Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！

zhtw 02/15 15:56不算公設比較直觀啊 才能知道實坪多少錢

EXIONG 02/15 15:57這就回歸市場機制呀 最起碼建商不偷坪

lyxiang 02/15 15:57不會降價很正常啊 只是直觀反應價格

mrschiu 02/15 15:57他就不知道要跟來訪的朋友說他們家是12坪

tigger09cow 02/15 15:57遮羞布

mrschiu 02/15 15:57嗎?...還要立法院幫他立法他才知道他家是

mrschiu 02/15 15:5812坪?朋友來的時候才知道要說他家12坪?..

good90150 02/15 15:58把遮羞布拿掉直面本質不好嗎？

mrschiu 02/15 15:58他朋友也非要立法院修法之後才知道原來是

mrschiu 02/15 15:5812坪?...現在的人有這麼難嗎?...

mrschiu 02/15 15:59什麼遮羞布?...喜歡說他家12坪就直接說啊

EXIONG 02/15 15:59一坪150說不定建商免費送公設咧

mrschiu 02/15 16:00扯到什麼修法什麼的有用嗎?就算修法規定

mrschiu 02/15 16:00不計入我看還是很多人會到處說他家20坪

mrschiu 02/15 16:01人性就是這樣...

fire124 02/15 16:04十年前在看房 有一家連雨遮都灌進坪數裡

Zecknight 02/15 16:05150就150,至少是實實在在的坪數

mrschiu 02/15 16:06沒修就不是150萬?...

mrschiu 02/15 16:06同一間房子怎麼會改變?...

sakura0219 02/15 16:06某樓反應這麼大是建商？虛坪改實坪對

sakura0219 02/15 16:07一般民眾有壞處？

mrschiu 02/15 16:07重點應該是要讓房價降下來...

mrschiu 02/15 16:07如果只是玩這種感覺的東西文字改來改去..

Dhack5321 02/15 16:07沒差為何不改?

mrschiu 02/15 16:08什麼國外怎樣的其實只是民粹空轉而已..

mrschiu 02/15 16:09改來改去浪費資源而已...子彈有限啊...

mrschiu 02/15 16:09同一個女人身分證改名字胸部就會變大嗎?

mrschiu 02/15 16:09沒差為什麼不改?...改了沒用啊...

pigking75 02/15 16:10開心就好 反正買不起的繼續怪建商

sakura0219 02/15 16:10浪費什麼資源了？立院放假到月底怎沒

sakura0219 02/15 16:10看到你跳出來罵？

Zxc2184 02/15 16:11因為現在建商政府就仗著跟國際算法不同來

Zxc2184 02/15 16:11搪塞民眾房價沒有非常高

mrschiu 02/15 16:12現在氣溫用攝氏算數字比較小改成華氏變大

gopath 02/15 16:12實坪制反應出真正的房價！

mrschiu 02/15 16:13所以氣溫其實很高?這樣會比較有剝奪感?..

sakura0219 02/15 16:13別再亂扯有的沒的 邏輯不好還是真的

mrschiu 02/15 16:13真正的房價就在那邊要打房就要讓房價降下

sakura0219 02/15 16:13是建商啊？

mrschiu 02/15 16:13其他都是民粹...

Zxc2184 02/15 16:15沒有同樣標準 政府就是給你裝傻底阿

g1254501 02/15 16:15虛坪價格無法比較 實坪價格可互相比較啊

mrschiu 02/15 16:15你懷疑我建商我還懷疑你文組?...

hosen 02/15 16:15修掉公設不佔坪數？那公設我的，要用請付

hosen 02/15 16:15租金，不然自己從窗戶跳下去

sakura0219 02/15 16:16有多少人列出虛坪的缺點你看不到？

mrschiu 02/15 16:16八卦版都知道怎麼比較怎麼換算怎麼會無法

hosen 02/15 16:17每間公設租金3萬，繳一輩子，逐年租金2%升

hosen 02/15 16:17值

hosen 02/15 16:17這樣搞除了一國多制徒增困擾外有什麼好處

pigking75 02/15 16:19實坪總價也是一樣 跟反映房價有什麼關

pigking75 02/15 16:19係？

hosen 02/15 16:20魯空妄想公設不用出錢買就會比較便宜？

pigking75 02/15 16:20實價登錄都上去了 是不會算？ 買股票大

pigking75 02/15 16:20家都股神 買個房都變白痴？

asd410572 02/15 16:25這樣比較直觀能跟世界各地比價吧

mrschiu 02/15 16:26要和世界各地比價的目的是引進國際炒家?

