Re: [新聞] 基隆無良建商！77戶竟超賣700戶　法院

paiopapa 發表於 2022/6/24 下午3:11:45

看板Gossiping標題Re: [新聞] 基隆無良建商！77戶竟超賣700戶　法院作者

()時間Jun 24 15:11:45 2022推噓 9 推:10 噓:1 →:28

※ 引述《asppsa (橘子綠了)》之銘言：
: 備註請放最後面違者新聞文章刪除
:
: 1.媒體來源:
: 三立
: 2.記者署名:
: 陳啓明
: 3.完整新聞標題:
: 基隆無良建商！77戶竟超賣700戶　法院判決出爐
: 4.完整新聞內文:
: 基隆市中山區中華路、鄰近火車站的建案「海吉市」建案爭議不斷，李姓建設公司負責人採
: 取不動產開發信託方式預售房屋，竟一屋多賣，77戶房重複賣出超過700次，最後整棟樓遭
: 法拍，多名屋主因付了錢又沒地方住整起事件才曝光。基隆地院審理後，依詐欺取財罪，判
: 李男6年6月有期徒刑。
: 判決書指出，李男推出預售建案後，不僅和銀行貸款，還利用買賣契約，將數十間預售屋抵
: 押給金主，借來數千萬至上億元資金支付工程款項，等到海吉市完工，李男繼續用上述方式
: 借款，還把已經拿去抵押的房子，重複賣給多名買主。
: 李男先要求買主將購屋款項匯進其公司帳戶，吞下4242萬元，為了要籌更多錢，他答應金主
: 把部分借款匯進某帳戶作為擔保，或是簽附買回買賣契約，最後僅77戶的海吉市，被李男簽
: 下700多份的買賣契約。
: 最後因多名屋主付了錢又沒地方住整起事件才曝光，檢方日前依詐欺取財罪嫌將李男起訴，
: 並沒收4242萬元犯罪所得。基隆地院審理後，依詐欺取財罪，判李男6年6月有期徒刑。: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1135424
: 6.備註:
: 超賣
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這建案的問題還不只超賣
建案的基地是市場用地
1至3樓為市場用途，其餘則作為辦公室使用
也就是跟之前某網紅代言的工業宅一樣
是不能當作住宅的

還有因為建商積欠銀行貸款
這建案是被優先償還給銀行的
預售屋的屋主只是有優先購買權而已
所以就算沒超賣
屋主還是拿不到房子

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.60.217.171 (臺灣)

※ PTT 網址

推

teddyissad 06/24 15:14口連預售屋還真的要買大排的

推

good90150 06/24 15:15結論：建商財團大勝利！

推

eipduolc 06/24 15:15所以啊，被罵的還是消費者啊

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eipduolc 06/24 15:15被酸被罵笨拿不到房子拿不回錢

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good90150 06/24 15:15房市三箭，射在小老百姓上，箭箭穿心

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eipduolc 06/24 15:16一屋多賣在台灣根本沒死絕

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eipduolc 06/24 15:16檢討受害者以外我們有健全什麼嗎

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berryc 06/24 15:16這樣貸款銀行沒責任?

銀行哪有責任幾乎所有建案都是建商跟銀行貸款蓋房子抵押品當然就是房子只要建商烙跑半成品的房子就是被銀行拿去拍賣這時候預售屋屋主絕對是拿不到房子能把付出的錢拿回來一部分就不錯了這案子只是建商還拿去重複賣使得更多人受騙而已而如果你是問那麼多人買同一棟房子的買家的房貸預售屋的前面的訂金簽約金工程款是不能拿房子貸款的因為房子又還沒蓋好是要交屋時才有房貸但這案又還沒進入交屋階段

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foredoom 06/24 15:17口憐啊建商一魚多吃吃得飽飽飽

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eipduolc 06/24 15:18這案子還是等到被法拍耶，多扯啊

※ 編輯: paiopapa (210.60.217.171 臺灣), 06/24/2022 15:20:37

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purue 06/24 15:18賠四千多萬分一分好像沒多少剩下了

推

Killercat 06/24 15:19預售屋制度真的是該明令禁止

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a27588679 06/24 15:19台灣有台灣的玩法

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