Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
房板最愛說的一句話
貸款沒人在還完的啦
槓桿就是開爆開起來
但假設一般人只有一棟房，沒有租金收入，房貸加利息直接嘎死
房價有翻倍還好說，沒翻的話，老兄，房貸要怎麼不還完？
--
跟你這種智商的 很難解釋
不一定要翻 有漲就好 你本來租房子不用錢?
房版 聽聽就好了啦 要不要買房 要不
要貸 自己決定
合理 猜猜看現在背房貸的想不想打
房
真還不起 也不用靠 因為都是自己決定
不用說現在背房貸啦 只要是用自己錢
買房的人 都不希望房價跌啦
不需要翻什麼倍，貸款不還完，基本上就是幾
年轉貸一次，就算房價不變，你三年繳了100
萬，那100萬就能用略高於2%的利息貸出來，
拿去投資5%收入的東西就可賺3%
累 太累 無償幫人上財商課 別買
第一棟房當然買啊 租那麼虧
滑坡給噓 正常人就是邊還邊等通膨稀釋
制杖魯空：投資一定賺嗎? 虧錢怎麼辦
不然你每個月繳3萬給房東有比較划算?
但有地方住的話 投資標的來說 0050還
不一定輸
只有一間房，一樣可以用這間房子理財啊，有
啥問題嗎
槓桿問題
你拿房子貸款，還是可以繼續住啊
我回的是long 0050
一樣啊 也是賭不會升息啊
笑翻 升息到你覺得你賺不回來 就賣掉別的
投資把多借的錢還掉啊
到底是一樣啥?
寅吃卯糧啊 詐騙島不是當假的
1000萬的房子自住，你只需拿200萬頭期款，
房租算2%，等於200萬賺24萬房租
也是啊 但時機或手頭沒抓準就是被嘎
爆啊
貸款投資也算寅吃卯糧?也算詐騙?
那就個人眼光問題了
以房貸長達二十年以上的投資週期
只要投的散 應該沒有時機有沒有抓準的問題
IB你跟這些魯咖認真談投資幹嘛?
你要短進短出那是個人選擇
你根本對狗彈琴 沒用的
老兄 你有餘裕不代表一般人有欸
選擇短期進出 那就要有本事
笑翻 你貸100萬出來買6%債券都行嗎
笑翻 你貸100萬出來買6%債券都行吧
需要甚麼餘裕?
貸款好恐怖 我不敢貸款啦 失業怎麼辦
你跟狗狗談投資?? 沒用的啦
2% 40年都不敢借 這個腦已經沒用了
要買到打敗2%利息的固定回報投資並不難吧
這串文 我還是看戲好了 解釋的心很累
推IB
這都是推估經濟不會垮。一旦出事，直接變
高額負債。雖說房市比股市更穩，但是一直
08年一次直接嘎爆
08年我也沒有爆啊XDDD
都得在乎少子化的問題。這單純是能壓到什
麼時間點的問題罷了。運氣好，可能100年
都沒碰到，運氣不好，一個地震就讓你房屋
我08年之前買台積電77, 08年的時候變32
只有制杖還在08年 笑屎
貶值，在一個泡沫化，直接破產比較快。
但我沒賣繼續放到今天
2020/3月一堆喊08年
08年腰斬又怎麼了嗎
2022/10月一堆人喊比08還慘
08年沒多久就回來了 不過就是景氣循環
QE都已經改變整個金融結構了 還有笨蛋
的過程
我當年買的台積電現在 +656%
留在2008年 我看了笑屎XDDDD
2020跟2022也是一樣
就是當選擇權賣放啦 平常爽賺沒事 出
事就
你看 魯蛇為什麼魯 永遠拿石頭砸自己
這種腦袋是沒救的 他永遠在檔自己
就說和運氣有關。買宏達電的現在翻身沒。
你看 還在出事XDDDD 看了笑屎
出事就怎樣? 08 20 22我已經腰斬三次
地震直接讓房子變危樓的也有。你沒碰到不
但每次都翻更多倍回來
你出門會不會有被車撞的機率 不出門了?
代表不存在。單純運氣好一點而已。這就和
這跟運氣無關 就說了 你覺得自己沒選股眼光
08年爆的人可多了
你看 魯蛇永遠只會舉宏達電 標準砸死自
就分散投資買大盤 甚至買世界
以前買中華電信、中鋼、台泥放著等賺。
己 你怎不說你買到國巨 翻好幾倍?
中華電信沒甚麼問題 怎麼了嗎
中華電信其實長期持有不輸0050
投資本來就有機會賠。剛那種是比較穩的。
你覺得自己沒眼光買個股 就買大盤啊
把自己失敗都推給運氣就好 哈哈哈哈
如果你真要說自己搞投資，反而會買這類比
看是0050 還是SPY 甚至VTI
較不會掉價的。而不是買能衝又會跌。
跟全球政府一起做多
不然像之前海運還高端，會賺得也撈一波了
沒撈到的，說不定就沒機會。
剛那種跌不了的股票應該20年前就有在講了
反正貸出來 你要買甚麼是個人選擇
超過2%的固定收益產品也是有
我買房到現在還真的沒賠過 只有資產翻倍
我不就說了，一個地震房子變危樓。貸上加
貸不是沒有。
笑屎 還在地震房子變危樓XDDD
笑翻 你不知道房貸一定要保地火險 ?
你出門有機會被車撞死就不出門了?
房子變危樓 保險賠你300-500萬
怕甚麼?
看起來沒房 啥都不知道XDDD
所以看你買哪種，銀行也怕你倒，才開始推
保險，現在連你死掉都有保險好嘛。
不過要多花不少錢就是了。
地火險一年才一千多塊保額就有三五百萬
哪來的多花不少錢?
所以你最近沒買過房？最近有推類似人壽的
意外險，20比較便宜，30年就貴了
那個就壽險啊 我老婆也有保
所以呢? 那個非強制
那你還不知道多花不少錢？
又沒規定一定要保
其實那就一般壽險
是呀，所以我就說了，運氣差是有機會賠的
不太算，他保到滿是直接結束。
對對對 有機會陪 不買就不會賠 超讚
笑翻 你會賠是因為你發生了壽險事故
不，壽險那個是真的沒什麼必要買。實際上
跟買房有甚麼關係? 你是不是邏輯不太好?
你自身還會保其他保險。雖然那個給付範圍
你被車撞到 關你貸房貸甚麼事?
比較寬。
你被車撞到 關你貸房貸甚麼事?
笑翻 邏輯有問題還一直講
那不就是因為你會被車撞到才出的？
怕你還不了錢不是？
所以咧 出事的原因是被車撞 關房貸甚麼事
如果要講邏輯，你的問題比較大。
所以那保險是掛在房貸下呀。就是怕你還不
笑翻 你沒保 房子賣掉 一樣這幾年繳的拿回
IB我就說 你不要跟八卦談投資就是這樣XD
來 跟保險有甚麼關係?
了錢，房子被法拍，才一起推出的。
來 跟保險有甚麼關係?
