[問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！

snow3804 02/15 12:31所以我拒買抵制

stewartqq 02/15 12:31建商都活不下去了!!!電梯要佔一半才對

a210510 02/15 12:31多一堆垃圾健身房游泳池

cutesoda 02/15 12:31自己換算啦 停車格賣兩次要乘以二

sivle01 02/15 12:31太過份了

good90150 02/15 12:31花錢買公設，你不用搭電梯走樓梯？

he00504616 02/15 12:31多罵一點 建商房仲繼續撈 嘻嘻

brian040818 02/15 12:31所以大家都搶中古老房

janchris 02/15 12:31你可以在公設搭帳棚阿

psy792 02/15 12:3120坪也是廢到笑，我家80坪

chou3321 02/15 12:32現在不買很快就只剩下四成實坪囉

kevin31a2 02/15 12:32低能法規啊

diskdie7045 02/15 12:32你可以不要電梯不要樓梯不要走道不

diskdie7045 02/15 12:32要停車場就減少很多公設了

rasen9 02/15 12:33誰叫ㄋ要買大樓

fransiceyho 02/15 12:33光公設就賣你四、五百萬哩

ggirls 02/15 12:34重點是價格啦

yso0402 02/15 12:35實質房價世界第一 真的很屌

nobody0303 02/15 12:36某樓我笑了 國外沒有公設比 難道他們

nobody0303 02/15 12:36沒搭電梯嗎

filmwalker 02/15 12:36低能法規+1 國外公設建商吸 或另計價

filmwalker 02/15 12:37但不是按照坪數算

ketrobo 02/15 12:38不然放假往外跑擠在路上是為什麼?就家裡

ketrobo 02/15 12:38擠到受不了,逃出去喘一口氣

doublecroxx 02/15 12:38就呆灣郎最聰明知道這樣玩賺最大

diskdie7045 02/15 12:39笑死，真的有人覺得有人做生意不賺

diskdie7045 02/15 12:39錢？沒有公設計價所以自己吸收？笑

diskdie7045 02/15 12:39爛

lobotime 02/15 12:39公設比虛坪制是台灣房價最後的遮羞布

lobotime 02/15 12:40改實坪制台灣房價中位數立刻站上世界第

lobotime 02/15 12:40一 根本超級大韭菜

pigpigcom123 02/15 12:40台灣逐漸香港化了 去看香港房價會

pigpigcom123 02/15 12:40覺得台灣很幸福

ReiFan 02/15 12:40對啊真的很過分，還是以租代買好了

filmwalker 02/15 12:40但至少 香港公設 是另計價 非直接坪數

filmwalker 02/15 12:41且香港不少豪宅 公社是建商吸

lobotime 02/15 12:42以實坪計算 台北新竹房價已經比香港貴

lobotime 02/15 12:42香港底層收入至少是台灣2倍

diskdie7045 02/15 12:44 https://i.imgur.com/Z4tsipg.jpg

diskdie7045 02/15 12:44

diskdie7045 02/15 12:45 https://i.imgur.com/NzviNVg.jpg

diskdie7045 02/15 12:45

iwinlottery 02/15 12:4540%喜歡吃掉40%，在那叫什麼

TwopairsH 02/15 12:47之前有個推實坪制的議員被男友打爆

diskdie7045 02/15 12:48 https://i.imgur.com/sZ17z2C.jpg

diskdie7045 02/15 12:48

morris 02/15 12:49全世界只有中港台搞公設?

filmwalker 02/15 12:53全世界只有台 公設只按坪計價

filmwalker 02/15 12:53中港 都是另計(非按坪)或建商吸 彈性

filmwalker 02/15 12:54至少不會做到這麼直接不掩飾

alwang 02/15 12:54全世界只有台灣人以為國外公設是免費或建

alwang 02/15 12:54商吸收

ter2788 02/15 12:55廢的可以 看看人家日本房子

historyinmy 02/15 12:55沒公設 一樣是那個價錢。不要想太多

ter2788 02/15 12:56實坪來阿敢嗎？

historyinmy 02/15 12:56了

maximper79 02/15 12:56沒有虛坪制 房價換算會更高啊

maximper79 02/15 12:56數字不好看 嘻嘻

ter2788 02/15 12:56不敢實坪整天說公設要錢 很像現在不用錢

ter2788 02/15 12:56一樣

maximper79 02/15 12:56目標比肩香港

steward68 02/15 12:57你發現了建商的財富密碼了

filmwalker 02/15 12:57樓上 應該說 全世界公設計價 台最貴

ter2788 02/15 12:57就問一句啦 如果一樣為何不敢改實坪?

