒聊] 台灣現行不動產交易就是實坪制](https://i.imgur.com/UYKiYzGb.jpg "[閒聊] 台灣現行不動產交易就是實坪制")
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Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群問：為什麼要推實坪制？ 支持實坪制者常見回答： 1. 因為國外都這樣，為何台灣不這樣？ 2. 如果改不改真的都沒差就推啊，反對的是不是怕了？ 請問根據上面兩個回答，誰能說說到底為什麼要推實坪制？![Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群](https://i.imgur.com/mHCVG5Ab.jpg "Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群")
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Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價前文恕刪… 我個人是贊成實坪制，但其實大家都會計算實坪，也會考量自己買多少單價；實坪制個人 覺得不一定可以讓房屋總價下跌，但是會造成跟其他國家比價時的指標，也就是可能會一 直出現在世界各國的房價比較表上，這也是政府不樂見的，所以不管誰執政，要求實坪制 都應該很難成功。![Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價](https://i.imgur.com/LSWl19Pb.jpg "Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價")
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[問卦] 全世界沒有實坪制這種制度啦!!!我剛剛看某YT的頻道 有個傢伙 以前當學者的時候 說房價不能是火車頭 現在說![[問卦] 全世界沒有實坪制這種制度啦!!!](https://i.imgur.com/P1so0Obb.jpg "[問卦] 全世界沒有實坪制這種制度啦!!!")
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[請益] 會反對實坪制的是那種人RT 多多是說現在都是看總價，改成實坪根本不會影響房價，那些期待改成實坪就住得起房 空空也是希望調整成實坪制跟國際接軌，世界上大部分國家都是走實坪，就台灣虛坪在 既然空空跟多多都不反對實坪制，那實坪應該輕而易舉就會過關吧！ -----![[請益] 會反對實坪制的是那種人](https://i.imgur.com/sthGNJgb.jpg "[請益] 會反對實坪制的是那種人")
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[閒聊] 多多該贊成何種實坪制房市看多的, 也不需要一味反對實坪制 因為有些實坪制, 反倒是有助於提高房價 像古早的平台可登記改不可登記 結果是? 早期平台、露臺有登記到室內權狀的, 都賺到了4
Re: [閒聊] 公設比超過30%的理由先說我同意實坪制讓資訊透明,但對實施實坪制後能降低房價感到很懷疑 不計較大環境漲跌幅的情況下,同一建商,同一塊地分兩期A,B案賣 A案實坪制實施前拿到建照,50坪賣2000萬,公設33%,實坪33.5坪 單價一坪40萬,換算實坪制價格後變一坪近60萬 B案實坪制實施後才拿到建照,建商按照大家期望緊縮公設變20%,實坪一樣33.5坪2
Re: [問卦] 你各位支持實坪制嗎？實坪制根本跟房價沒啥關係。 現在一個30坪建案賣你1000萬。 改完實坪制剩下24坪，請問房價多少？ 可能變1050萬了，因為房價又漲了。 況且這24坪目前登記資料上就有了，也不是拿不到資料。