對狗彈琴 哀
我就說清楚了，你還認為沒關係，你說誰有
壽險就是壽險 跟房貸沒關係
邏輯上的問題。本來那保險就是銀行順勢和
當然是你邏輯有問題啊
房貸一起推出的。
所以一起推出不算？這就是你的邏輯？
是啊 是銀行一起賣你的沒錯 但並不是因為
贈品和主商品無關？嗯？
房貸讓你增加風險啊
你沒和你老婆一起去貸喔？銀行會直接和你
你不保房貸一樣可以買同樣的壽險
說，這是為了避免你房貸還不出來，所以有
順勢推這類保險。你要買壽險要買其他的。
笑死 你不跟房貸一起保 銀行也會說這是怕你
死掉 小孩教育費繳不出來 所以這個保險跟
你不跟房貸一起，就是去買普通的壽險呀。
教育費有關?
那個就是20年期的普通壽險
所以才說有主商品和次要商品的問題。
他只是趁機一起賣而已
那個不叫次要商品 他只是抓你心理 一起賣
正常會買"壽險"都會掛旗他的保險類。
你可以不要買的
那個就只是一般的減額壽險 好嗎
那個就只是一般的減額壽險 好嗎
甚麼叫做掛其他的保險類?
你去google一下減額壽險 好不好
也不算"減額"。你去買看看30年的壽險，八
掛年齡層都不低，你自己看看要繳多少
有夠煩的 我就有幫我老婆買了
那個就是定期減額壽險
你先幫自己試算看看吧，說不定根本不給你
保，20年還好，因為壽險是年紀越高越貴，
當然 定期壽險沒規定一定減額 但因為減額
好，600萬、滿70歲，你看多少錢
跟房貸剛好搭配 所以一般都是推定期減額
多少錢 所以呢? 那就只是買壽險啊
你先自己點一下看看
你點了再說吧。
你會因為各種原因買壽險 有啥問題嗎？
所以我才說了，如果不是因為房子，你會買
我幹嘛點了再說? 我就跟你說我老婆有買
其他保險含死亡給付。
會啊 為什麼不會?
因為，年紀太高不給保。懂嗎？
所以才叫你點下去看看
我老婆的減額壽險保額兩千多萬 一次繳幾十
代表你老婆年輕呀，我才叫你自己點，懂嗎
萬 我忘了到底多少 但實際上大概一年兩三萬
靠北 我就有幫我老婆保了 一直叫我點幹嘛
銀行也不是笨蛋，壽險年紀越高越貴。未來
我自己沒保的原因是我原本就有保險
貸到40年，你說保險怎處理？80歲？呵呵
所以呢? 壽險就是壽險 跟房貸關係在哪?
所以呢? 壽險就是壽險 跟房貸關係在哪?
所以和我說的一樣不是？正常人都有其他種
所以呢? 壽險就是壽險 跟房貸關係在哪?
的保險。
所以呢? 壽險就是壽險 跟房貸關係在哪?
所以我不就說了，這就和房貸掛鉤的。用這
我自己年輕的時候就買好了
你能保到30年。壽險反而不給你保。
這個跟房貸沒有掛鉤 只是利用心理時機賣給
你而已
如果你連這都不懂？也難怪邏輯上有問題
你自己不敢點，只會一直否定。
不懂的是你 房貸跟保險是獨立的
奇怪 我到底要點甚麼 我都買了好嗎
他是順著房貸推出，所以才有辦法做其他的
房貸跟保險是獨立的
我不就說了，當你40左右，壽險基本上不給
你保滿70。但這個可以。只是真的貴。
笑翻 這就風險費率問題啊
其實70歲也沒有不給你保
貴是風險的問題，但壽險是直接拒絕。
只是你要自己討論風險費率
你自己試算就知道了。他直接說這年紀不行
錯 那是你不懂 多的是70歲用壽險轉資產
錯 那是你不懂 多的是70歲用壽險轉資產
你自己給的網站就這樣。當然要討論如何保
林北之前就跟保險專員談過要幫我爸設計壽險
險那是另一種討論。我和你說的是，這保險
當時他70擠了
和房貸掛鉤的，所以他保的到70歲。
減額壽險跟房貸是獨立的
減額壽險本來就能保到70歲
那未來貸款40年，保險能保到80歲？想也知
道有難度。
不會 就跟你說那都是風險費率問題
你給的試算就不能保到，怪你？
事實上壽險可以保到105 我的就是
還是要怪銀行？大家都知道風險問題，所以
我給的試算就是到70歲
怪誰? 不需要怪誰啊
才出現不給保的情況。以前保險本來就各種
你有需要保到105 願意付風險費率 保險公司
就會讓你保
比較寬鬆+還年輕。不然現在你喊保到105，
哪來的不能保?
那費率會讓你根本保不下去。
保到105絕對可以的
所以你願意出大於你保費的錢去保？
笑翻 剛剛說不能保 現在說費率保不下去
自打嘴巴XDDD
我就說了，你給的網站就是不能保。看不懂
我就跟你說過我請保險公司幫我爸設計了
是你自己的問題。我後面說，真要去銀行，
笑翻XDDD
你的保費會貴到保不下去。
我就跟你說我的可以保到105
如果你要打自己臉隨你吧。
那是你外行
那時你年輕，以前年輕也有保險和我喊到能
我就跟你說我的可以保到105 105看得懂嗎
我就跟你說我的可以保到105 105看得懂嗎
領到90幾、100都有。死亡還能給一筆。
我爸70歲保的也是啊XDDD
你太外行了XDDD
好啦，你用你那網站保看看105 600萬，算
看看保額多少？算呀？
笑死XDD
保額多少 所以呢? 我爸1000萬保額 保費800
40年房貸可能也是想拉升一點生育率，因為今
年出生人口可能比去年虎年還少
根本不讓你保到105，懂嗎？如果你說要找
滿期全額還款加利息 怎麼了嗎
懂屁 是你不懂好嗎XDD
保險公司直接談，那是另一種作法。但是你
懂屁 是你不懂好嗎XDD
給的網站就是"做不到"。
高齡的壽險基本上就是儲蓄+節稅
因為我給的是你講的定期壽險
對，不只"高齡"，這東西從我20幾歲就有人
再推了。壽險算起來就是貴。
所以我不就說了，當時一堆保險員打來說可
笑翻 很貴 然後呢 那就是儲蓄啊XDD
笑翻 很貴 然後呢 那就是儲蓄啊XDD
以領到90、100歲。你在講我講的東西。
你的財商真的有問題 為什麼保不下去?
你的財商真的有問題 為什麼保不下去?
你自己知道理虧，才一直在講別人講的。
不好意思我沒有理虧 我是對的
我說法很簡單，壽險以八卦這年紀，這類網
我不知道你蠢幾點的 會覺得保不下去XDD
壽險種類很多
站不給保。你說去保險公司當然可以，但是
你的說法就顯示你不懂保險啊
真的那類壽險會很貴。所以我當時也有講，
你的說法就顯示你不懂保險啊
年輕時候就有保險公司說，可以領到90幾，
很貴 所以呢? 到期會退錢+利息 為啥保不下
去?
你一直強調很貴 到底是哪邊有問題?
看就知道是儲蓄險。所以我一開始不就講了
笑翻 終於知道是儲蓄險了XDDDD
普通都有其他保險。現在一般很少保壽險。
既然是儲蓄險 為啥買不下去?
既然是儲蓄險 為啥買不下去?
