[問卦] 其實全民都在炒房吧
之前聽joeman和ted上宅女小紅podcast
講的一段話蠻有道理的
不管你是自住還是投資都是投資
你賣房不可能平盤賣
一定會加價賣
只要一脫手就是投資了
--
這句話太粗暴了
對阿
重點你要有錢可以拿出 頭期!
不要脫手就不是投資嗎?
囤房稅本身就很可笑 應該直接課持有稅
對啊 頭期不用一百 每個人都在炒
館長都說我為什麼要便宜賣了..
屋主心態 人皆有之
我家漲了一千萬好爽喔
蔡英文絕對不同意這種說法
沒錯 竹北蛋殼區西區華興特區一坪
也要56萬
沒上車的炒著找機會上車而已
有錢大家一起賺不好嗎?給個機會上車麻
炒房是共業 悲哀的是沒上車的人跟後代
現在做父母的不幫小孩置產真的可惡
歷史共業
以後小孩長大面臨的是均價3000萬的房
加價好幾年都賣不出去呢 大家都能撐?
某壯壯的網紅也不同意這說法
以後三千萬你當爸的可以大聲說 把把留
87理論 能賣多少是市場決定
一間三千萬的房子給你耶還不感謝老爸先
你去看東京 新屋中古差多少
你花五百萬買的你不會說阿 會說三千萬
爽也是爽到自己 就承認了八
為什麼不一次漲足要留給下一手賺呢
賠錢的叫什麼?
你買不回來的東西叫什麼鬼投資
賣了以後流落街頭嗎?住哪?賣掉的錢
買不到同地段同坪數的新房子,你還要
再補很多錢才能買新房。
除非你移民或到鄉下養老,不然漲再多
乍聽之下滿合理
樓上,賣掉台北房搬去台東海邊退休
都沒有賺。
手頭上多個幾千萬你會不開心?
別自欺欺人了 暗爽在心裏先
也要賣掉才賺啊,前幾年中國房市火爆
大家都用相同理由 合理化自己想大賺差
,現在折半都沒人買
價
你賣房賺2000萬,你每個後代子孫每個
人都要多花2000萬才能買房,
誰想便宜賣 你家五折賣我啊
表面上賺一間房,實際上虧N間房。
如果每個人都有房子賣還吵什麼居住正義
邏輯已死
所以才需要政府出面提高囤房稅,實價的3
0%就好 看能囤多久
投資有賺有賠,賠錢不叫投資那叫什麼?
居住正義本來就沒有必要非得打房,買
如果以原房價加通膨率賣可以接受 超過
照這理論,買不起房的人,真的別生小孩
不起起碼也要租得起,民進黨就是跟你
通膨率就是在炒房
玩假的,才整天喊打房
繼續炒 一坪200萬你買我賣
非自住持有第三戶以上一年實價1%
忽然想到金庸小說裡作惡多端的裘千仞在
被一眾高手圍剿的時候,說:你們都沒做
照這邏輯你股票也可以高點賣這樣穩賺的
過壞事嗎?有的話你們憑什麼制裁我。
把小孩能買的房炒高價後,再留40年的老房
真的不必選民進黨了,反正都是炒
沒有買賣過的人哪有炒房?
不如實現土地自由,不要分農業用地
炒房仔的邏輯就是:你是不是也想賺錢?
給小孩,是不是有哪裡越想越不對勁
想,那你就跟我們一樣憑什麼罵我們。
農地想蓋工廠還是房子都隨便你
政府鼓勵 有錢當然炒 漲幅遠超過認真工作
我能賺 但希望別人不要賺 這就是大
不賣不賠,跑最後賠最慘
畢竟是華人嗎
眾心態
不要怪別人貪 而是整個制度就是鼓勵你炒
大家都希望自己加薪 多賺錢 但錢哪
來?
所以717反炒房大遊行才失敗啊
對啊
要求立法房子賣價大於買價7年以上徒刑
不加價賣 你的裝潢費不就虧了
希望柯總統當選後立即立法
房蟲牽拖大家都是房蟲之法
你這幾年繳的稅不就虧了
問就是賣成本價 不賣就是炒房
你課稅 賣家就轉給買家付而已 肯定漲價
幹他媽我至少住20年,只有一棟賣個屁?
不要把換房的跟炒房的混在一起談 故意
顛倒是非
大家都有房?
