Re: [閒聊] 哪些可笑的人說老了租不到房？？

ssiou 發表於 2020/6/13 下午9:22:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 哪些可笑的人說老了租不到房？？作者

(科科~~)時間Jun 13 21:22:02 2020推噓 1 推:1 噓:0 →:3

如同推文說的
太多原因了
未來誰也說不準
然後你要把僅有的幾百萬(只算頭期款)
全部押在無法預知的未來
等於是賭未知的未來比現在還好？

房屋扣除貸款
只佔資產的1/3
最多不要超過1/2
是我認為最恰當的
太多就是在賭未來阿

※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
現在討論其實很難討論出正確的結論，因為：

1. 少子化效應大概10年後會很明顯。

2. 政府社會住宅5年後會大量蓋成，這些新房是政府允許讓老人居住的，打85折，不會有老人死亡變凶宅問題。

第1點會影響幾年之後的收租，除非經濟一直很好可以把房子拿出來投資套利，不然很難不租出去，就算利率小於1%，還是要繳本金吧？

第2點會改變民間租給老人的意願。政府老大哥帶頭85折新房租給老人...你可以不租給老人沒關係...就收租金的機會變小而已... 而且政府蓋社會住宅的地點，看起來都不錯，蠻適合老人在都市跑醫院的...

1跟2放在一起，應該是對老人租房有利....

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推 dkl1027: 未來的事誰都說不準 06/13 20:48

推 sam197665: 3.QE 4.經濟發展 5.政策移民 6.政策住宅區容積限量房(1 06/13 21:13

→ sam197665: 09年7月1日生效) 7.原物料漲價 8.10年後基本薪資調漲 9 06/13 21:13

→ sam197665: .貿易大戰 10.戰爭發生 06/13 21:13

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Sam2706/13 22:18你沒繳房貸還不是一樣要繳房租，繳房貸遠比房租便宜耶

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ssiou06/13 22:42利息比房租便宜我信，加上本金還比房租便宜的房子，至少雙

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