我一開始就和你說"其他保險"了不是？你假
裝自己懂，結果卻看不出來，怪我囉。
房貸2.2% 高於2.2%的儲蓄險借房貸都能買
因為儲蓄險和壽險又是兩回事。所以我才一
笑翻 跟著房貸賣的減額壽險可不是儲蓄險
笑翻 跟著房貸賣的減額壽險可不是儲蓄險
直都不提"名稱"。畢竟保險不只一種方式。
你剛剛講的其他保險 是指減額壽險 要不要翻
不然光旅遊平安也有提供死亡補助，這個會
回去看? 你不提名稱其實是因為你不熟吧
你不提名稱其實是因為你不熟吧
和你保的保險最高總額衝突。
你不提名稱其實是因為你不熟吧
所以沒講名稱比較不會有討論到最後，死亡
像我一開始就可以告訴你搭配房貸賣的多半是
減額壽險 你還在那邊其他保險?
是搭什麼顯。也因此，我才說這保險其實不
是很有必要買。
→ trywish: 正常會買"壽險"都會掛旗他的保
減額壽險就是正常的壽險 沒有掛在甚麼旗他
減額壽險就是正常的壽險 沒有掛在甚麼旗他
→ trywish: 你自身還會保其他保險。雖然
減額壽險就是正常的壽險 沒有掛在甚麼旗他
那個給付範圍 111.242.83.196 07/16 18:
41
trywish: 不，壽險那個是真的沒什麼必要
你根本一開始就不知道搭配房貸賣的是甚麼吧
你看，我都說了不是？你講的東西，我在41
笑翻 本來就沒有必要一定要保 是你自己在
分就講過了。只是你為了你的面子，才會說
別人都不懂罷了。
那邊強調那是甚麼次要商品
笑翻 你是自打臉好嗎?
因為他就是和房貸一起推出的，很難理解？
我一開始就說減額壽險非必要 是你說甚麼
那是次要商品
我也說非必要，我也有強調其他保險，只是
錯 他只是趁機推銷 不是甚麼一起推出
錯 他只是趁機推銷 不是甚麼一起推出
我還補充這是房貸一起推出的商品。基本上
錯 他只是趁機推銷 不是甚麼一起推出
可以保到70後，但就是很貴。
房貸搭配推銷的就是一般的減額壽險
房貸搭配推銷的就是一般的減額壽險
你鍵盤早點修一修吧，都快變跳針了
房貸搭配推銷的就是一般的減額壽險
笑死 你根本搞不清楚狀況
未來如果房貸到40年，能保到80？不可能吧
為什麼不能? 保險公司會重算風險費率
你不想買就不要買 反正本來就沒強制要買
那就會變貴呀，這就又回到前面的問題了
這很正常的東西 我都不知道你在強調甚麼
你不只鍵盤一直重複，思想也一直重複。
奇怪? 本來沒一定要買啊 變貴又怎樣?
奇怪? 本來沒一定要買啊 變貴又怎樣?
我講的東西本來就很簡單，他有推出一個包
為什麼你好像對於變貴你買不起 感到很焦慮?
為什麼你好像對於變貴你買不起 感到很焦慮?
一起的壽險，很貴，沒必要買。然後你和我
吵了整篇，怪我囉？
事情本來就很簡單 房貸跟壽險是獨立的
但你一開始要把他們講成是一體的
買房綁一起推出的，兩者不算獨立，懂？
問題就出在這 減額壽險跟房貸沒直接關係
錯 銀行只是抓你心理趁機推銷而已
這沒什麼問題，是你自己的問題而已。
錯 那是你的問題
你要說他趁機推銷，但要推銷也會找其他"
殯儀館附近也特別多賣壽險的 為什麼?
理由"，反之，沒這理由就會"變貴"或買不
錯 趁機推銷當然是要推銷適合的商品
錯 趁機推銷當然是要推銷適合的商品
了，本來就是"綁一起"。你就很堅持要獨立
這就好像監理所附近會推車險 但車險跟監理
所以你說法就等同綁一起呀。
所示獨立的
加價購你不加價就買到原價商品不是。
不好意思 沒有綁 趁機推銷不叫綁
不好意思 沒有綁 趁機推銷不叫綁
加價購也只是加價 不是綑綁銷售
除非你能"獨立買到"同樣價值商品，不然你
的說法不成立。
其實可以
所以加價購才有主商品和次要商品。
你本來就獨立能買到減額壽險
買到同性質當然可以。
不是同性質 是同一個保險
乖乖躺平就好，這麼難的事情與你無關XD
記得付租金就好XD
但是正常還是要有提供足夠折扣。說到底又
不是同性質 是同一個保險
回到前面講的，你自身常有其他保險，所以
你不要再鬼扯了
不是很有必要。
你不要再鬼扯了 那就是同一個保險
是你自己轉不過去罷了。
超過該年齡可投保額度上限100萬元 <因為
你不敢點，所以給你看結果吧。當然直接找
保險公司就直接談價格。
有夠煩的 我去找了我老婆的保單
銀行賣給我老婆的就是一般壽險 沒甚麼其他
我就說是你自己轉不過去的問題。這和年紀
不要再鬼扯了
有點關係。保20年基本上都還沒什麼問題，
有夠煩的 年紀問題 保險公司現在是"還沒有"
保30年才會貴。未來房貸還要40年勒。
必要推出70歲以上 但有需求一樣可能推
如果因為40年房貸而有需求 就會有
我就說"很貴"，年輕點還是能保。但額度就
這只是很簡單的有沒有需求的問題而已
不要再鬼扯了好嗎?
越來越高，當然真的到80歲，大概都會選另
房貸壽險 就是一般的減額壽險 名稱都一樣咧
一種類型。就算同一張保單，他也提供兩種
我還完了啊！
方案。保到70就貴到不行了，還80勒。
我老婆買的這個叫做 南山人壽傳統型個人
定期壽險
所以我就說他是為了房貸而整合，如果買便
笑翻 就跟你說保險是看條款 沒甚麼貴不貴
不好意思 其實沒整合
宜的那方案，理賠金額是隨著時間越來越少
減額壽險本來就是這種性質
你說20年+這方案，那保費就幾乎無感。
他是因為減額壽險的性質 剛好能配合房貸族
的需求心理 所以推減額保險 而不是甚麼갠
同時也還有另一種定額的。但就說了，年輕
為了房貸整合
都好說話，保到70怎樣都貴。你還說80有需
他只是挑選適合那個時機賣的產品而已
求也有？那保費怎想都不用了。
80如果未來有很多需求 當然也可能會有
幹嘛不用想? 保費這種事情其實就是風險費率
40年房貸幾乎都分兩代還款，未來會生出其
他類型的貸款了。
其他類型的保險才對。
笑翻 其實現在貸款主流就是30年 但減額也
一樣賣20年期 請問你宣稱的為了房貸整合在
哪? 就跟你說是獨立產品了
我老婆貸30年 一樣是買20年期
就跟你說兩者無關了 只是趁機推銷
有賣30年的喔。
不好意思 南山沒有
沒選單純一般就是貴。他同時賣20、30都有
有沒有賣是看需求 不是跟房貸綁
他就和房貸綁一起，所以才提供兩種方案。
不好意思就是沒有 富邦最多也是20年
不好意思就是沒有 富邦最多也是20年
S你不要再鬼扯甚麼綁在一起了
就獨力產品
那是你們那邊，土銀本身就有。
這就好像達美樂趁機賣你百事可樂
不過土銀是吃台銀的保險。
但並不是百事可樂是為了貸款設計的
懂嗎? 不要鬼扯了 可以嗎
剛才去看，投保年紀竟然45歲也能保到30年
我買達美樂也都叫一罐可樂啊 但他們是獨立
產品
台銀有是台銀的客戶有需求 我剛剛就說了
有需求 需求夠多 更高年限就會出現
他保險單就有寫要保人具房屋債權
房貸會刺激需求 但不能說減額保險是為了房
他就綁一起的東西，你堅持否定也沒意義
貸設計
所以我一開始就說了，同性質商品一定會有
但他們家的就綁一起。
這個就跟pizza和可樂一樣 只是刺激需求
兩者仍然是獨立的
pizza跟可樂一起買便宜10塊 但不能說甚麼
可樂是為了pizza
對我來說，如果可樂有優惠，就算綁一起。
你可以不買啊
那是你的問題
所以我前面不就有提"沒必要買"。
後續才說是"次要商品"
所以呢? 你剛剛強調房貸讓你賠在哪?
