Re: [問卦] 買房的投資報酬率一定比股票高嗎?
光看勝率
買房子就贏股票了
再說
政府用稅金蓋的公共建設
會讓房地產增值
持有房子
才能分到社會進步的紅利
--
路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外,還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去.
顧客就算在食物前面咳嗽打噴嚏,老闆也不會有意見,因為他自己不會吃,反正你沒看到.
食用油漲價,會換油的老闆很少.這種炸油長期累積老闆的口水,鼻涕鼻屎,頭髮,頭皮屑.
超級噁心.除了髒,也不健康. 年輕人也會得大腸癌.
所以不要買路邊攤,讓它倒,違規停車的情況才會減少.(請勿做交通亂象的幫兇.)
--
傻瓜 我股市有2千萬放著不固定扣款都大贏
房市
定期不定額 比你還要付一堆稅金跟維修人事
費輕鬆多了
股票買對了比房子好賺,但是要買對不
容易
股票漲8倍。2016一堆被法拍的白癡?
房蟲房地合一稅45趴都不用繳 因為賠200萬以
上?
南港一堆賠上千萬的?撐不了的差一個月也是
賠。股市贏這麼多還來問?
銀行雨天收傘開始
2000萬本金 買房可以可以買一億多了XD
買租金高投報的物件, 2000萬應該可以年收
高投報的亂加蓋先漏水
漏水再花30萬弄無言
2000萬買聯發科233低點五折直接翻一倍還不
用算貶值。
後照鏡股神來了 嘻嘻
233拉1000的range只需要繳千分之三證交稅
先說你股市賺多少 再來吹
蠢了才買房。新竹的某建商垮四次
後照鏡股神 每支股票計算都買最低賣最高
建商垮第四次記者就開始帶風向
買到垮的直接歸0。還用比?
說的一嘴股票多好賺 結果頭期湊不出來XD
人家真股神菲比斯買破億豪宅 沒再豪小的
買房的2016舊法拍了 帥過頭都差點破產你問
後照鏡股神吹的一嘴好股票 沒頭期款XDDD
這個?一定比股票低
看到這個八成豐邑蓋垮天坑又出來洗新聞
對阿 既然房市那麼難賺 八卦靠夭啥??
房市都賠錢阿 那八卦不是應該很爽嗎XDD
怎麼整天靠夭房價高 買不起?
買不起不是很好?? 不讓你賠阿
股市超好賺阿 快去賺阿 哈哈哈
你沒看到一個地震裂幾戶?豐x三四級牆就有
裂了。
笑死。房蟲寬限期賠錢買到蓋垮的不敢面對?
好啦 買不起就乖乖玩股票嘛
多賺一點 總有一天買的起的 嘻嘻
剛剛沒打萬, 2000萬應該可以年收四五百
要講價差的話, 我房子漲不只五倍了
用本金算的話應該接近25倍
31
[閒聊] 今年剛買房的 會擔心房價無法再漲30%嗎?今年的股市漲幅 比去年更加凌厲 很多人買股票都賺翻了 今年選擇買房的人 如果要達到股市相對應的投資報酬率 那你今年買的房子 大概必須再漲30%才行 (買房子槓桿比較大 所以推算要漲30%)X
Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛 不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品 講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低 你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以 股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價18
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧--以下恕刪-- 舉個實例,我一個物件出租中,一個月租金 45,000,年收租 54 萬。 這物件我頭期丟450左右(包含買的稅金和整理),房貸利息一個月15000 請問我這物件租金投報多少? 很多人以為的投報 = 54萬 / 房屋總價13
[閒聊] 不論有沒有錢 都不應該買房有些人喜歡說沒錢的人不要買房子 然而事實上理性分析之後就會發現世界上所有人都不該買房子 不該買房子的原因是 一旦買了房子了 房蟲 房仲 建商會很開心 有人會說「你太悲觀了 在台灣買房子 只會漲不會跌 是很好的投資」18
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?大家去Q我的文 我不是無腦多多 很多人講了房貸利率 年限 通膨等等 我今天講一個我前陣子頓悟的理由 以及房地產是好的投資標的的理由 那就是房子的"投資報酬率" 大家應該都被洗腦洗到會背了X
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?房子是生活必需品 股票不是 所以政府有責任要對房地產相關制度做更嚴格的控管 房價會一直飆漲 就是"囤房"這個行為造成的問題 政府卻放任不管 只做做樣子 如果有人"囤股票"對於沒買股票的人根本不痛不癢8
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?房子(或是說 住的需求)是生活必需品 股票不是 所以政府有責任要對房地產相關制度做更嚴格的控管 房價會一直飆漲 就是"囤房"這個行為造成的問題 政府卻放任不管 只做做樣子 如果有人"囤股票"對於沒買股票的人根本不痛不癢4
Re: [請益] 如果股市泡沫和房地產泡沫同時爆炸....貨幣總量不變 股票與房地產的擁有人 只是擁有一個權利 若要換成現金 則要與另一個人交易才行 當股票與房地產價格同時下跌時 資金不會流去哪 持有現金的還是持有現金 持有股票房地產的人還持有權利2
[問卦] 黃金地段之所以黃金最近房地產漲到無法無天,好奇的點是,蛋黃區之所以蛋黃,是因為挹注了許多資源在內 ,像是交通、公共建設、政府服務等。 已經坐擁黃金地段的房子更是因為可以得到更多資源而漲個不停。 用這些稅金來灌注給已經富有的路段,是否會產生更大的貧富差距呢? 社會資源分配不 均?
爆
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