alwang 02/15 12:58實坪要怎麼實坪都不統一了 怎麼改實坪

ter2788 02/15 12:58反正護航的不是說換成實坪也是一樣 結果

ter2788 02/15 12:58不敢改跟世界一樣

maximper79 02/15 12:58對 實坪制下去 台灣真的變最貴了

maximper79 02/15 12:59虛坪制=黨的遮羞布

ter2788 02/15 13:00護航仔只會講廢話 如果總價一樣 改完有

ter2788 02/15 13:00差嗎？

maximper79 02/15 13:00上面po那些國際大城 收入多少啊

maximper79 02/15 13:00台灣比得上嗎

alwang 02/15 13:00別講廢話了 就問一句 什麼是實坪?

maximper79 02/15 13:01死忠的繼續護党跟建商

diskdie7045 02/15 13:01笑死，一堆人沒有買房子過？權狀上

diskdie7045 02/15 13:01就有寫，自己換算就知道了，真的實

diskdie7045 02/15 13:01坪你還是買不起啊。

filmwalker 02/15 13:02實坪 = 權狀登記 就這麼簡單啊 XD

kenco 02/15 13:02謝謝綠共

alwang 02/15 13:02實坪=權狀登記 這真的是很天真的講法

alwang 02/15 13:02誰的權狀上面沒寫實坪? 所以台灣已經實坪?

