[問卦] 土地出租 承租人在土地上蓋建築物 要不回?
請問一下
從NET爭議事件
想到如果是
一般地主地租給別人 承租人在土地上蓋建築物
租約結束 承租人:建築物所有權我的
所以地主如何要回土地??
--
看你有沒有有党證,DPP的
如果有組約的話,確實要上法院......
簽約的時候就有問題了
看黨證
不知道 等京站到期看要不要修法討論
可以要求法院判拆,把地拿回
然後Net那案子,Net根本沒租約在那鬧= =
想也知道不可能是合法建案啊
我只知道只要是性lie黨反的 那就是對的事
土地是市府的,組約者乙方是大日
黨都幫忙修法量身放寬年限 可惜落選
簽約時都會講清楚。好嗎?
談租金優惠簽長約跟優先續約建物歸房東
台北案子Net能佔著不還拖是因為有租約= =
這就是為什麼需要律師擬定契約
基隆東案,Net跟市府完全沒租約
乙方都不用出面,真棒
若是合法建築 建照時需要土地使用同意書
Net得約是跟大日= =
767
NET的租約到期了不滾
Net只是乙方協力廠,有問題時要去跟乙方靠
地上權啊
北
NET建案是否合法,可能是判決重點
蓋的時候要講啊,不然就有可能歸蓋的
你標題問的那種,確實是要去打官司
定型的租約都會寫明建物到期如何處理
台北晶華酒店 50年
合約沒寫的也不會歸蓋的啦
我租房子未經同意上面加蓋就變自已的?
反正党執政,有媒體優勢
這種都故意模糊的吧,反正官司也要好幾
年,跟你慢慢耗
中油:淦......
426
請求拆除地上物返還土地
以後只要在租地蓋房 就可以升級成
地主 多讚啊
但是你帶人破壞門鎖闖進去 就是刑事案件
民進黨專門圖利廠商......
你當他蓋房子跟換鎖一樣快喔?傻瓜嗎
?
沒有權利是要怎麼蓋建物、開商場啊?
合約或權利有爭議就是上法院啊
問題你房東自己都知道還默認對方蓋房子,
然後翻臉不認人要把房屋收為自有?怎麼想
都不合理
767請求拆屋還地啊==
租房子沒租約都可能直接被視為不定期
租約,平常人直接趕早就被告到脫褲。
台灣法律像月亮,初一十五不一樣,有
關係就是沒關係。
拆屋還地啊
85
Re: [問卦] 停車場事件風向好亂 八卦到底有沒有翻車阿就塔綠班學歷比較低又沒有什麼社會經驗 有正常社會經驗的就知道承租人在土地或房屋搞東搞西很常發生 法律責任都在承租人身上 或者可以說是行為人身上 而且租約裡還寫了承租人如果違法使用土地自行負責 所以國稅局還是哪個局再怎樣罰也罰不到黃國昌52
[討論] 國昌老師租約有要求對方依分區使用幹 我看到蔥網軍直播後開始洗這句 看到快笑死 不知道底該說很純還是很蠢 你們都沒有看過租賃契約嗎?14
Re: [新聞] 獨家/黃國昌畸零地「承租人」曝光 107年記者:「這一塊地你是跟黃國昌租的嗎?」 土地承租人:「不是啊。」 記者:「是黃國昌的女兒吧?」 土地承租人:「這我不知道。這停車是我的問題,跟他們沒有關係。」 這塊地是登記在黃國昌子女名下9
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?IBIZA推文打太累了 我開一篇新回覆 最高法院106年度台上字第941號判決: 「惟按建築物如已足避風雨,可達經濟上使用目的,且具構造上及使用上之獨立性,即屬 獨立之建築物,得為物權之客體。所謂構造上之獨立性,係指建築物有屋頂、四周牆壁或9
Re: [請益] 使用借貸物權化問題不好意思,我先說結論。 關於「使用借貸得否類推適用425條」? 因為本題並不是單純的使用借貸,而是在土地上蓋了房子, 土地與房屋的分屬不同人所有。(425-1和426-1都是這個情況,425不是) 我認為不能類推適用,因為保護的占有的論據不同。X
Re: [討論] 國昌老師每天開車經過停車場是不是都突然「看到停車場」跟「知道停車場違法」還有超大一段距離吧 首先黃國昌要先知道這塊土地的使用分區 再來他要知道這塊土地能怎麼使用 接著看到停車場之後他還得確認承租人有沒有申請 到這部分他才能知道這塊土地使用有違法嫌疑2
[問卦] 不知道承租人亂使用土地 到底該罰誰是這樣啦 最近聽到有人啊 他媽媽把之前買的地過戶給他的孩子 實際上還是他媽媽在管 阿畢竟是他媽媽的地3
Re: [請益] 使用借貸物權化問題: : : 租地建屋,房屋所有權未移轉,土地所有權移轉, : 請問這是不是屬於土地、房屋分屬不同人所有? : 那會去適用426-1?還是直接適用425條1項?3
Re: [新聞] 建商要求「拆屋還地」 居民:沒地方去盼沒這麼複雜 原地主和住戶一年一簽租賃契約 原地主後來財務問題 土地被法拍 新地主買下後 要求拆屋還地- 各位好,有個問題想跟大家請教: 依據平權條例11條,耕地租約被徵收的補償方式,是由政府補貼改良土地費及尚未收穫農 作物給承租人 而土地所有權人則是補償地價扣除「土地增值稅」餘額的1/3給承租人 問題是,在土地徵收的情況下,不是免徵土增稅嗎?為何還要扣土地增值稅呢?麻煩各位
爆
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