[問卦] 急著把房貸還完的廢物是什麼呢?
一般來講 自住宅 房貸越慢還完越好
並且中途可以轉貸 重新在換另一家新銀行在重新貸款 從第一年開始重新繳納 更好
與其把錢繳去給自己房子 不如把錢 拿去買股利 或第二套房出租
哪種廢物會急著把房貸繳光光?
--
現金很多
XD房蟲很急
我也想早點還完
繳利息給銀行賺幹嘛
因為銀行利息太低只有2% 隨便都有5%以上的存股股利 讓你賺利差3% 你急著還銀行錢幹嘛 講的銀行是收你10%的利息一樣
呵呵 你最棒
我家啊 淨現金太多的感覺恐怕你沒體
驗過吧?
你家比較窮阿 我家只要有淨現金一律隔天馬上換成資產 窮人最愛現金 有錢人喜歡資產而 不是現金
K仔找XZ仔幫忙 他很愛肛人先洗乾淨
現今買沒房貸怎辦???
前提是要有好投資標的 不然多繳利息而已
幹 妳不是要先去肛他
QQ我只肛G軟
※ 編輯: zhuilou (42.76.254.46 臺灣), 05/30/2023 19:43:19
還有一些廢物賺了股利賠了價差
所以歐美人九成都廢物啊 不到五年十年就
還完
繳完貸款 再低押借錢去付第二筆的頭期款啊
以欠錢為榮的人已經出現了,看來快了
房貸利率只有2%,但是還完房貸利率是0%
,0%當然>>>>>>2%囉,嘻嘻
能反賺超過3% 卻寧願0% 國小沒畢業啊 哈哈哈哈哈 +3>>>>>>0% 不過一般我們都是+8%以上
股市不小心賺太多
台積電魏哲家都知道買自家股票要借錢買
了
洗三小廢文
就是財商比較低而已
泥好聰明喔!佔銀行便宜ㄟ!你要不要貸5
0年啊?銀行虧本借你欸
不過越窮的人本來就越難從銀行搬錢出來
銀行只喜歡借錢給高資產人士
我要貸款100年 一輩子不還 更好
而且銀行其實沒有被佔便宜
因為銀行又不是拿自己的錢來借你
銀行是拿那些提早還貸款的廢才或是喜歡
把錢存在銀行不動的窮人的錢來借有錢人
真正吃虧的是那群存死錢的阿呆 現金購買
力被通膨吃光光lol
老一輩的人不都這樣嗎?
欠人家錢就要趕快還,否則一輩子抬不起
頭。
欠錢才是老大
前千大富豪都是欠錢老大啊 資產遠大於負
債就好了 借錢擴大本金 賺錢才會快
讓銀行的資產負債表收縮就是爽
講這麼多還不是只能在這發廢文
老人啊
醒了沒
96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬26
Re: [請益] 房貸500萬來投入金融股存股,可行性可 : 行性如何? : 作法如下: : 一、房屋貸款500萬,以30年、利率1.5%計算,本息平均攤還,每月需還款$17256, : 每年約需還款20萬7千。25
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存槓桿開的很合理,怎麼看都是贏,也沒這麼複雜,簡單拆開來看 1、房子買1300萬,飆漲未實現損益1500萬,目前現值2800萬 2、房貸800萬/30年,月繳2.8萬,年繳33.6萬 3、增貸700萬/30年,月繳2.5萬,年繳30萬 4、00878殖利率6.7%,每年700萬股利所得46.9萬19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式17
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎當然不好 擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子 但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的 我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎? 貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更?當然就是你持有的土地持分大15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯8
Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌?別鬧了 去年政府為了苦民所苦,怕人民繳不出房貸 (或是苦建商所苦) 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸7
Re: [新聞] 又有小確幸 房貸補貼來了美國升息17碼 台灣好像只有2碼半 而且也才剛升息第一年 疫情期間 還看到貸款繳不出來5
Re: [閒聊] 買房勸世文如同之前所講得, 房貸根本不需要還完 甚至銀行還希望你越晚還完越好 真的不用太擔心房貸繳不出來, 除非你之前是每個月月光 你應該做得事情如下1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利
爆
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