Re: [問卦] 建商籌錢打折賣，你Ok嗎？
※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之銘言：
: 最近建商新聞越來越多，也有消息人士開始擔心會倒閉賠不出來，
: 不過建商手上房子最多了，真的缺現金打折賣就可以了吧？
: 上個月香港李嘉誠直接七折甩賣，搶購一空欸，那如果今天建案打七折賣籌錢
: 就問鄉民買不買？
雙北的房子現在如果打七折一定很多人搶購
比中鋼的房子還多人排隊搶
但過幾年後就不一定了
因為房價正非常緩慢的下跌中
個人覺得最少跌個20%以上再說
還有上市櫃的建商很難倒
因為現在台灣的利率還是非常低
上市櫃公司本來籌錢就很容易
如果放寬容積和貸款條件
等於多了都更的建案
應該會有一些銀行會提供融資
不過千萬不要現在剛剛開始跌就想去買
至少看到個位數再打個折之後才開始考慮買不買的問題
因為它要再起來至少五年以上
甚至十年也有可能
抱著看戲的心態等就對了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.34.124 (臺灣)
※ PTT 網址
→
95折就搶翻了，7折要排到屏東吧
推
之前因為疫情台商回台買房,該買都買了
→
大陸現在經濟也不好,哪來閒錢回台炒房?
→
加上少子化更少人買房了
→
跌20%? 你是預言開戰吧
→
7折買到當然9折轉賣阿，誰在等幾年後
![[問卦] 建商籌錢打折賣，你Ok嗎？](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "[問卦] 建商籌錢打折賣，你Ok嗎？")
38
[問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?欸欸大家 我很好奇 之前都說要打房打房 可是阿仔細一想每年都有一堆人貸款買房子 要賣至少也是要原價賣不可能虧吧!![[問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "[問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?")
14
Re: [新聞] 交易量下滑！房市GG？獵地王興富發講話了其實他講到重點了，用數字說話，不要在那邊什麼買不起買得起的 現實就是，建商就是會推大多數人買得起的房子 至於房價為什麼會一直上漲 他全都列給你看了啊 失業率、薪資、利率、貸款成數、貸款年限![Re: [新聞] 交易量下滑！房市GG？獵地王興富發講話了](https://i.imgur.com/xyx42g2b.jpg "Re: [新聞] 交易量下滑！房市GG？獵地王興富發講話了")
8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大，大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬，或根本是垃圾 銀行要收回貸款，企業跟人民一個一個接著爆炸，引發連鎖反應9
Re: [新聞] 基隆無良建商！77戶竟超賣700戶 法院: : 1.媒體來源: : 三立 : 2.記者署名: : 陳啓明6
Re: [請益] 預售屋實價登錄，那貸款怎麼算？一切都跟原本一樣.. 例如建商第一批賣1000. 他銷售30%的時候拉高到1030. 銷售到50%的時候拉到1050. 銷售到80%的時候拉到1100.6
[閒聊] 建商跟已購加價買回最近預售絕對多數都熱銷 最後賣不夠 有不少案子買家開始第三天去已經沒多少可選 兩個禮拜去沒房買 在案場大鬧2
Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人房貸年限變長房價就會高? 房貸年限縮短就能打壓房價? 廢話嗎，買不買得起房子是看當時你的經濟能力在購屋族群中排多少 PR50的收入就買PR50的房 今天央行去打壓貸款30年變20年等於大家購買力打七折4
Re: [新聞] 打房打出負資產效應 恐掀金融風暴我想這位建商的意思大概是這樣。 一位民眾以前用1,000萬元買房，其中800萬元是貸款， 所以淨資產=200萬元。 打房後，房子市價跌到700萬元，800萬元貸款假設還沒付本息， 所以淨負債=100萬元。
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?想太多了 貸款是要擔保品的 擔保不夠就是要補錢 只是現在上漲不用補錢 等到下跌的時候![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/8o4oU69b.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
爆
[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫![[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫](https://pbs.twimg.com/amplify_video_thumb/1854583029827571725/img/P1-susuX8uct-0CJ.jpg:large "[爆卦] 美國的生物實驗室有40隻猴子 逃脫")
爆
[問卦] 美國即將出現第一個台灣人大法官?![[問卦] 美國即將出現第一個台灣人大法官?](https://d.newsweek.com/en/full/2514169/james-ho.png "[問卦] 美國即將出現第一個台灣人大法官?")
爆
[問卦] 老闆用三國人物為例讓我閉嘴怎麼辦![[問卦] 老闆用三國人物為例讓我閉嘴怎麼辦](https://i.imgur.com/tkWz7TNb.gif "[問卦] 老闆用三國人物為例讓我閉嘴怎麼辦")
94
Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文![Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文](https://img.youtube.com/vi/W8aHBdDbpe0/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 王定宇驚爆「帶神秘女參加飯局」！蔡英文")
86
[問卦] 為何政府遲遲不修法加重詐騙刑責?![[問卦] 為何政府遲遲不修法加重詐騙刑責?](https://i.imgur.com/ZixYYRJb.jpg "[問卦] 為何政府遲遲不修法加重詐騙刑責?")
