Re: [問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎
借這個標題,説一下房版學到的知識。
就是房貸千萬不要還完,
就是房貸千萬不要還完,
就是房貸千萬不要還完,
留個幾十萬或幾萬都好
在房貸沒還完之前,房子算是抵押給銀行的。所以假設有人拿著你名字的地契要搞鬼,變賣等等。
不好意思,銀行會先檔下來。
偷幫還錢,沒用,不是錢的問題。
產權還是要變更,知會房產所有人阿
以前老一輩都會把權狀鎖在保險箱,
房子申請貸款更安全
--
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1樓在工作啊
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每年不是會繳稅金 ?
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抵押權繼續設定給銀行這招以前不錯用
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但現在如果不去解除設定抵押 想買第二間
→
房的成數會打折
爆
[問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完99
[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上爆
Re: [請益] 年老退休時,房貸怎麼辦?: : 年老退休時,房貸怎麼辦? 這有什麼好問的,年老的時候,房租怎麼辦,房貸就怎麼辦 : 請問房版多空前輩先進 : 真的是沒錢老人,有房也不借嗎?50
[問題] 信用卡還款建議因為過去不好的消費行為,所以目前信用卡卡費的部分已累積到約20萬左右,沒辦法一次 繳清,目前都是繳最低再往上加個2、3000左右來慢慢還款,但因考量明後年可能以我的 名義貸款買房,所以想詢問看看目前哪一種方式對我明年將要申請的房貸會比較好 1.先以信貸直接還完信用卡費,然後每月繳信貸的費用,順便累積自己的信用(?)但我 怕因為有信貸的關係會影響到房貸可貸的成數等等34
[問卦] 買房子,房貸20年、30年,還清的想法?房價高,現代人買房子大多會辦房貸,可能貸20年、30年… 貸個500萬、700萬、1千萬以上等等… 無論貸多少,每個月總要還給銀行幾萬元吧!3萬?4萬?5萬? 想問的是… 如果不是公務員,在私人企業的話,其實收入也不是穩定,也許現在薪水有6萬,但也不22
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太房板最愛說的一句話 貸款沒人在還完的啦 槓桿就是開爆開起來 但假設一般人只有一棟房,沒有租金收入,房貸加利息直接嘎死 房價有翻倍還好說,沒翻的話,老兄,房貸要怎麼不還完?19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式2
[問卦] 急著把房貸還完的廢物是什麼呢?一般來講 自住宅 房貸越慢還完越好 並且中途可以轉貸 重新在換另一家新銀行在重新貸款 從第一年開始重新繳納 更好 與其把錢繳去給自己房子 不如把錢 拿去買股利 或第二套房出租 哪種廢物會急著把房貸繳光光? --1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利
97
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