Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟央行說管4類人

a1379 發表於 2022/5/15 下午3:43:33

看板home-sale標題Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟央行說管4類人作者

(伊波杏樹超可愛 <3)時間May 15 15:43:33 2022推噓 2 推:5 噓:3 →:8

房貸年限變長房價就會高?
房貸年限縮短就能打壓房價?
廢話嗎，買不買得起房子是看當時你的經濟能力在購屋族群中排多少
PR50的收入就買PR50的房
今天央行去打壓貸款30年變20年等於大家購買力打七折
啊PR50的人打了七折還是PR50啊，會妄想現在買不起的房子跌價你就買得起的人是在作夢因為本來就比你有錢的人還是會把這些比較好的房先買走
你要跟別人競爭就是要賺比他更多的錢而不是幻想大家一起死好嗎

假設原本PR50的人可以買1000萬的房
打了七折購買力變700萬，這時候買到的房絕對沒有打折前的好啦
畢竟建商成本沒打折、前屋主成本沒打折
所有會變成賣家成本的東西都沒打折
白癡才會覺得因為你購買力打七折所以我要七折賣你啊

最慘的情況大概是你購買力打七折
於是你也只能買原本1000萬坪數房子的七成
符合你的購買力了喔^___^ 至於舒不舒適關我屁事
現在兩房主建16坪，以後購買力打折建商改推12、13坪的給你
然後用料還比以前差，你各位打壓房價的策略大成功

還是回到一開始說的
你要買到想要的房子，不要幻想靠跌價，而是增加自己的購買力
用這種自損1000傷敵800的爛方法沒辦法讓你買到好房子的
尤其是自住客，以前覺得先買小的以後漲價可以賣掉換大間的
被央行這樣一搞大概好一陣子換不了房

總之，這個政策玩下去
未來的房子大概只會更鳥籠
單價成本不變的情況下當然就是賣更小的房啊
大家保重QQ

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frowning122605/15 15:46幫你補血，下面會有人說你是不是怕了

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shanghui05/15 15:54太小沒人要買，你覺得好就自己留著吧

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