所以呢? 你剛剛強調房貸讓你賠在哪?
你買保險 是買保險的保護機會 跟房貸有何
關係?
房貸也不可能貸滿。如果要回到最前面，我
你的問題啊，買個房子買到自己被軋死，你
理財沒問題嗎？
就說了，還是可能賠錢。保險基本上不太會
到底賠三小?
保到滿。當然這點還是要看自己能掌握財富
你保險的賺賠 都跟房貸無關 好嗎?
你保險的賺賠 都跟房貸無關 好嗎?
有多少。你剛不就說，地震也會賠嗎？後續
你出事拿到保費 沒出拿不到 都跟房貸無關
扯到保險才講這麼多不是？如果要分開更容
你保險的賺賠 都跟房貸無關 好嗎?
地火險是因為強制投保 所以算是有關聯
易，既然保險不是用來"賺錢"的手段，那人
而且地火險投保標得的確是跟房屋連結
趕快買啊，開放40年貸就是給奸商跟炒房
或房屋出事，就有可能變負債。
說可以繼續炒
但減額壽險這兩種關聯都不存在
減額也是同時期推出的產品，你當然可以一
笑翻 人出事 不會影響房屋價值好嗎
起買。當然人死至少房子還能賣。
笑翻 人出事 不會影響房屋價值好嗎
我就說你鍵盤壞了，都快變跳針大師了
你原本買1000貸800淨值200 掛了一樣淨值200
笑翻 你的邏輯死了喔XDDD
所以勒？去假設各種最慘情況並沒意義，但
你就是一直否定人不會那麼慘，有意義？
哪來的假設? 人出事貸款變負債是三小啦
哪來的假設? 人出事貸款變負債是三小啦
你根本沒有資產負債觀念吧
如果地震毀了房子，屋主順便被壓死，又沒
噓IB，不要跟魯空講那麼多，只要說一
你根本沒有資產負債觀念吧
年跌10趴，Zack溫ㄚ叭就好，懂？
你根本沒有資產負債觀念吧
壽險之類，你是無聊到花一個小時以上想討
地震毀了房子 壓死屋主 那地火險賠房子
淨值還是不變
論可能導致負債？但說真的，這種直接失敗
好了啦 資產負債觀念有問題 講那麼多
的人生有意義？房子都沒了，保險又不會隨
好了啦 資產負債觀念有問題 講那麼多
房子沒了又怎樣? 拿到保費重建不就好了
好了啦 資產負債觀念有問題 講那麼多
房屋漲價而賠更多。後續還有各種費用問題
房子沒了又怎樣? 拿到保費重建不就好了
人真的要賠錢又不是不可能。我一開始就說
地火險的保額就是重建費用
你一開始就說甚麼不重要 你的觀念就錯了
貸出去買穩定股票賺錢，是20年前就有的概
你一開始就說甚麼不重要 你的觀念就錯了
念，但賠錢不是不可能。
是你一直堅持說，有保險，投資房屋絕對不
賠錢當然不是不可能 但投資是選擇
我沒有講甚麼絕對 我說投資是選擇
你有不會賠的選擇 看你要不要選而已
可能賠的不是？
你有不會賠的選擇 看你要不要選而已
這時又說不是不可能。
有太多2%以上的固定收益產品
你那選項我一開始就講了，當時有些人買中
你自己翻 我是不是一開始就說是選擇
鋼、中華、台泥等。
我也說有選擇。是你堅持房子不會賠錢。
買中鋼中華那也是選擇 這些並不是固定收益
產品 都存在一定風險
房蟲急了，年輕人笑了
至少股票還是有機會賺比較多一點。當然要
你可以買兩趴以上的固定收益產品
拚有更多的，反之各種投資都可能賠
一年跌10趴，跌到那找ㄚ爸
那就是選擇問題 你看不起固定收益 為了多一
點收益願意冒一點風險 這是選擇
所以你吵一小時，就只是堅持投資房子不會
有沒有2%以上的固定收益產品? 有
賠而已。我當然知道有其他穩定的選項，不
如說我也講了。
所以你的重點到底是啥？你還不如堅持投資
笑翻 本來就有不會賠的選像啊XDDd
房子穩賺不賠，還比較有重點。
錯 我只是說貸款出來的投資可以穩賺
而不是買房子這件事情
年底房蟲就笑不出來了，換我們無殼族
前提是房子不能"賠"不是？這邊賠了，那你
笑了
貸款出來的投資 你只要選擇還本的利差投資
就是穩賺
口中的穩賺就沒意義。像有些人建商蓋一半
就消失也不是沒有。
抱歉 這則文章沒討論買房這件事情吧XD
如果只是要討論投資，當然穩定的有。
我推文開始大家就在討論"房子"可能損耗
笑死 這篇文章就只有討論增貸而已啊XDD
有嗎？我參與進來，明明就是討論房子如果
這篇文章看的出房蟲急了，今天上凱道
賠錢，你增貸賺的就沒意義了。
值得了
要討論這個也行 但房子毀損 人死掉 都是錯
誤的例子
這個也沒什麼好討論，就像某人講的，這就
而房價下跌這件事情 剛好是房貸很有耐受力
你要不要聽聽你在說啥 工作賺錢繳房貸
是人的失敗。推文其實這樣就結束。
有很難理解嗎
是你舉了一堆錯誤的例子討論 好嗎
錯，是你堅持在那房貸沒綁壽險。
本來就沒綁 大多數人都沒買啊
吵整篇在講這個。結果安心貸就寫要有房屋
哪裡綁了? 看到鬼喔
哪裡綁了? 看到鬼喔
我就沒買啊 綁在哪?
貸款債權，證明他有綁。你去否定這個意義
房價不合理，每個月薪水都給銀行好痛
要有房屋 不代表房貸綁壽險 好嗎?
苦怎麼生活？20年前房價才是合理，我
在哪？台銀的安心貸就有綁呀。
要有房屋 不代表房貸綁壽險 好嗎?
們要回到20年前好不好！
所以我都有提沒必要買了。
綁在哪? 台銀房貸有強制要買?
可以不買 就不叫綁
你要買就一定要有房貸，所以有綁一起。
一開始就是自己鬼扯
一般都會說是"綁"。這種東西要舉例根本一
笑翻 那你要買壽險就一定要有活人 所以活人
綁壽險?
堆，像你用特定品牌家商品，你可以獨立買
那個就只是要保條件而已 不叫房貸綁壽險
不同系統，但不同系統連不上，這也算一種
那個就只是要保條件而已 不叫房貸綁壽險
綁。所以我才用加價購方式讓你懂。
錯
阿你就一個多小時堅持"這不叫綁"。
台銀一定也有一般減額壽險
這本來就不叫綁
而請硬要說 也是壽險綁房貸 而不是反過來
我就說了，同性質產品當然會有。
而且硬要說 也是壽險綁房貸 而不是反過來
你的邏輯反了都不知道?
