[問卦] 買到帶租約的商辦,承租人是黑道怎辦?
但我有個開廟的長輩5月花4000多萬全款拿下一間三樓商辦,想說可以當自己傳教的辦公室,結果到現在8月沒有開始裝潢也沒看他搬進去,一問之下才知道他買到帶有租約德物件啦,承租人還是黑道,讓他一時陷入進退兩難的地步
想問這種情況我的長輩可以怎麼主張解除合約?
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.112.39 (臺灣)
※ PTT 網址
推
牽拖藍綠就可以了
推
買沒點交的喔?
推
叫小草繼續捐阿 買第二間
推
假老二不意外
→
到處是黑道 避不開
推
有人還再用小草捐的錢買房, 笑
推
看合約內容有沒有針對產權轉移的部分
→
又不是自己的錢 隨便投資也賺
→
民進黨會不會生氣
推
開廟的要請+9來幫不難吧
噓
長輩本來就要收租唬爛你傳教你也信喔 咳
→
租給民眾堂 算不算黑道?
推
如果自己是黑道 那應該就比較不會有問題了
推
有沒有可能你那個長輩自己也是
推
我的廠房還遇到不付租金也不搬的咧
→
買家買下來後把他橋走了 現在來看買
→
家賺了五千萬超過 真的厲害 我那個
→
廠房被糟蹋了一年多都沒收到租金 他
→
幾天就擺平 活該他賺錢
推
五年長約還有四年十一個月
→
什麼黑道 開堂口的大家都是同學 愛讀書
→
推給藍綠阿 阿北不能跟更生人爽一下逆?
→
顏色正確 禁止連連看
推
房東比黑道還黑就沒關係
→
桂焌傑是國民黨被判刑後潛逃中國的天道盟老
→
大羅福助的助理,同名同姓
→
買賣不破租賃 只好先繼續收租
推
你家長輩是第五縱隊嗎?搞不好他故意
→
的啊管那麼多幹嘛?
推
帶一本聖經進去 每天洗腦
推
電影《黑金》中梁家輝飾演角色原型就是羅福
→
助。羅福助逃到中國後在鋼鐵公司當董事,羅
→
福助之子羅明旭擔任董事長,女兒羅紹綺為副
→
董事長兼總經理
推
不會叫黑道滾蛋喔?
推
大罵民進党就可以沒事了
推
長輩很聰明 木可你不可
噓
房東更黑的話,完全沒問題。
推
大尾黑道 怕了嗎
→
民進黨又惹火我了
→
長輩以為好喬殊不知其實很難喬
推
木可你不可 ^_^
噓
買的時候不知道?
推
這個黑道可是民進黨新潮流呢,還不下車
→
啊XD
52
[討論] 國昌老師租約有要求對方依分區使用幹 我看到蔥網軍直播後開始洗這句 看到快笑死 不知道底該說很純還是很蠢 你們都沒有看過租賃契約嗎?17
[問卦] 土地出租 承租人在土地上蓋建築物 要不回?請問一下 從NET爭議事件 想到如果是 一般地主地租給別人 承租人在土地上蓋建築物 租約結束 承租人:建築物所有權我的18
[請益] 租金報稅疑問如題,小弟最近購入桃園的二手房屋一間 購入時就已經有租客,租客是公司行號,所以公司行號必須報稅 我這邊也同意租客報稅,然後增加的稅的部分,由房客出 舉例房租每月租金24000元,含上報稅的金額是27000元左右 房客那邊的意思是,租金上面寫上每月租金金額是24000,然後有個但書,但書寫著若有3
Re: [討論] 全台灣唯一花五萬租套房的人?說到這個, 我覺得最好笑的是, 花五萬租套房這件事, 完完全全、徹徹底底是高虹安自己講的。 在這之前,5
Re: [請益]租約未到期 房東想解約問題以下內容你參考看看。 先純就法律層面回答你的問題: 1. 租約未到期,租約也有載明提前終止租約要雙方同意的情況下,出租方(屋主)能 要求提前解除租約嗎? 答案是可以,但這個可以... 其實拖到你明年租約結束估計官司都還沒判定。5
Re: [請益] 請教除公證外,較為保護房東的租約範本內政部那個,提早解約那邊勾同意,但備註需符合附約條件 附約: 1.雙方同意達"提前終止合約條件時得提前終止租約" 2.提前終止合約條件: 這邊你開始自己寫 比如我會寫,4
Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離小弟的租約學銀行房貸某條 租金延遲給付,且未在7日內補繳 以承租人提前解除契約論,並依的契約的幾條違約處理辦法 承租人於租約到期未續約也未搬離,租金計算為契約價雙倍計算 承租人於租約到期為續約,逾30日未搬離,承租人同意出租人開門換鎖,並將屋內承租人3
[出租] 藝文特區 中悅商辦辦公室分租中悅環球企業總部 兩人辦公室分租 因為承租人大多使用晚上的時間 白天不太會在 所以想出租白天的時間2
Re: [其他] 想請教租到違建店面可以怎麼辦呢?(律師心得分享)礙於對案情了解有限,初步幾點建議分享,也供版友參考,如有進一步疑問 建議攜帶相關資料洽律師詳談: 1.依民法規定可主張受詐欺,撤銷租賃契約,同時也可以一併請求賠償裝潢及搬遷費, 若要採這個途徑,可以先發存證信函表示解除租賃契約並要求損害賠償,如房東未 出面處理則可考慮聲請調解或是直接提民事訴訟。1
[出租] 寬敞明亮超值商辦徵求承租人@台中北區受疫情影響 教室遷移到租金壓力較小的地點經營 原承租地點 找尋接續的承租人 54坪商辦 附地下平面車位 寬敞明亮
59
[問卦] 聽說阿堂鹹粥沒賺,很扯!爆
[爆卦] 台灣彩券黃X源 蔡X萍 陳X正53
[問卦] Yuma也遇到全天下男人都會犯的錯36
[問卦] 台灣精神疾病,為何這麼多人= =..?32
[問卦] 以前考上淡江都能辦桌請客慶祝?爆
[問卦] 北捷美工刀女跟6年前同一位嗎?爆
[問卦] 黑熊會如何對付北捷瘋子?21
[問卦] 女人的期限其實25以前才是真正美吧15
[問卦] 中華民國軍歌哪一首最好聽???14
[問卦] 美國的薯條真大43
[問卦] 乘客把砍人畜生臉打碎會如何?11
[問卦] 沒想到黑嘉嘉沒交過男友!!!12
[問卦] 捷運x美工刀x傷人 該怎麼判11
[問卦] MINI車主,為什麼8+9不開?9
[問卦] 禁淘寶貨是要保護誰阿?61
[問卦] 北捷的阿伯是不是很勇敢?10
[問卦] 抽菸仔484怕我們沒生意才努力抽菸爆
[爆卦] 沃草又砍人 各位小心18
[問卦] Threads怎麼一堆淘寶包裹墜海哀嚎文?8
[問卦] 哀鳳16pro要買嗎14
[問卦] 精神障礙憑什麼是減刑的理由?8
[問卦] 精障是不是無敵?5
[問卦] 震撼彈!冷氣根本就不是耗電怪獸!8
Re: [問卦] 加州廢除950鎂零元購法案?6
Re: [問卦] 沒想到黑嘉嘉沒交過男友!!!5
[問卦] 搶錢新招,匯入機車優先道需打方向燈否8
[問卦] Bid Diddy是誰?有啥代表作?2
[問卦] 「XX要不要錢?」是不是很好用21
[問卦] 北捷新埔站事件 兇手到底男的女的?5
[問卦] 冰箱撐10年了該換嗎?