Re: [問卦] 為什麼包租代管算社會住宅?
※ 引述 《uavan》 之銘言:
: 標題:[問卦] 為什麼包租代管算社會住宅?
: 時間: Tue Jul 18 11:31:40 2023
:
: 政府八年要蓋20萬社會住宅,
: 在計算成效時把預計要蓋的算進去就算了,
: 為什麼還把包租代管算進去?
: 包租代管不就是做二房東跟物業管理,
: 最多可以跟房東簽約三年,
: 合約期間賺差價或是服務費,
: 再加上租金補貼,
: 這樣就算是社會住宅了嗎?
: 這跟大家認知的社會住宅差距很大吧。
:
: 請問大家,
: 包租代管為何可以算進政府社會住宅績效呢?
:
: --
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沒錯啊
社會住宅是不是政府把房子租給你?
包租代管是不是政府把房子租給你?
所以都嘛一樣
既然都是租給你,你管他的來源是什麼?
還是你們這些年輕人就只是想要租新蓋好的?
踏實一點啦,買不起,還想要租新屋?
人人都想要租新房子,那再怎麼蓋都蓋不完
所以包租代管就是社會住宅沒錯
不爽你可以不要投我們民進黨啊
我們又不差你一票,笑死
--
※ PTT留言評論
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推
類公托 就是這樣的東西啊
推
不是新房子 我們可是不要的呦
推
所以也可以質疑租金嗎? 有附近8折嗎?
66
首Po政府八年要蓋20萬社會住宅, 在計算成效時把預計要蓋的算進去就算了, 為什麼還把包租代管算進去? 包租代管不就是做二房東跟物業管理, 最多可以跟房東簽約三年,5
我覺得敢包租代管的都超勇敢= = 你家拿去當社會住宅 都不知道誰要租你家這樣 你也敢租 厲害厲害 你別傻了 那個是不能挑對象的 我家有不少房子在出租 之前就幾個空屋 房仲就來亂我爸說拿來租人也可以啊 社會住宅blabla福利一狗票blabla1
社會住宅廣義來說是政府提供居住的地方給人民 自己蓋的 跟民間承租來管理的 或是旅館改裝的套房 我是覺得都可以啦 當然這樣是有點灌水的嫌疑 但是只要簽約合理 不會讓房東突然反悔說要收回去自己搞把租客趕走 基本上沒問題 而且後兩者政府不用承擔自己出錢蓋社宅的風險.
爆
[問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡如題 每次看偉大的政府大灑幣搞那個垃圾風電 蓋輕軌 還有買戰車買戰機 一出手就是幾兆幾千億 我就不禁想到那可憐的社會住宅完工數 撥一小部分經費去蓋社會住宅真的這麼難嗎12
Re: [閒聊] 哪些可笑的人說老了租不到房??現在討論其實很難討論出正確的結論,因為: 1. 少子化效應大概10年後會很明顯。 2. 政府社會住宅5年後會大量蓋成,這些新房是政府允許讓老人居住的,打85折,不會有 老人死亡變凶宅問題。 第1點會影響幾年之後的收租,除非經濟一直很好可以把房子拿出來投資套利,不然很難8
Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡1.破壞房價 你去研究過就知道,周邊新建案如果地點不是太偏的,通通不喜歡社會住宅 社會住宅的顏色,也跟一般建案的顏色不同,例如央北社宅 2.照顧弱勢,反而是問題 弱勢之所以為弱勢,除了先天上的不足,更重要也是本身一些行為是有差異的3
[問卦] 包租代管是不是超廢的八卦政府幫你管理 然後稅金減免 租金低 但中間這麼多人要抽成 這樣能便宜到哪裡去?3
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題大家討論都偏了 老了會不會生病,跟買房、租房關係不大(或許有,租房心情會比較惡劣) 但有一點就是, 買房是不須要每月花錢,租房一定要每月噴錢出去,會造成心理比較有壓力,每月固定要 噴房租租去,這就同等於有一筆負債要繳利息一樣2
Re: [討論] 賴:租金補貼、包租代管、蓋社宅 100萬戶假的拉 空房這麼多 政府要做還不簡單 規定一定年限的空房 剋重稅1
Re: [閒聊] 哪些可笑的人說老了租不到房??如同推文說的 太多原因了 未來誰也說不準 然後你要把僅有的幾百萬(只算頭期款) 全部押在無法預知的未來
爆
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