你講得安心險是壽險綁房貸 而不是房貸綁壽
所以你無聊到在凹主詞、受詞？我就說了，
險
這不是主詞受詞問題 是你邏輯反了
這單純就是主商品房貸，次商品壽險。有要
這不是主詞受詞問題 是你邏輯反了
這不是主詞受詞問題 是你邏輯反了
無聊到去討論什麼綁什麼？
你邏輯反了都不知道?
和邏輯沒關聯，別人都說很清楚了，主商品
笑翻 邏輯反了 說別人無聊XDD
笑翻 邏輯反了 說別人無聊XDD
就房貸，次商品就壽險。
很簡單呀，因為根本沒人在討論什麼綁什麼
不好意思 這個就邏輯問題
我一開始講法就是上面那個。
笑翻 沒人討論? 不就是你開始講的
綁只是說兩者要搭配才有辦法出售。靠次商
錯
品就能判斷先後。你連這都做不出判斷，那
錯
需要討論什麼？這是你自身問題吧。
是安心險要搭配房貸才能出售 房貸不用
是安心險要搭配房貸才能出售 房貸不用
你自身轉不過去，我當然覺得無聊。主次都
不存在兩者要搭配的說法
講清楚了，你強調的東西，我和你說過n次
好了啦 錯了就認錯
好了啦 錯了就認錯
了不是？連加價購說法都讓你去理解了
好了啦 錯了就認錯
哪來的兩者要搭配才有辦法出手?
目前就你不認呀，我說得一清二楚，哪個主
哪來的兩者要搭配才有辦法出售?
哪來的兩者要搭配才有辦法出售?
要，哪個次要，次要我自己說沒必要買。
你承認這句話說錯了吧?
是你自己跳不出那框框，才會說綁=一起買
哪來的兩者要搭配才有辦法出售?
你承認這句話說錯了吧?
好了啦 錯了就認錯
我說法主次說得很清楚，你轉不去罷了。
笑翻 你講錯硬要轉罷了XDD
那是你自己轉不過去。我一開始就和你說過
壽險沒必要買。
笑翻 自己講錯 說別人轉不過去XDDD
哪來的兩者要搭配才有辦法出售?
為何你說你自己有邏輯，卻認為要"一起出
你回應一下好嗎
哪來的兩者要搭配才有辦法出售?
售"。說到底主商品、次商品、加價購，我
不搭配 房貸也是能單售啊
哪來的兩者要搭配才有辦法出售?
已經"清楚明白"說明，誰先誰後了。
→ trywish: 綁只是說兩者要搭配才有辦法出
售<---錯誤
不存在要搭配才能出售的情況
靠次商品就能判斷先後。<你是沒看到先後
不搭配 房貸也是能單售啊
加上我一開始就說，沒必要買。
笑死 講錯就開始轉XDDD
就知道次商品本身是能不買的。
好了啦 你講一半是對的 但另一半還是錯啊XD
我不用轉，從頭到尾講的都一樣的東西。
笑死
反倒是你自己轉不過去。
很明顯不是從頭到尾講一樣 而是一半講錯
很明顯不是從頭到尾講一樣 而是一半講錯
都說次商品可以不用買，為何你會認為兩者
必須一起出售？這就邏輯上有問題了不是。
笑死 你一半講錯 一半講對 只能聽對的那半?
我前面就說了，保險內容有寫要有房屋貸款
是啊 本來就是你自己邏輯有問題 自打臉啊
是啊 本來就是你自己邏輯有問題 自打臉啊
債權，表示人壽是綁著的不是？
你的兩個說法根本就衝突 然後一直強調沒錯
轉不過去的人說人邏輯有問題，哀，該說啥
壽險綁貸款 不代表貸款綁壽險
我說的東西就夠判斷先後了，你自己理解錯
不需要說啥 因為確實就是你講了兩種衝突說
法
誤，還以為發現新大陸喔？笑死。
笑死 自己說法衝突 說別人理解錯
那單純是你理解問題，並沒衝突。
笑死 自己說法衝突 說別人理解錯
確實是衝突
我說很清楚1.壽險可以不買 2.壽險要保內
其實你犯的錯 簡單講就是你把一件事情用
容有寫要房屋貸款債權 3.主商品為房貸、
三四種方式解釋 但其中有一半的解釋不對
次商品為壽險
就是如此而已
這就是你犯的錯誤
單純這樣而已。你理解不了是你自身問題
認識不清的人常常會有此毛病
有這三點概念，就不存在你講的綁一起=共
笑翻 綁一起是你講的耶XDDDDD
同出售，會這樣理解表示自己理解錯誤。
其實這事情很簡單 就是對一件事情了解不清
楚的人 你多讓他用幾個方式講 就會出錯
這情況很普遍
綁一起主詞、受詞我沒提不是？因為正常人
笑死XDD
如果有理解能力，光靠上訴三點就能判斷。
講錯就講錯 好嗎? 認錯就好 硬凹很難看
你如果是要表示，老子就是理解能力差，那
笑死
就這樣吧。
好了啦 對一件事情的說明 有對有錯
你犯的錯誤就是，你講自己多有邏輯、多能
硬要別人只能從對的說明去理解 不能說你其
他的說明是錯的?
理解，實際上你只是看到一句省略主受詞的
詞句，自以為套上，我以為是這樣，所以你
→ trywish: 綁只是說兩者要搭配才有辦法出
→ trywish: 綁只是說兩者要搭配才有辦法出
錯了。反正大家都看的出來就是在凹。
這句話可沒有主受詞問題
→ trywish: 綁只是說兩者要搭配才有辦法出
講錯就承認就好 硬要凹XDDD
後面講啦。有主商品和次商品，並且"能不
買次商品"。
→ trywish: 很簡單呀，因為根本沒人在討
對啊 後面講了 所以說你前面講錯 後面修正
論什麼綁什麼
三四種說法 有一半是錯的
三四種說法 有一半是錯的
綁只是說兩者要搭配才有辦法出
靠次商 品就能判斷先後。你連這都做不
笑死 講錯就說沒人討論XDD
笑死 講錯就說沒人討論XDD
因為一開始沒討論呀，是後續你說。ㄟㄟ，
笑死 三四種說法 有一半是錯的 不認錯
我以為你說的綁是要一起賣。
卻硬要說你可以從講對的那次去理解XDDD
笑死XDDD
綜合前面，我都說壽險可以不買。
還綜合以前咧
你卻忽略了前提，你說這怪誰？
說穿啦你就只是兩種講法說錯 不肯認 硬要說
可以從第三種說法理解XDDD 當然怪你啊
沒兩種說法，畢竟我一開始就說了，壽險可
笑死 你就是認識不清
不好意思你的說法好多種XDDD
以不買，你認為綁一起=都要買，這就是你
不好意思你的說法好多種XDDD
自身理解有問題。
我說法很簡單，綁一起出售，但次商品可以
明明就是你的說明有問題XDDD
你的說法就衝突啊
不買。說明本身沒問題，你理解有問題而已
可以不買就不叫綁一起出受啊XDDD
你的說法就衝突啊
你說衝突是你理解問題。本身不衝突。
可以不買就不叫綁一起出售啊XDDD
不是理解問題 是說法衝突
還是可以，我一開始就提加價購了。綁一起
出售，但可以不選。
加價購也不叫綁一起出售
說法是錯誤的
說法沒衝突。你不選主商品並不會沒特價
說法是錯誤的
一般商品一起促銷，就會認為是綁著出售。
你理解有問題而已，實際上的確綁著。
不會 那就是合購優惠 而不是綑綁出售
是你說法有問題
合購優惠才會出問題，不合購等同沒優惠
其實就是講錯而已XDD
你這樣講反而是你講錯了
加價購的確是不合購沒優惠啊
加價購是"次要商品才沒"。但合購優惠是你
你是不是沒買過加價購XDD
不買次要，連主要商品都沒。
你是不是沒買過合購商品？
笑翻 那就是你錯了
合購商品是你自己講的，又賴到我身上？
房貸+壽險 是兩者都可以有優惠
所以的確是合購優惠 而不是加價購
笑翻 那就是你錯了
笑死 快蓋1000樓了
房貸+壽險 常見的優惠是房貸優惠利率+壽險
折扣
問i呀，他在無聊的文字上很堅持
先講一下，那是你們那邊。土銀這邊你不買
壽險一樣是正常房貸價。
笑死XDD
只是壽險部分綁一起，有其他優惠。
所以你吵了半小時，只是因為你們那邊購買
土銀一樣有買壽險減碼的XDD
壽險，房貸會多優惠？
土銀一樣有買壽險減碼的XDD
安心貸這個沒有。
他有賣壽險，但並不會對房貸有影響。
你在講是你們那邊的情況。
誰說的?