mrschiu 02/15 16:26還是要打房?...

kenro 02/15 16:27的確如此，馬上會把實坪價格灌上去

mrschiu 02/15 16:28還有一個豪宅線的問題有辦法把數字灌上去

mrschiu 02/15 16:28如果豪宅線的數字不變(有可能嗎？)...

mrschiu 02/15 16:29的確有可能會讓那個數字區間有影響...

mrschiu 02/15 16:29但這種文字遊戲的玩法太苛刻...

mrschiu 02/15 16:29應該很難...畢竟不合理...

mrschiu 02/15 16:34如果要和國際接軌也一樣出英文版的權狀

mrschiu 02/15 16:35最快...數學的話不會就是不會...

mrschiu 02/15 16:35但八卦版都會...

metcc80211 02/15 16:35公設不計入坪數，這樣是住戶管理公設

metcc80211 02/15 16:36還是建商管理公設呢？如果是建商管理

metcc80211 02/15 16:36，他給你引進飯店管理，每實坪實收一

metcc80211 02/15 16:36千元，又當如何呢？

leterg 02/15 16:44歐洲公設不計入坪數，但住戶要負擔管理費

leterg 02/15 16:44，有專責管理人員維護，陽台也不計入坪數

leterg 02/15 16:45歐洲也是有管委會主委，樓上不用想太多

leterg 02/15 16:46大家不想管會請專門物業管理

colinfeng 02/15 16:56這樣我可以啊

herro760920 02/15 17:02就讓他漲啊

herro760920 02/15 17:03在那用不同的算法造假數據

riker729 02/15 17:04直觀就是實坪一坪多少直接比價，要買家

riker729 02/15 17:05自己算就莫名其妙

mrschiu 02/15 17:07國外用的也不是中文和國外比較也是要翻譯

mrschiu 02/15 17:08有什麼好莫名其妙?...

mrschiu 02/15 17:08不同的算法怎麼可能會有假數據?..

mrschiu 02/15 17:09你要付多少錢就是多少錢啊...

mrschiu 02/15 17:10小時候考試算數理化也會有不同算式算同一

mrschiu 02/15 17:10個問題最後得到同一個答案哪有哪一個做法

mrschiu 02/15 17:11是真數據哪一個做法是假數據?...

mrschiu 02/15 17:11一直擁護其中一個算法才是被帶風向...

mrschiu 02/15 17:11不要到時候改完又跟你說現在這個方法才好

mrschiu 02/15 17:12打房的能量就被消耗掉...

dreamphoenix 02/15 17:18至少比較直觀

stcr3011 02/15 17:28觸

felixr0123 02/15 17:32有房子的大力贊成阿 只是炒房斷子絕孫

felixr0123 02/15 17:32就赤裸貪在全世界了

worshipyou 02/15 17:47奇怪我不太懂，實坪制才是對的吧，

worshipyou 02/15 17:47本來消費者就有權利知道我花多少錢

worshipyou 02/15 17:47實際買到多少，而不是還要自己去算

worshipyou 02/15 17:47說我實際買到的空間吧

s01714 02/15 19:45講得好像台灣大樓不用繳管理費似的

s01714 02/15 19:45，房蟲真的一堆狗屁話術

kensin79 02/15 20:24一堆吵實坪的看就知沒買過房，笑死

kensin79 02/15 20:25八成連謄本都沒看過也不會看

kensin79 02/15 20:27某樓以後自己賣房不能高於買價喔～不然

kensin79 02/15 20:27就是炒房斷子絕孫