降價賣都有還平價 只漲不跌就不正常
反正大家都不清楚錢不會憑空生出來的
可悲邏輯
道理 泡泡吹久了就等著看第三個經濟危
以前斷頭的也一堆好不好
機出現吧
賣了我一棟原本1000萬算賺一倍好了,2000
萬搞不好還是沒辦法在原地段買棟更大的房
,我幹嘛賣
房價漲萬物漲,只有自住房的還幫炒房仔
說話超好笑的
哪有只漲不跌 起起伏伏的阿
股票你也不會想賠錢賣 市場決定 但炒房
是囤積房炒作 不一樣 所以要囤屋稅
你以為一般民眾有辦法炒嗎?我們買房時
看某建案建商開價5千多萬,買完房子裝
潢好,那戶開價變6千多萬,我剛剛打開
再看已經變8088萬
什麼腦包邏輯 股票期貨也加價賣 誰想
就是買不起的才會希望房價暴跌啊
平盤賣?所以股票應該一直漲?
我就一間房自住又不會脫手怎麼炒?
講股票的不是更清楚…你賣有人買就越來
越高阿…你一直掛賣都沒人買就越來越低
明明配套一堆 講打房就是你家半價賣?
暴跌拖垮經濟你負責?
自住你以後還是會碰到買賣好麼
自住抄屁
… 加價賣賣不掉還不是要賠售
我在講交易者心態 不同性質不能比
然後建商不就跟主力一樣專門割妳韭菜
股票才是投資 就是有賺有賠 有漲有跌
房地產就是被壟斷 沒有完善的法保護
股票長期也是看漲不是 不然叫人家買0050
幹嘛
加價賣賣不掉 就是在加價阿
所以只漲不跌 怎麼會是常態
誰會降價賣 懂不懂市場阿
自住賣掉後是要去睡公園嗎…
不要說平盤賣了,還有折舊這東西啊,十年
車有可能原價賣出去嗎?
再補充一點 ted說台灣的房價很合理 你
還要繼續聽嗎
建商持有成本低,賣不出去就加價賣,你
以為是玩笑話嗎?多的是這樣的建商
2016年的房子,賣不掉就放著年年加價繼
續放
幹,136樓跟我家好近
是阿 真的討厭老早罷免了
我沒買掬境ㄚ,只是當初在觀察而已XD
我看的時候已經開到五千多了
實價課稅最公平 如果該區域所得養的起
該區域高房價自然就就維持這價格 反正你
房價高多繳點稅也合理 反之養不起這房
只有一間自住還是不一樣
價 實價課稅下去自然會跌到一個區域的
平衡點 不要用這種幾千萬的房子結果稅
比進口車還低了
沒錯,台灣就是全民一起榨韭菜慢來的洗碗
全民?當全民每人都有一棟房?
繼續炒啊。看以後多慘
有錢只投資股票 一樣每年賺 至少不會
讓人三萬的薪水 買在桃園鄉下還要一
千多萬 跟喜憨兒一樣 還他媽一堆空屋
閒置 年收比同齡90%的人高只能買郊區
房是給狗幹到喔? 剩下90%住山上嗎?
你買一個股票只會上漲沒有問題嗎?
房子沒漲 是錢變薄了 懂嗎
所以政府才應該想辦法讓房子不是
炒作的工具,而是生存所需
補噓
是啊
實價登錄一查笑死
不認同 你就一戶 長期住在裡面也叫炒房?
買腦綠色大便的網紅講話也只有畜生會
信
你看大直國宅現在ㄧ間要3200萬 跟抽中樂透
沒兩樣
大家要買市區就是到時候轉手賺一筆阿,
會叫的是因為它還沒上車,等買了就希望
漲價
自住不賣算投資?
不算贊成,房價物價上漲依照正常原物料
漲跌,不會跟人為炒作的程度一樣暴漲,
所以炒作後價格並不合理
沒看新聞 現在老人家直接捐給宮廟 還平
盤賣勒,躺著等就好
9man那種幹話要聽?都要自住了 他媽
的是要賣三小投資?