不過重點也不是優不優惠 而是不存在綑綁
綑綁就你講的要保條件，你自己堅持這個不
是綁而已。
那不叫綑綁 起碼不叫房貸綁壽險
你自己也說了，這不是A綁B，而是B綁A。
講錯就承認吧
你自己都講綁了，還說這又不是綁。
專案壽險綁房貸 還說得過去
防蟲有其他韭菜繳款一輩子，當然說好啊
要承認就承認吧，老實說你承不承認我都無
反過來是不行的
所謂，畢竟你只是很閒不是？
所以又變綁了。
笑死 凹了一千行 然後說要認錯我無所謂
當然，我只是想看你最後能講出啥大道理？
本來就是你講錯
結果因為自己理解錯誤，和我廢話整篇
沒甚麼大道理 就是指出你的錯誤而已
先做個總結給其他網友：
講錯就說別人理解錯誤 XDD
笑死XDD
簡單來說，我和I的老婆都有辦了減額壽險
笑死 凹了一千行 然後說要認錯我無所謂
因為我的減額壽險本身有"要房屋貸款債權"
這條件，但他老婆那邊可能沒有。
總結很簡單 trywish對於保險的認識有問題
因此I和我討論一小時都在講壽險不需要掛
保險 你買的是這份保險的保障 跟貸款其實無
關
在房貸底下。
後續呢？因為安心購這個是有DM，所以I發
錯 更根本的問題是你錯置了保險的風險
錯 更根本的問題是你錯置了保險的風險
現這個有要保條件，變成I無法否定兩者為
宣稱是房貸害你賠了
獨立。前一個小時在講這個。
錯 更根本的問題是你錯置了保險的風險
後一個小時呢？I雖然認定壽險要掛在房貸
宣稱是房貸害你賠了
底下，不過他老兄就開始吵，我們一開始並
笑死 講錯就開始解釋一堆XDDD
笑死 講錯就開始解釋一堆XDDD
沒說是房貸綁壽險，還是壽險綁房貸
笑死 講錯就開始解釋一堆XDDD
沒錯，我們後一小時討論的就是這個沒意義
→ trywish: 買房綁一起推出的
→ trywish: 錯，是你堅持在那房貸沒綁壽險
的東西。畢竟我都講很清楚，壽險不必買。
→ trywish: 綁只是說兩者要搭配才有辦法出
反正他老兄就吵了整個小時在討論什麼綁什
對 你講得很清楚 就是講錯
麼，完全忽略前一小時，我們討論的，壽險
要掛在房貸底下。
你老兄吵了整個小時就是在吵你不能用我講錯
的部分理解我 要用我講對的部分來理解XDDD
然後他老兄輸不起，開始說這不叫加價購，
笑死 你老兄講錯不承認 說別人輸不起XDD
這叫"合購優惠"。要壽險+房貸一起才有優
惠。當然因為我辦的沒有，所以我無法否定
他的也沒有。但實際上大家想想，壽險可能
簡單總結 trywish講錯不承認要求要用他講對
會讓房貸更便宜更優惠？一般來說"不可能"
的部分來理解他
。不過如果你們真的需要壽險+房貸，請去
簡單總結 trywish講錯不承認要求要用他講對
找I先生，他手邊理論上有合買提供更優惠
的部分來理解他
我要把這篇推爆
利率的房貸選擇。那是他本人掛保證的。
就這樣吧，該整理得我都整理了。我看你兩
小時都只是在討論名詞，大概也生不出新東
西了。反正就順便幫你推廣，如果有需要
買壽險 房貸利率減碼很常見啊
到底在大驚小怪甚麼
請找他，你新聞裡面並沒提壽險影響房貸
新聞是寫，降低貸款成數，可以減碼
而且這是2010的新聞。
所以他寫"有的"。我就說至少我沒碰到。
有需要減碼的請找i先生，他最近才辦過。
笑死 剛剛不是說新聞沒提?
又要開始凹了?
→ trywish: 你新聞裡面並沒提壽險影響房貸
八卦版的社會底層人口怎麼可能懂
需要凹什麼，我從頭到尾就叫大家找你，因
為你才有減碼。新聞有沒有你還得去找到底
哪家銀行，更別提你竟然找13年前新聞？
與其這樣，不如叫大家直接找你介紹申辦。
以下開放trywith再凹兩小時新聞沒提
以下開放trywith再凹兩小時新聞沒提
老實說這是你和鄉民的問題，和我無關。
新聞到底有沒有提嘛
新聞到底有沒有提嘛
所以啦，大家看I就這麼無聊。
所以啦 大家看t就是這麼死不認錯
他寫甚至，說實話這東西就是可能"有"。大
這件事情不就是「啊我剛剛沒看到」就結束了
家看看，這傢伙為了不確定東西可以期望人
這件事情不就是「啊我剛剛沒看到」就結束了
陪他聊天兩小時。
大家看看 這傢伙就是死不認錯 寧願扯一堆
這件事情不就是「啊我剛剛沒看到」就結束了
笑死
對我來說，就算看到，寫成那樣我要怎承認
講錯 沒看到 抱歉一下就過去了 不是嗎XDD
13年前的新聞，那家銀行在不在都不知道。
是啊 對你來講 承認有錯就這麼難
是啊 對你來講 承認有錯就這麼難
笑死XDD
你至少找個2022新聞，我還會說抱歉沒看到
不，就單純你找新聞太扯了，讓人無語。
笑死 你是說新聞沒提 跟幾年甚麼關係?
講錯了才開始用新聞太舊凹
道歉也不是沒道過。只是我就說了，新聞都
不敢掛保證的東西，你要我怎當"有"。
→ trywish: 你新聞裡面並沒提壽險影響房貸
→ trywish: 你新聞裡面並沒提壽險影響房貸
你忘記我前面講的？我簽的沒有，i可能有
沒提嗎? 還是你沒看到?