ter2788 02/15 13:03跟黨說台灣實質已經獨立一樣是幹話

maximper79 02/15 13:03當40%的前提 口袋先被吃40%

alwang 02/15 13:03光喊實坪跟光喊抗中保台一樣 根本黨粉

maximper79 02/15 13:03嘴巴獨立 出外喊中華台北

filmwalker 02/15 13:04樓上正解 但至少公設應該彈性計價

aqthk 02/15 13:04釣出超多房蟲

filmwalker 02/15 13:04不是全台統一 按坪計 吃相至少好看

filmwalker 02/15 13:05反正總價沒變 對建商沒差 也不用換算

abcde79961a 02/15 13:06改了買不起，沒改也是買不起啊。不

abcde79961a 02/15 13:06就是公設這塊遮羞布騙自己嗎？嘻嘻

diskdie7045 02/15 13:06國際大城收入多少是重點？你收入多

diskdie7045 02/15 13:06少才是重點好嗎，笑死

maximper79 02/15 13:07繼續跳針 lol

diskdie7045 02/15 13:07公設是遮羞布？噗？你都買不起你有

diskdie7045 02/15 13:07什麼好遮羞的？

pureworld 02/15 13:08是，台灣獨有，圖利建商

taristocrat 02/15 13:08奸商發大財 賣價除以0.7才是真實價格

diskdie7045 02/15 13:08好笑的是當年奧運正名公投有54.8趴

diskdie7045 02/15 13:08反對喔，嘻

maximper79 02/15 13:09實質房價 世界跟不上台灣 嘻嘻

taristocrat 02/15 13:09公設應該是另外計價 實坪自助另計

pigking75 02/15 13:09還建商吸收勒

diskdie7045 02/15 13:10世界當然跟不上台灣，連台灣都混不

diskdie7045 02/15 13:10下去的說國際大城收入？我都快笑死

newqazwsx 02/15 13:10問賴皮寮啊

Edaw 02/15 13:10都這麼小了 還給兩個陽台真的看不懂

F93935 02/15 13:11羊毛出在羊身上 逃生梯要建商免費送你嗎

orangehb 02/15 13:112大1小住在12坪的房子也太恐怖了吧

maximper79 02/15 13:11賴皮寮都能無視了 嘻嘻

diskdie7045 02/15 13:12每個人都看幾千萬的房子結果一堆幾

diskdie7045 02/15 13:12百萬的房子不看，還嘴人家國家大城

diskdie7045 02/15 13:12收入高？你是不是不知道香港一堆劏

diskdie7045 02/15 13:12房，美國一堆遊民住帳篷？真的有夠

diskdie7045 02/15 13:12好笑

fire124 02/15 13:12全世界少數房價還在漲的國家

theshape87 02/15 13:13幾乎都逃生梯佔走了，

jerrylin 02/15 13:14住透天 爽

y30048 02/15 13:14房蟲開噓

maximper79 02/15 13:15有人很77777 笑死

y30048 02/15 13:16國外逃生梯會含在每單位成本內，不會像台

y30048 02/15 13:16灣灌水為了降低每坪單價，滾回房版啦

diskdie7045 02/15 13:17公設彈性計費？蓋公設營建成本是一

diskdie7045 02/15 13:17樣的好嗎？不會因為那裡是樓梯，混

diskdie7045 02/15 13:17擬土就用差一點，不會因為那裡是電

diskdie7045 02/15 13:17梯，模板就隨便做，鋼筋就用比較細

diskdie7045 02/15 13:17的，這是法規都有要求的

lucifa38 02/15 13:1840趴的選擇

betty3252005 02/15 13:18停車空間計入公設大家攤，建商另外

betty3252005 02/15 13:18再把車位拿出來賣，賺兩次，賺麻了

diskdie7045 02/15 13:18文字可以看到有人很氣？開工沒事只

diskdie7045 02/15 13:19能看笑話，真的笑死，噗，真的快笑

diskdie7045 02/15 13:19死

hmcedamon 02/15 13:19不就計價方式改一下而已，羊毛出在人

hmcedamon 02/15 13:19身上

watertip 02/15 13:19停車位20坪 嘻嘻

diablojonn 02/15 13:20買透天阿

betty3252005 02/15 13:21學賴皮買塊礦業地，蓋什麼都不用申

betty3252005 02/15 13:21請建照、使照，也不用付房屋稅，更

betty3252005 02/15 13:21不用說什麼公設。輕鬆入住。

diskdie7045 02/15 13:23停車空間還在列公設？噗？你要不要

diskdie7045 02/15 13:23去查查大公小公？是把車道納入公設

diskdie7045 02/15 13:23還賣你車位那個才是手法好嗎

TBwilmyers 02/15 13:2412坪3個人要怎麼住??