48
[問卦] 蒼藍鴿不是小兒科嗎 怎麼開醫美診所?![[問卦] 蒼藍鴿不是小兒科嗎 怎麼開醫美診所?](https://i.imgur.com/ii85Luab.jpeg "[問卦] 蒼藍鴿不是小兒科嗎 怎麼開醫美診所?")
44
[問卦] 美中俄好像都不太喜歡台灣的八卦？![[問卦] 美中俄好像都不太喜歡台灣的八卦？](https://i.imgur.com/5GgMZXeb.jpeg "[問卦] 美中俄好像都不太喜歡台灣的八卦？")
59
Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准![Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准](https://i.imgur.com/TJBcSBHb.jpeg "Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准")
55
[問卦] 美國總統川普賀錦麗民調投票結果差很大![[問卦] 美國總統川普賀錦麗民調投票結果差很大](https://i.imgur.com/LXFnQs7b.jpg "[問卦] 美國總統川普賀錦麗民調投票結果差很大")
57
[問卦] 「我想妳」有粗暴一點的說法嗎？![[問卦] 「我想妳」有粗暴一點的說法嗎？](https://img.youtube.com/vi/hNm-Cm7C4sM/mqdefault.jpg "[問卦] 「我想妳」有粗暴一點的說法嗎？")
47
[問卦] 有凱基心心的八卦嗎？![[問卦] 有凱基心心的八卦嗎？](https://i.imgur.com/n3oywUXb.jpeg "[問卦] 有凱基心心的八卦嗎？")
42
[爆卦] fc2創立者被京都府警逮捕啦![[爆卦] fc2創立者被京都府警逮捕啦](https://i.imgur.com/dcJH9jJb.jpeg "[爆卦] fc2創立者被京都府警逮捕啦")
57
[問卦] 蒙古烤肉炒要等一小時算正常？![[問卦] 蒙古烤肉炒要等一小時算正常？](https://img.youtube.com/vi/X0GnGNYYvpg/mqdefault.jpg "[問卦] 蒙古烤肉炒要等一小時算正常？")
38
Re: [新聞] 經長點名雲豹能源涉炒股 金管會：若涉不法會依規定辦理![Re: [新聞] 經長點名雲豹能源涉炒股 金管會：若涉不法會依規定辦理](https://i.imgur.com/SX8SAsXb.jpeg "Re: [新聞] 經長點名雲豹能源涉炒股 金管會：若涉不法會依規定辦理")
33
[問卦] 邱吉爾的戰爭屈辱是不是廢話![[問卦] 邱吉爾的戰爭屈辱是不是廢話](https://i.imgur.com/rdCYaJhb.jpeg "[問卦] 邱吉爾的戰爭屈辱是不是廢話")
32
[問卦] 除夕去吃響食的是不是很蠢??31
[問卦] 西索被團長炸爛的左手掌跟右腳 怎麼好的?![[問卦] 西索被團長炸爛的左手掌跟右腳 怎麼好的?](https://i.imgur.com/tpBZJH4b.jpeg "[問卦] 西索被團長炸爛的左手掌跟右腳 怎麼好的?")
26
[問卦] 花5000買鍵盤很盤嗎![[問卦] 花5000買鍵盤很盤嗎](https://i.imgur.com/tIyWKyob.jpeg "[問卦] 花5000買鍵盤很盤嗎")
29
[問卦] 加州投川普的有40%ㄟ==![[問卦] 加州投川普的有40%ㄟ==](https://i.imgur.com/ctNgybmb.jpeg "[問卦] 加州投川普的有40%ㄟ==")
26
[問卦] 一番賞可以調權重嗎![[問卦] 一番賞可以調權重嗎](https://i.imgur.com/oN5iCenb.jpeg "[問卦] 一番賞可以調權重嗎")
19
Re: [新聞] 普丁控「台灣學烏克蘭」挑起危機！ 支23
[問卦] 三立口中的偷拍男怎突然變成御用主持![[問卦] 三立口中的偷拍男怎突然變成御用主持](https://attach.setn.com/newsimages/2016/01/22/432373-PH.jpg "[問卦] 三立口中的偷拍男怎突然變成御用主持")
24
[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛，可能嗎？![[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛，可能嗎？](https://i.imgur.com/xqERuZxb.jpeg "[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛，可能嗎？")
22
Re: [新聞] 禾馨新生診所手術「刺穿子宮」出人命31
Re: [問卦] 有人發現黑熊學院都不出力的嗎？![Re: [問卦] 有人發現黑熊學院都不出力的嗎？](https://i.imgur.com/NpanWHxb.jpeg "Re: [問卦] 有人發現黑熊學院都不出力的嗎？")
18
[問卦] 台灣是不是該畫三角形了？18
[問卦] 伏地挺身只能做十下 484先從棒式開始17
Re: [新聞] 高雄富二代、庭長之子「吸毒雜交」 聯34
[問卦] 為什麼娛樂圈全部都反川普啊![[問卦] 為什麼娛樂圈全部都反川普啊](https://i.imgur.com/6mDxGj1b.jpeg "[問卦] 為什麼娛樂圈全部都反川普啊")
17
[問卦] 股票要怎麼買 才不會買在高點
![Re: [新聞] 普丁控「台灣學烏克蘭」挑起危機！ 支](https://i.imgur.com/4wtGPKxb.jpeg36.226.220.221 "Re: [新聞] 普丁控「台灣學烏克蘭」挑起危機！ 支")