Re: [問卦] 住電梯大樓有啥優點？

撇除陶朱隱園、帝寶那些億來億去的豪宅

一般平民能買得起的房子，大概就在千萬上下，能買到2-3千萬的都是收入前10%的家庭。

一千出頭的價位，買大樓跟買透天（假設買得到），肯定是透天爽。

透天的缺點萬年講爛就包裹垃圾跟掃樓梯

但這三個問題根本是最好解決的

你要是錢稍微多一點，買社區型透天，一樣有物業幫你收包裹丟垃圾。

哪怕你跟魯蛇我一樣只買得起舊透天

收包裹其實很好處理，買店到店就好，走路2分鐘就有便利商店了，領包裹不是什麼大問題。

垃圾跟掃樓梯這件事，考慮一下住透天的優點，根本不算什麼。

大樓最大缺點，就是鄰居問題，尤其是現在的大樓，一個樓層4-6戶都是基本的，稍微大型一點的建案一層十戶也不少見，加上樓上樓下，你動輒有20戶的鄰居。

樓上吵到你（還常常不是你正樓上）,樓下抱怨你吵到他，偏偏你都掂著腳走路了。隔壁鄰居臭鞋子放門口，垃圾放門口。 一些芝麻蒜皮的事都能吵，我還看過有人抱怨他對們鄰居從來不關梯間燈當光明燈用（一顆5W的LED是能吃多少電）。 還有什麼對門鄰居大門上放八卦鏡煞到他家這種東西都有。

樓上漏水不處理，你漏水到樓下，樓下不讓你處理。

你會發現錢能處理的真的都不是大問題，人才是最難處理的。為什麼說千金買房萬金買鄰？

我們沒有能力買豪宅過濾鄰居，最佳解當然是減少鄰居數量跟互相影響的程度。

另外，透天要裝充電樁自己找合格水電來拉電就好。大樓喔？ 去看看那些成功爭取從原本不給裝充電樁的大樓到爭取成功，中間花多久？多少心力。

※ 引述《bucketpacker (犀牛好可愛)》之銘言：
: 從小到大都住電梯大樓
: 一直很羨慕住透天的人
: 覺得住透天的才是有錢人
: 後來上大學認識一些住透天的朋友
: 他們跟我透露說他們反而比較想住大樓
: 也跟我講了一大堆住透天的缺點
: 他們還說住透天的其實沒比較有錢
: 很多大樓房價其實比透天還貴
: 聽到這番言論的我太震撼了
: 第一次遇到住透天的會羨慕住大樓
: 有沒有住大樓到底有啥好處的卦啊？
: 百思不得其解

--

很多啊，一坪30萬的房不難找，算起來33坪剛好千萬，扣掉公設大概有20出頭坪室內，2 房或2+1房。對生一個的小家庭很正常。 現在大樓雖然公設比高，但室內空間設計效率很好，20出頭的坪數使用起來不比以前30坪 的公寓差。但跟建坪動輒5-60坪以上的透天沒得比。

從上下左右2-30戶的大樓，變成左右兩戶，這鄰居數量少十倍，要處理的問題差多了。更 何況樓上樓下會互相吵，左右鄰居基本除非你在家裡打籃球不然吵到的機會跟程度都不是 同一個等級。 這大樓的左右鄰居共用樓道跟電梯，隔壁垃圾放門口你出門就聞到。透天是獨立產權出門 那塊地都是我家的，左右各自隔起來，我垃圾要門口放一下只要不要惡臭誇張到飄到隔壁 ，誰也懶得理你。

寧願住30年老透天也不要新成屋大樓。

沒錯，大樓的物業是繳錢買的服務 透天也有社區型透天，一樣繳管理費一樣有人幫收包裹跟丟垃圾。 即使不是社區型透天，願意花錢也有鐘點打掃阿姨可以請。