Redfeather 02/15 13:26在那叫什麼 實坪制還不是直接加上去

Oswyn 02/15 13:26坪怎麼算根本沒差 本來就溢價自已接受的

Redfeather 02/15 13:27台灣人有台灣人的玩法 不爽不要買

easonli000 02/15 13:30基地面積小公設比就會偏高

hiphopboy7 02/15 13:31就是有差啊 低坪數靠公設拉坪數上去騙

mosqutiolamp 02/15 13:35台灣世界第一冷的概念喔

kurtis0359 02/15 13:36政府要不要撈？ 建商要不要撈？ 房仲

kurtis0359 02/15 13:36要不要撈？

ringil 02/15 13:37智障虛坪算法領先全世界

aaa5172000 02/15 13:37你自己用實坪算單價就好了啊，嫌貴就

aaa5172000 02/15 13:38不要買

tasy4n 02/15 13:38棺材房

westwet 02/15 13:38有個低能像他家蘇主子一樣，在那獻醜般

westwet 02/15 13:38叫什麼叫

aaa5172000 02/15 13:38喜歡0公設就去買50年沒電梯老公寓

mcucte 02/15 13:38買20，剩3，才是正道

westwet 02/15 13:39更正，是死忠正義人士，比低能糟糕

azcooper 02/15 13:39感党恩

Lowpapa 02/15 13:42民進黨 實坪制後世界最貴

chanel1259 02/15 13:43愛嫌不會去買透天喔？

goitaly 02/15 13:55就不要硬要擠市區啊 郊區住透天 爽

atapu 02/15 13:58所以我買透天

beeboombee 02/15 14:02謝謝民進黨 讓建商爽用公設賺錢

Resco 02/15 14:08謝謝你投給最支持建商的藍綠

trchen 02/15 14:11跟老婆吵架可以去睡大廳睡電梯

A0908 02/15 14:16真正的問題是公設不計容積，但卻可以賣你

A0908 02/15 14:16跟室內坪數一樣的價格，建商當然是灌好灌

A0908 02/15 14:16滿

maxwoo 02/15 14:19魔術空間棺材房熱賣，建商：民眾偏好小宅

maxwoo 02/15 14:19。

GonVolcano 02/15 14:23可惡啊，但也不能怎樣

ru04hj4 02/15 14:24改實坪又不會比較便宜 不要活在烏

ru04hj4 02/15 14:24托邦了

ru04hj4 02/15 14:25都是用總價來買賣 單坪價格只是參

ru04hj4 02/15 14:25考

F35 02/15 14:26公設可以設，但住戶有付管理費，不該額外收費

ru04hj4 02/15 14:27公設產權算誰的？建商？管委會？

F35 02/15 14:27錢要加到實坪就加到實坪，高到爆炸讓人民抗議

haiduc 02/15 14:27https://i.imgur.com/UxTEtQ8.jpeg

haiduc 02/15 14:28https://imgur.com/a/4Lb2FJH

F35 02/15 14:28台灣不是很想拚世界第一，給個實坪第一貴啊

zsp9081a 02/15 14:30不是阿，公設比換實坪不會比較便宜，那

zsp9081a 02/15 14:30為什麼不要換？

mcucte 02/15 14:33台灣就是要和中共共同接軌，不管世界規則

mcucte 02/15 14:33是怎樣的

su4vu6 02/15 14:33管理費只是管理 你不想買公設可以用租的

su4vu6 02/15 14:33又不是沒有建商用租的模式

eric61446 02/15 14:34改實坪 新北直接全破百

laechan 02/15 14:3632%=低 https://i.imgur.com/rKoxRFd.jpg

IDF5566 02/15 14:36建商都活不下去了，你40%吞四成剛好而已

zsp9081a 02/15 14:36讓大家直觀的感受到中位數以下的薪水要

madaofreak 02/15 14:36大樓某些公設還要付費才能使用才低能

laechan 02/15 14:36這年頭就是這樣的公設比就能拿來廣宣了

zsp9081a 02/15 14:36買房有多不切實際不是很好嗎

Retangle 02/15 14:41連中共都沒在玩虛坪了

Retangle 02/15 14:41就台灣獨步全球的坑人制度還能護航

yokan 02/15 14:41台灣有台灣的玩法 幫QQ

Sparxxx 02/15 14:41中共一樣有公設啦 對岸叫得房率

Sparxxx 02/15 14:42中港台都有公設比這東西

WWIII 02/15 14:43黨的恩賜

linyap 02/15 14:43新大樓要雙梯 嘻嘻

lim921 02/15 14:47可憐

mcucte 02/15 14:48中共在改革開放前幾乎沒有私有財產，所以

mcucte 02/15 14:48中共的虛坪制是台灣人過去幫忙建立的，當

mcucte 02/15 14:48然共有相同的制度，不要撇清了啦！現在繼

mcucte 02/15 14:48續保留的意義就方便接軌而已

junkiewang 02/15 14:49講的好像國外不算公設就沒電梯一樣

binco 02/15 14:54是啊。房市不缺你一個

lusifa2007 02/15 14:58外國是把公社的錢灌進實坪也是要買啦

Leika 02/15 14:58所以是民怨之首呀

kimos 02/15 14:59喔？ 所以下次權狀寫12坪 然後售價*1.66倍