所以請找他。
以下開放trywith再凹兩小時新聞沒提
喔，好啦，給大家看看，他就想要人陪他聊
其實從這件事就知道t是多死不認錯
其實從這件事就知道t是多死不認錯
這件事情不就是「啊我剛剛沒看到」就結束了
天罷了。在家沒事就這樣
笑死XDD
好啦，剛2010新聞，有寫"甚至提供"這類無
笑翻 你看多不甘願XDDD
法知道2023哪家有提供減碼的字樣我沒看到
笑翻 你看多不甘願XDDD
笑翻 你看多不甘願XDDD
，抱歉。就這樣，道歉也沒那麼難。問題在
要t承認錯誤就是這麼難
他那則新聞根本無法代表現在提供的銀行。
然後他還會說沒那麼難XDDD
要t承認錯誤就是這麼難
而大家可以看到i本來就是單純想要人陪他
他就是怎樣都想凹成自己沒錯
聊天，並沒有"這樣就結束"。
所以以後碰到他，記得，除非你很閒，不然
笑死 我本來就沒說結束 是你說要結束又繼續
凹下去耶XDDD
自己斟酌時間。
捨不得走喔?XDD
IBIZA: 這件事情不就是「啊我剛剛沒看到
捨不得走喔?XDD
」就結束了 1.169.100.192 07/16 20:53
所以啦，別人道歉就繼續，自己講錯就裝死
IBIZA: 笑死 我本來就沒說結束 是你說要
哦 你講這件事 我誤會了
結束又繼續 1.169.100.192 07/16 20:59
誤會就認 沒啥 我才不會跟你一樣
我只是想證明，道歉根本不會結束。你說我
的道歉沒誠意也無所謂。實際上就給大家看
結束了啊
看吧。當然沒看到是真的。但你要說拿2023
我誤會你講的結束是別的事情
笑死XDD
年的情況，對比2010。還是老話，需要減碼
你不要以為大家會跟你一樣硬凹好嗎XDD
請找i。
還是捨不得走?
我就說啦，這件事沒啥好凹不凹的。因為就
是要減碼找你。
本來就沒啥好凹的 但你就是會凹啊XDDD
講錯了 一樣要佔便宜才行XDD
我從剛剛到現在講的都一樣吧，減碼找你至
好啊 減碼找我啊 所以呢 真的有人會找我?
少三四次了。算凹？實際上你也自己說你們
辦的有啊。
說穿了你只是講錯不甘願 所以多講幾句而已
說穿了你只是講錯不甘願 所以多講幾句而已
誰知道？說不定有。畢竟600、1000萬差那
我沒說錯吧XDD
說穿了你只是講錯不甘願 所以多講幾句而已
0.1%也是有差。
好啦 來找我啊 我可以介紹
笑死XDD
只是因為你有提壽險減碼才繼續的。畢竟如
說穿了你只是講錯不甘願 所以多講幾句而已
果有人要辦房貸，就給他們一條路。
我就說啦，只是單純看你無聊，不然我隨時
能結束。好啦，你真不想聊就這樣吧，我換
說穿了你只是講錯不甘願 所以多講幾句而已
其他篇了，畢竟等5秒太久了。
還有記得把鍵盤修一下，你至少都會跳針兩
三次。有點可憐。
2022年 壽險可以降低利率的說明
笑死 你真的很不甘願耶XDD
看，所以i就想找人陪他。我講的沒錯吧。
他講的東西，我前面就講過了。請找他。
掰了，看誰要陪他吧，他很孤單的。
好啦 好啦 講錯了就開始扯一堆
好啦 好啦 講錯了就開始扯一堆
可憐啊
正常人房貸哪有在還完的@@
只能說失敗的人就是愛找一堆藉口
還完也是有 我就還完好幾個 沒辦法 也不可
能都借出來..
越買 現金流越強 現金流越強就還越快
結果有些就還完了..
自住的怎麼能不還完？炒房的才一直轉賣
啊
炒房的人不了解自住的人想法
還不還跟轉賣又沒關係
我自住的也是剛轉貸增貸去投資啊
我也沒有要轉賣啊 但我的確沒有要還完
不會投資又不敢投資的人，永遠都只能問天
怨命幹政府…
智商差別。就跟中學數學一樣，聰明人
看一次就懂，凡人需要多點時間理解也
能懂，但就是有笨的怎麼也想不通。
當你IQ提升50左右應該就懂了，不然以你
的智商我無法跟你解釋
一直推房貸的問題是吸引資金維持房市泡沫
好嗎 早該跌了
跟你講也聽不懂 反正賺滿手現金高歌離席了
人多的地方不要去
以為錢憑空就會生出來喔 怎麼一堆經濟
學被當的在這邊唉唉叫
欠錢不還原來可以講話這麼囂張，哈哈
欠錢不還有兩種人：一種是早就想要脫產
擺爛的，一種是活不到那個年限的，轉手
賣的還是得清償舊的貸款還是有還完好嗎
不就是一堆魯蛇以為自己是巴菲特跟房
費特嗎XD
送分題還在問
廢話，房版就一堆房仲和炒房客啊，
不然你閒著沒事去看房版幹嘛？你沒
有好幾間房子又不是房仲的話需要去
找一個專門討論房子的討論版嗎？
房貸是很簡單的數學問題，但八卦仔只有
討論核能時突然變成理組
他們靠買賣房子在賺錢，一般人是買房子當
夢想，不會輕易脫手賺差價
房子本來就是投資商品
老鼠會 丟給下一個就完事
80
首Po八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 在評論40年房貸這件事情呀？ 有人說當房奴繳到死，那妳還是可以貸30年，甚至20年都可以啊，而且40年房貸是綁約40年 ？都不能提早繳？ 本人28歲五月剛簽約，房子年底交屋，總價14XXX
40 : ？都不能提早繳？ : 本人28歲五月剛簽約，房子年底交屋，總價14XX : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小3
鼓吹拉長貸款年限的人都只講好處如何如何... 但凡事一體兩面...風險在哪呢?? 絕對不會跟大眾講... 風險1：利率不變前提下，自身還款能力是否能逐年遞增或持平? 簡單來說，貸款就是借錢來用，總是要還的，4
有房有車有地下坡平車位，有資格評論一下吧？ 當房價繼續高漲，薪水跟不上 這時候政府輔助買房，讓買房輕鬆一點，看似對人民是照顧 但背後是什麼？房價繼續高漲，人民也買得起，政府會幫忙扛 未來是什麼？房價繼續高漲，人民又買不起，政府再出更多補助X
共沙小 分40年承擔不了 分20、30年 同一個人 更高的單月負擔就負擔得了？2
不用多勸， 80/20法則， 20趴的人佔80趴的財富， 80趴的低端供養20趴的人， 有些人的財商注定是當底層，14
回想當初政府說要打房 實施房地合一稅2.0 2年內脫手要繳40%稅 投資客為了保持賺取的收益，將房價再往上拉 當時我再看房子2
房貸搞到40年 政府根本不想讓房價變便宜 才會推這個政策 台灣是房價太貴了 而且是貴的太誇張了1
這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 說三次這種行為很好笑 我真幼稚愚蠢 今天是因為房價高買不起3
我前一陣跟名下沒房一個腦袋有洞的魯蛇聊過 他覺得房子這東西不應該貸款 然後他覺得央行要一直升息升爆 讓所有有貸款的人都負擔不了 然後將房子便宜賣掉
爆
[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完![[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完](https://i.imgur.com/MZARUIzb.jpg "[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完")
99
[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上34
[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？房價高，現代人買房子大多會辦房貸，可能貸20年、30年… 貸個500萬、700萬、1千萬以上等等… 無論貸多少，每個月總要還給銀行幾萬元吧！3萬？4萬？5萬？ 想問的是… 如果不是公務員，在私人企業的話，其實收入也不是穩定，也許現在薪水有6萬，但也不![[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？")