其實只是通膨
2
居住正義 拒絕別人炒房 高房價是政府的錯 我們應該要上街遊行抗議 逼賣房子的平價賣6
早就說過了 房價持續攀升 最大的責任在房仲 房仲的存在 導致房子一轉手至少就是6%的增幅7
對R 政府用房地產賺補政策資金 銀行看房地產為優質標的 投資客用房地產錢滾錢 穩賺不賠 然後一般人把未來幾十年都投入房地產4
我是40多歲的大叔啦,還記得以前念書時,還要念國父的三民主義, 現在應該都被取消了,其實三民主義裡有寫到怎麼解決炒房的問題, 答案很簡單,如果有房產要賣價格暴漲,那這溢價就要繳回給政府, 也就是漲價歸公的政策,你買多少錢賣的時候就是只能領回多少錢! 三民主義裡不是寫完就叫大家硬幹,而是還有說明原因,舉例來說:
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'41
[請益] 有人投資房地產虧錢的嗎?請問過去十年 有人投資房地產虧錢的嗎? 自住、雙北地區就不說了 買在桃園以南 只要願意等25
[閒聊] 挑自住房跟選老婆一樣,有適合的就買吧。節目上很喜歡洗的一個觀念,看房要看了OO間再決定,你各位 阿,這觀點有沒有很像結婚要交果OO個再決定一樣呢? 挑東挑西挑到最後挑到一個OOO的(避免有人誤會我對賣龍眼的 不敬所以OO掉),結果夜深人靜的時候再感嘆!唉~~~還是當初那 個最好。23
Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論市 : 這個已經討論很多次了 : 真的投資客大部分都是長期持有出租的 : 你知道100%會發生什麼事嗎? : A持有一間二手屋要換房15
[問卦] 現階段500萬投資什麼比較快翻倍?好奇問一下 現階段假設有500萬可以投資 投資什麼比較快翻倍? 感覺買房子如果不是自住 要脫手好像滿麻煩的11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。9
[問卦] 現在買房的不怕將來難脫手嗎?現在買房的或炒房的投資的 現在都算是買在高價了 自住到是沒什麼差 投資的,炒房的 將來要賣也一定不會賠本賣吧4
Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?想到之前交流會有個朋友他分享他的故事, 他就是靠信貸起家, 他一開始自備不夠, 可是還是想買房, 他算了算存款和借信貸,3
Re: [閒聊] 投資房的心態你從一開始區分什麼投資房、自住房,就已經錯了 房子就是房子,哪有什麼自住比較便宜,投資就比較貴的道理 甚至你以為是投資客出價比你高 搞不好人家只是功課做得比你多,出價比你合理的自住? : 但是事後諸葛起來又覺得當時如果追價上去好像立馬增值XD3
Re: [正經] 房價看你是要自住還是投資 自住的話差異不大 國民兩黨都不打算打房 就算是喊著居住正義上台的 都可以吞掉所有上台前喊的政見
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[爆卦] 川普:確定由盧比歐擔任美國國務卿!97
Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年! 全年旅遊人次將比疫31
[問卦] 慟!麥當勞鬆餅堡現場要等一小時35
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負!雲林爸闖國小「一記猛34
[問卦] 拜登是不是不演了?51
[問卦] 業者:墾丁快倒了 打對折你願意去嗎54
[問卦] 日本為何做不了精品名牌?22
[問卦] 松山-墾丁直航可以救得了墾丁嗎?23
[問卦] 川普跟拜登見面了!他們會聊什麼?41
Re: [問卦] 為啥車禍的路口監視器影片不能給當事人?3
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負!雲林爸闖國小「一記猛16
[問卦] 麥當勞鬆餅堡賣到12/17 幹嘛現在急著買?10
Re: [問卦] 美國新國防部長:中國可20分鐘摧毀美軍13
[問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎14
Re: [問卦] 業者:墾丁快倒了 打對折你願意去12
[問卦] 棒球超無聊的爆
[問卦] 美國新國防部長:中國可20分鐘摧毀美軍9
[問卦] 萬泰喬治瑪麗卡13
[問卦] 有人欠錢沒在還的嗎8
[問卦] 為什麼墾丁議題沒多久就能吵一次啊7
[問卦] 做了個恐怖的夢…32
[問卦] 比特幣破歷史新高9萬3了6
[問卦] 現在有什麼電玩節目可以看呀X
[問卦] yoasobi就是日本楊丞琳!!!39
[問卦] 卜學亮的「子曰」紅嗎33
[問卦] 台灣近十年有天才嗎?33
[問卦] 波波學歷當然是隱私,就像甲甲愛滋一樣!7
Re: [問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎5
[問卦] 天兔颱風南部16-17日放假放定了?6
[問卦] 尹馨是不是超正