x58420 02/15 15:00嘻嘻 房子不是拿來住的

budda 02/15 15:01現在公設要40%？我買的時候30出頭，好可怕

lusifa2007 02/15 15:012000萬50坪和2000萬28坪 政府選前者

lusifa2007 02/15 15:01咩 至少比較好看

kimos 02/15 15:01重點就是那戶就是要賣那麼貴阿 吵實坪制根

kimos 02/15 15:01本搞錯重點... 要吵的是空屋稅跟囤房稅好

kimos 02/15 15:02嗎

vev 02/15 15:02藍白合立委還不快推實坪制！？不要只發大財

lusifa2007 02/15 15:02沒吵錯啊 讓世界知道臺灣實際房價在

lusifa2007 02/15 15:02哪裡

light20735 02/15 15:09房蟲死光台灣少子化才有救

goodboy98 02/15 15:1440%：I dot car 我選的 B嘴

zzz50126 02/15 15:19沒錯 繼續租房就好 87才買房 嘻嘻

kimono1022 02/15 15:25世界怎麼跟得上（

makigoto0202 02/15 15:25我家光客廳就超過12坪了，不過是鄉

makigoto0202 02/15 15:25下。嘻嘻

larry890122 02/15 15:33廢公設也只是讓單坪價格飆上去而已

WTweiting 02/15 15:35房蟲就是沾沾自喜台灣的玩法，廣大世界

WTweiting 02/15 15:35就台灣自己搞什麼公設比

ss02pupu 02/15 15:37除了嗆人買不起 護航仔還有沒有別招

Lumia5566 02/15 15:39金主你敢嘴？

sunwit 02/15 15:39台灣政府炒房炒幾十年了藍綠都有份

R3hab 02/15 15:46https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg

hsu0612 02/15 15:47自己選的 活該

abcde79961a 02/15 15:48單坪漲上去讓政府沒面子誰負責？遮

abcde79961a 02/15 15:48羞布是在遮誰不是很明顯嗎？嘻嘻

R3hab 02/15 15:49https://i.imgur.com/oXKen0b.png

mq778 02/15 15:56台灣新房都很穩固，地震來也都沒事，如果買

mq778 02/15 15:56舊房的就真的不能預測了

larsnor 02/15 16:02菜政府很開心啊

bluemmb 02/15 16:02實坪制推不動的理由不就是怕變成世界第一

kenro 02/15 16:05應該是改限制公設不超過15%吧

glion 02/15 16:05很可惡　你又能怎樣？　党支持啊

foxvera 02/15 16:06買大樓阿、買市區阿、收包裹方便有

foxvera 02/15 16:06人幫倒垃圾嘛，呵呵呵。

nkfcc 02/15 16:06建商吸收？你真的生長在資本主義之下嗎？

nkfcc 02/15 16:07不要搞得自己生長在真空中一樣。

nakanoin 02/15 16:09笑死在那邊說沒電梯樓梯的怎買，應該說

nakanoin 02/15 16:09沒有怎賣才是

chungnokia 02/15 16:11你自己要管理員的，怪大家囉？

whathefuc 02/15 16:13台灣房市就是大泡泡 遲早跟日本一樣

BLINKPTT 02/15 16:38四成的選擇四成公設，在那叫什麼

psc50 02/15 16:40一堆垃圾智障

k1233479 02/15 16:4540趴過的很快樂啊，叫也沒用，吞下去吧

k1233479 02/15 16:45，現在才開始起漲而已

cmcmcmcm2 02/15 16:52過去香港 今日台灣

zxzx789852 02/15 17:1740%支持公設佔40% 在那叫什麼？

ideal5566 02/15 17:24你可以睡公園滿寬的

tallolz 02/15 17:26痾..你覺得現在當下改實坪制，總價會掉

tallolz 02/15 17:26嗎？只有單價會上升好嗎==

nostar 02/15 18:07柯P任內給晶華城840%容積獎勵 棒不棒！

DickCowBoy 02/15 18:15也只能笑啊 不然能怎樣

yuanhy63 02/15 18:22實坪計價 房價就變世界第一囉

whitefox 02/15 18:22http://tinyurl.com/22eyh356

couki 02/15 18:23發明公設比的人業障1000年都消不完

whitefox 02/15 18:2440%公設總比出了錢卻被建商拿去蓋其他案

whitefox 02/15 18:24來得好

andrew43 02/15 18:25建商吸收 XD

acc5566 02/15 18:27還不感謝黨

dogreen 02/15 18:48立委還沒上班

Justine1937 02/15 19:32我已經開始看到有公設50%的

Justine1937 02/15 19:32權狀60坪 室內30坪 真的是廢到笑

ambitious 02/15 20:13一房的公設比很容易50%阿 ㄏㄏ

k374318 02/15 21:58謝謝你們買公設讓大家可以在大樓走廊散步

utomaya 02/16 00:52還好我們家實坪真的有20坪

convey1227 02/16 00:5612坪.. 太小啦

cmid05 02/16 15:30死忠的太多