19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式10
Re: [問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完我理財小新手啦 股版那票說盡量不要開槓桿 用閒錢 出事才安全 房版大神是不是都教人開槓桿啊![Re: [問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完](https://i.imgur.com/5erurClb.jpg "Re: [問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完")
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太房貸延長 房價就會相應上漲 這是基本的邏輯 你覺得揹1400萬房貸很爽 但你有想過 要不是政府一次次延長房貸時間 本來你根本不用花這麼多錢買房嗎1
Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右（歲數+貸款年限 < 75） 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利
爆
[爆卦] 今天是光頭葛格逝世五年![[爆卦] 今天是光頭葛格逝世五年](https://img.youtube.com/vi/bDrVVFAVLxE/mqdefault.jpg "[爆卦] 今天是光頭葛格逝世五年")
38
[問卦] 中醫的體內濕氣可以用西醫解釋嗎![[問卦] 中醫的體內濕氣可以用西醫解釋嗎](https://img.youtube.com/vi/kGlyN8216GQ/mqdefault.jpg "[問卦] 中醫的體內濕氣可以用西醫解釋嗎")
64
[問卦] Ryu新歡畫家那麼可愛？![[問卦] Ryu新歡畫家那麼可愛？](https://i.imgur.com/mrzt28qb.jpeg "[問卦] Ryu新歡畫家那麼可愛？")
26
[問卦] 台鐵六十元便當沒有豆皮了![[問卦] 台鐵六十元便當沒有豆皮了](https://i.imgur.com/QQqtFr6b.jpeg "[問卦] 台鐵六十元便當沒有豆皮了")
64
[問卦] 烏龍爆料後道歉為什麼無法爆文？![[問卦] 烏龍爆料後道歉為什麼無法爆文？](https://i.imgur.com/mgCijRFb.jpeg "[問卦] 烏龍爆料後道歉為什麼無法爆文？")
35
[問卦] 麥當勞正職壓力會很大嗎?爆
[爆卦] 王鴻薇FB：向感覺不快的女醫師致歉![[爆卦] 王鴻薇FB：向感覺不快的女醫師致歉](https://i.imgur.com/VWeOmJ9b.jpeg "[爆卦] 王鴻薇FB：向感覺不快的女醫師致歉")
72
[問卦] 民主國家會控制媒體嗎![[問卦] 民主國家會控制媒體嗎](https://i.imgur.com/QWoGHpJb.jpeg "[問卦] 民主國家會控制媒體嗎")
13
Re: [爆卦] 王鴻薇FB：向感覺不快的女醫師致歉47
[問卦] 川普說2次不要刺青 刺青很糟？13
[問卦] 為啥吃個飯要穿爆乳裝???![[問卦] 為啥吃個飯要穿爆乳裝???](https://i.imgur.com/O8Wl1rsb.jpg "[問卦] 為啥吃個飯要穿爆乳裝???")
32
Re: [問卦] NewJeans是哪一步走錯了？![Re: [問卦] NewJeans是哪一步走錯了？](https://img.youtube.com/vi/GJFCyWPmGS8/mqdefault.jpg "Re: [問卦] NewJeans是哪一步走錯了？")
5
[問卦] 某些八卦仔就是沙豬對吧22
[問卦] x調查是不是不紅了??![[問卦] x調查是不是不紅了??](https://img.youtube.com/vi/orW65A3FMsQ/mqdefault.jpg "[問卦] x調查是不是不紅了??")
6
[問卦] 中國治安危機,就是因為沒有社會安全網!![[問卦] 中國治安危機,就是因為沒有社會安全網!](https://img.youtube.com/vi/3q7DKg7ytbQ/mqdefault.jpg "[問卦] 中國治安危機,就是因為沒有社會安全網!")
15
[問卦] 沒人發現范冰冰莫名其妙就失去舞台了嗎！8
[問卦] 一般來說菁英女性不太喜歡穿太露太短吧?6
Re: [新聞] 陳時中、王必勝應酬「爆乳辣妹送客照」![Re: [新聞] 陳時中、王必勝應酬「爆乳辣妹送客照」](https://i.imgur.com/5YactY9b.jpeg "Re: [新聞] 陳時中、王必勝應酬「爆乳辣妹送客照」")
9
[問卦] 酒店妹事件翻車了 摸手臂也會翻車嗎？![[問卦] 酒店妹事件翻車了 摸手臂也會翻車嗎？](https://i.imgur.com/sKfIEueb.jpeg "[問卦] 酒店妹事件翻車了 摸手臂也會翻車嗎？")
15
[問卦] 台式牛排要吃哪家最頂呢??3
[問卦] 幹你娘行人一堆智障是怎樣？![[問卦] 幹你娘行人一堆智障是怎樣？](https://i.imgur.com/yn13l6gb.gif "[問卦] 幹你娘行人一堆智障是怎樣？")
6
Re: [爆卦] 王鴻薇fb-陳時中王必勝吃飯有辣妹![Re: [爆卦] 王鴻薇fb-陳時中王必勝吃飯有辣妹](https://i.imgur.com/4mzDJlAb.jpeg "Re: [爆卦] 王鴻薇fb-陳時中王必勝吃飯有辣妹")
6
[問卦] 有人買到麥當勞楓糖堡了嗎？![[問卦] 有人買到麥當勞楓糖堡了嗎？](https://i.imgur.com/3H48iT0b.jpeg "[問卦] 有人買到麥當勞楓糖堡了嗎？")
5
[問卦] 我朋友惹到俄國黑幫怎辦8
Re: [問卦] 幾歲發現壞事做盡其實不會有報應?![Re: [問卦] 幾歲發現壞事做盡其實不會有報應?](https://i.imgur.com/GY2h0veb.png "Re: [問卦] 幾歲發現壞事做盡其實不會有報應?")
7
Re: [新聞] 璩美鳳控柯文哲「摸手性騷」 郭正亮![Re: [新聞] 璩美鳳控柯文哲「摸手性騷」 郭正亮](https://i.imgur.com/hesQ88nb.jpeg "Re: [新聞] 璩美鳳控柯文哲「摸手性騷」 郭正亮")
5
[問卦] 開到小說中的風景描述會想睡覺該解麼解？1
Re: [新聞] 尷尬了！兩度遭陸制裁 盧比歐傳將任美國務卿![Re: [新聞] 尷尬了！兩度遭陸制裁 盧比歐傳將任美國務卿](https://static01.nyt.com/images/2024/11/04/multimedia/c04pol-poll-shaded/c04pol-poll-shaded-videoLarge.png "Re: [新聞] 尷尬了！兩度遭陸制裁 盧比歐傳將任美國務卿")
3
Re: [新聞] 控柯文哲性騷！璩美鳳自爆被強摸手臂還19
[問卦] 蝦皮免運不用，用超商取貨都是什麼人？
![[問卦] 川普說2次不要刺青 刺青很糟？](https://i.imgur.com/a9H0KL6b.jpg111.254.219.212 "[問卦] 川普說2次不要刺青 刺青很糟？")